2024年常用农村房屋买卖合同（二篇）

第1页共1页2024年常用农村房屋买卖合同农村房产买卖协议书模板甲方（出售方）：_____身份证号码：_____乙方（购买方）：_____身份证号码：_____条款一：甲方自愿将位于市镇村号的自建住宅，四至界限为东至、南至、西至、北至，建筑面积为平方米的房产出售给乙方。条款二：双方商定，上述房产的成交价格为人民币（大写）共万仟佰元整（小写元），乙方需在____年____月____日之前一次性支付给甲方。条款三：甲方同意于____年____月____日将房产交付给乙方，完成所有权转移。条款四：甲方确保房产产权清晰，若出现与甲方相关的产权纠纷，甲方需承担全部责任，并协助乙方完成过户手续。条款五：房屋过户手续产生的税费，由方承担。条款六：本协议自双方签字盖章，并经房地产交易主管机关审核通过后，房产产权归属乙方。条款七：甲、乙双方对本协议内容无异议，且承诺不反悔。条款八：本协议共三份，甲、乙双方及见证人各执一份。甲方（签字）：_____钦此乙方（签字）：_____钦此见证人（签字）：_____钦此____年____月____日2024年常用农村房屋买卖合同（二）出让方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：甲、乙双方经平等协商，自愿就房屋买卖事宜达成一致意见，订立合同条款如下，以资共同遵守。第一条甲方自愿将其自有的位于某地的房屋（含土地使用权，土地使用权证书编号为XX）有偿转让给乙方。第二条甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围明确，具体边界为东至XX、南至XX、西至XX、北至XX（附土地使用权属证件复印件一张）。第三条双方商定，房屋及土地使用权转让价款共计人民币XXXX元整。乙方已于XXXX年XX月XX日支付定金XX元。双方同意，本协议签订之日，乙方再支付给甲方购房款XX元。剩余购房款XX元，乙方同意于XXXX年XX月XX日前支付XX元，于XXXX年XX月XX日前支付完毕。甲方收到款项后应出具收据。第四条若乙方未按约定时间支付所欠款项，甲方有权解除合同，并对乙方已交款项不予退还。第五条甲方应自本契约签订之日起XX天内，将上述房屋交付乙方，并确保房屋主体结构及原有基本装饰（门窗、水电等）完好无损。房屋交付后，其管理权、使用权及对外出租和收益均归乙方所有。第六条甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件真实合法，且房屋产权及土地使用权权属清晰，无他项权利设定、债权债务及四邻纠纷，亦无抵押贷款或担保情形。若因上述情形或第三人对房屋主张权利，影响乙方权利行使，甲方负责处理并赔偿乙方损失，赔偿金额为乙方所交房款的双倍。若甲方提供的土地使用权证书系伪造，乙方在未获赔偿前可合法占有房屋，甲方不得提出异议。因证书真伪引发的纠纷，由甲方承担相应民事和刑事责任。第七条协议签订后至乙方支付完全部购房款期间，甲方提供的土地使用权证书原件由见证人保管。双方均不得要求保管人交出该证件。乙方支付完全部购房款并经甲方确认后，保管人将证件交付乙方。第八条乙方支付完全部购房款后，如需办理权属证件过户手续，甲方应予协助。过户所需费用由乙方承担。若因甲方延误导致过户登记受阻，甲方负责赔偿乙方损失。第九条在土地使用权证书由见证人保管期间及合同履行期间，甲方不得以土地使用权丢失等理由重新办理证件或单方要求增加售价或一房多卖。若出现此类情形，甲方同意按乙方所交房款的双倍赔偿乙方损失。在未获实际赔偿前，乙方可继续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议。第十条未尽事宜，双方可另行协商并达成协议副本，该副本与本合同具有同等法律效力。第十一条本合同经双方当事人签字或捺印后生效。第十二条本合同