2024年宁夏回族自治区房屋出租合同常用版（二篇）

第3页共3页2024年宁夏回族自治区房屋出租合同常用版出租方与承租方遵循平等、自愿原则，并依据相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋概况该房屋位于：________________________________________，其用途为居住。第二条房屋改造乙方对房屋进行装修或装饰，需事先取得甲方的书面同意。第三条租赁期限租赁期自____年____月____日至____年____月____日。租赁期满，甲方有权收回房屋。若乙方希望续租，需提前____日向甲方提出，经同意后双方续签租赁合同。第四条租金租金标准为_____元/月，总计____元，另收押金____元。租金应在签订合同时一次性付清，不另开收款凭证。第五条其他费用租赁期间，乙方需承担水费、电费、物业管理费等。乙方需保存相关缴费凭证以供甲方查阅。第六条房屋交付与返还甲方应在合同生效日将房屋交付乙方，双方签字确认即为交付完成。租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施，并保持清洁环境。双方应结算各自应承担的费用，甲方退还乙方押金。乙方自添物品可自行收回，未经甲方同意留下的物品，甲方有权处理。第七条其他条款乙方不得在房屋内从事违法活动，因乙方原因造成的损失由乙方自行承担。乙方应保持房屋良好的卫生环境。合同自双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同生效后，任何内容的变更或补充应以书面形式作为附件，附件与本合同具有同等法律效力。出租方签章：承租方签章：身份证号：_____身份证号：_____日期：_____日期：_____2024年宁夏回族自治区房屋出租合同常用版（二）公司租房合同协议书甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________鉴于双方就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1.房屋位置：本合同所涉租赁房屋位于____市____区____号。2.房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。3.产权信息：房屋产权编号：______________________。第二条房屋装修与设备双方确认房屋内部装修情况及主要设备状况（具体描述可附页）。第三条租赁期限1.租赁期限设定为_____（月/年），自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满前____天，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续签合同。3.租赁期内，甲方若需出售房屋，应提前____天书面通知乙方，乙方在接到通知后____天内决定是否行使优先购买权；逾期未答复，视为放弃该权利。第四条租金及支付方式1.租金标准为每月____元（大写：_____________）。2.租金按月支付，合同签订后乙方即支付首季度租金；后续租金于每月____日前支付下季度租金。第五条押金1.乙方需支付押金____元（大写：_____________），用于保障房屋内设备完好。2.合同期满，若乙方未损坏房屋内设备，甲方应全额退还押金。第六条房屋修缮与装修1.甲方应确保房屋符合约定用途，保障正常水电供应；遇漏水、墙面脱落、水电故障等影响使用的情况，甲方应在乙方通知后____天内解决；否则乙方有权解除合同并要求支付违约金。2.乙方不得擅自改变房屋结构及装修，否则视为违约，需向甲方支付违约金。第七条房屋出售租赁期内，甲方出售房屋而乙方不愿购买的，甲方应保障乙方租赁至合同期满。第八条违约责任1.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同、收回房屋并要求乙方承担违约责任：擅自转租、转让、转借；利用房屋进行非法活动；拖欠租金超过____个月。2.乙方逾期支付租金，除补交租金外，还需按日支付拖欠租金的____%作为违约金。3.乙方擅自转租、转让、转借的，应支付____个月租金作为违约金。4.其他违约行为，违约方需赔偿守约方损失并支付____元违约金。第九条优先承租权租赁期满，甲方继续出租的，乙方在同等条件下享有优先承租权。若乙方确难找到替代房源，甲方应给予一个月宽限期，宽限期租金按原合同执行。第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行的，双方互不承担责任；实际租金按实际入住天数计算，多退少补。第十一条争议解决合同履行过程中发生争议，双方应友好协商；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与份数本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条合同附件房屋产权证复印件、甲乙双方身份证复印件作为本合同附件，随合同一并保存。甲方（签字