2024年带家电房屋租赁协议标准范文（二篇）

第8页共8页2024年带家电房屋租赁协议标准范文承租房屋条款6.3乙方行为规范在承租房屋期间，乙方务必严格遵守并执行中华人民共和国的法律法规、规章及一切相关管理规定，确保经营活动合法合规，严格依据本合同条款及营业执照所限定的经营范围运营承租场所。严禁乙方利用承租房屋进行任何违法或不道德行为。若乙方因违反国家法律法规、本合同条款或相关规定，对甲方及第三方造成损失，乙方须承担全部赔偿责任，且甲方保留单方面解除本合同的权利。6.4费用支付乙方需按照本合同约定的时间与方式，及时足额支付租金、保证金及各项应缴费用。若乙方违约，甲方有权在发出最终书面通知后的10日内，暂停承租场所的电力、空调、水源及其他设施服务或供应，期间产生的所有费用（含重新接驳费用）及额外开支均由乙方承担。6.5转让与分租限制未经甲方书面许可，乙方不得以任何形式将承租房屋的全部或部分转让、分租予第三方。6.6安全与卫生乙方应遵守所有关于防火、防盗的法律法规及安全、卫生标准。6.7设施维护在承租期内，如乙方发现由甲方负责维护的房屋附属设施存在损坏或故障，应立即通知甲方进行修复。若甲方未能在合理时间内修复，乙方可自行或委托第三方修复，相关费用由甲方承担，并可从下月租金中直接扣除。若乙方在发现损坏或故障后未能在合理期限内通知甲方，导致乙方损失或无法正常办公，甲方不承担相应责任。第七章合同续约与终止7.1合同续约7.1.1租赁期满，甲方有权收回承租房屋，乙方需在租赁期满日将承租区域恢复原状并交还甲方。若乙方有意续租，需提前一个月向甲方提交书面续租申请，经双方协商一致后，甲方将优先考虑乙方继续承租。7.1.2若乙方未在承租期结束前一个月向甲方发出正式书面续租申请，甲方可视为乙方放弃续租权。在此情况下，甲方或其授权代表有权在不影响乙方正常办公的前提下，陪同有承租意向的第三方进入房屋进行视察，并在租赁期满后立即将房屋出租给第三方。7.2合同解除与终止7.2.1双方完成本合同项下所有责任和义务后，合同自然终止。7.2.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方确认合同可终止。7.2.3经甲乙双方协商一致，可解除本合同。7.2.4甲方存在以下情形之一的，乙方有权单方面解除合同：未按约定时间交付房屋超过____日的；交房时房屋状况不符合合同约定，严重影响乙方使用的。7.2.5乙方存在以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：逾期支付租金超过____日的；擅自改变房屋用途、转租给第三方、拆改变动或损坏房屋主体结构的；利用房屋从事违法活动、损害公共利益的。7.2.6除7.2.4及7.2.5条款所述情形外，本合同其他条款约定的解除、终止合同条件成立时，双方可依据约定解除合同。第八章违约及违约责任8.1任何一方未履行本合同义务或违反合同条款，给对方造成损失或导致合同提前终止的，除已约定的违约责任和赔偿外，还应据实赔偿未约定或未告知的损失。8.2遇不可抗力且自身无过错时，受影响方免责但需采取补救措施减少损失并提供证明；否则应对扩大的损失负责。第九章通知与变更9.1甲方对乙方的通知可送达至承租房屋地址。9.2除本合同另有约定外，任何合同变更均需双方协商同意并签署书面协议后方可生效；口头通知、电话或传真件均不作为变更依据。第十章纠纷解决与适用法律10.1因执行本合同或与之相关的一切争议应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决过程中不影响本合同其他条款的效力、履行及依法修订。10.3本合同内容如与法律、行政法规相抵触则无效，但不影响其他条款的有效性；未明确规定的事宜遵照国家有关法律、法规和规章执行。第十一章合同生效及其他11.1本合同附件及双方签订的补充协议均为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.32024年带家电房屋租赁协议标准范文（二）身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确界定甲方与乙方之间的权利与义务，经双方充分协商并达成一致，特订立本合同：第一条：租赁房屋甲方同意将其位于合肥市的建筑面积为____平方米的建筑物（具体间数）出租给乙方作为____使用。第二条：租赁期限本合同租赁期限共计____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于____年____月____日将租赁房屋交付乙方使用，并于____年____月____日收回。乙方若存在以下情形之一，甲方有权单方面终止合同并收回房屋：1.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用；2.利用承租房屋从事违法活动，损害公共利益；3.累计拖欠租金达____个月。租赁期满时，本合同自动终止，甲方无需另行通知乙方。若双方均有意续租，应在租赁期满前____个月提出续租意向，并重新商定租金及续租合同内容。第三条：租金及支付方式每月租金为人民币____元整，乙方应按____（如：月/季/年）支付。第四条：协议事项1.租赁期间，房屋内外的水电费、煤气费、电话费等费用由乙方自入住之日起至租约期满迁出之日止承担。2.甲方负责所出租房屋的修缮工作，乙方应予以配合。乙方应妥善使用并管理房屋内外设备，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或损坏设备。3.乙方不得利用出租房屋进行违法活动或存放危险物品，以免影响公共安全。4.租赁期满且不续租时，乙方应无条件退还房屋，并将房屋设备清点后归还甲方。乙方不得要求退还租金、移转费及其他权利金。乙方自用家具物品应自行搬离，逾期不搬视为乙方放弃所有权，由甲方处理。对逾期不迁出者，甲方有权向人民法院提起诉讼，相关损失由乙方承担。5.租赁期间，双方均不得无故解除合同。乙方因特殊情况需退房时，应提前____天通知甲方，并支付____个月租金作为赔偿。甲方如需收回房屋自用，亦应提前____天通知乙方，支付____个月租金作为乙方搬迁补偿，并退还乙方未满租期的租金。6.甲方应提供租赁房产的全部法律文件。因房产产权等问题影响乙方在租期内正常使用房屋的，所有损失由甲方承担。第五条：合同变更1.若甲方将房产所有权转让给第三方，本合同对新房产所有者继续有效。2.甲方出售房屋时，须提前____个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。3.乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方书面同意。第六条：违约责任1.甲方未按照合同约定向乙方交付符合要求的出租房屋时，应承担相应赔偿责任。2.甲方未按时或未按要求对房屋进行必要修缮，导致乙方财产损失或人身伤害的，应承担赔偿责任。3.乙方因非正常使用房屋及设施给甲方造成损失的，应负责赔偿。4.乙方故意逾期未支付租金的，除应及时补交外，还应支付____个月租金作为赔偿。特殊情况可双方协商解决。5.乙方擅自转租房屋的，甲方有权收回房屋并扣留期满前租金作为违约金。若因此造成房屋损坏的，乙方还应承担赔偿责任。第七条：免责条件因不可抗力导致房屋损坏或造成损失的，双方互不承担责任。第八条：争议解决本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可选择以下方式解决：1.向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁；2.向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条：补充条款本合同未尽事宜，双方可依据《中华人民共和国合同法》的相关规定共同协商补充，补充条款与本合同具有同等法