2024年单元室房屋买卖协议范文（四篇）

第2页共2页2024年单元室房屋买卖协议范文____村民委员会、____乡人民政府：我系____乡____村_____屯农民，家庭人口若干，目前居住于泥砖房____间，总面积约____平方米，包含厨房与房间各一间。该房屋自建成以来，已历经____年风雨侵蚀，加之年久失修及近年来频繁的自然灾害影响，自（年份）年起，房屋状况急剧恶化，出现多处裂缝，屋顶漏水现象频发。目前，房屋结构严重受损，墙体开裂、倾斜，梁柱腐朽脱节，屋顶透亮，瓦片脱落，整体摇摇欲坠，已构成严重安全隐患，无法继续居住，直接威胁到我家人的生命安全。因此，我迫切希望能够对现有住房进行改造，为家人提供一个安全、稳定的居住环境，解除每日对房屋倒塌的担忧。然而，我家境贫寒，被认定为贫困户，经济来源主要依靠农业收入及我一人外出务工所得，收入微薄且不稳定。家中老父老母已年逾八旬，体弱多病，无法从事体力劳动；子女尚在求学阶段，教育支出负担沉重。鉴于当前家庭经济状况极度困难，我无力承担房屋改造所需费用，虽有心改善居住环境，却力不从心。近日，我了解到政府正在实施农村危房改造工程及相关惠民政策，旨在保障人民群众的生命财产安全，帮助危房户摆脱困境。这一消息让我倍感振奋，仿佛看到了希望的曙光。因此，我特向村委及乡政府提出申请，恳请贵单位能够及时核查我家危房情况，并向上级部门申请危房改造救助资金。我郑重承诺，所申请的补助资金将全部用于改善我家住房条件，绝不挪作他用。在此，我衷心希望领导能够批准我的申请，帮助我及家人度过难关，实现安居梦。对于您的关心与帮助，我将铭记于心，并以此为动力，努力改善家庭生活条件，回馈社会。此致敬礼！申请人：_________年____月____日2024年单元室房屋买卖协议范文（二）甲乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，达成一致意见，特订立此合同，以供双方共同遵守。一、甲方同意将其位于____市____路____号的自有房屋____间，建筑面积为____平方米，出售给乙方。二、房屋的边界界定如下：东至____，南至____，西至____，北至____。房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他附属设备。三、双方商定，房屋的总价款为人民币____万元，甲方将房屋出售给乙方。四、乙方将分三期支付房款：第一期在合同签署之日支付人民币____万元；第二期在房屋交付之日支付人民币____万元；第三期在房屋产权过户登记之日支付剩余款项。每期付款后，甲方需开具收据。五、甲方需在合同生效后____天内将房屋腾空，并将房屋所有权证等相关证件交给乙方，由乙方出具收据。六、办理产权转移过户登记时，甲方需出具书面申请，协助乙方完成。如因甲方延误导致损失，甲方需承担赔偿责任。七、合同生效前，房屋产生的所有税费由甲方承担。过户登记产生的契税、估价费、印花费等由乙方负责。其他税费按法律规定各自承担。八、若甲方未能按合同规定日期交付房屋，每逾期一天，按房价总额的3‰支付违约金给乙方。逾期超过3个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并支付等额赔偿金。九、若乙方逾期支付房价款，逾期部分每日按5‰支付违约金给甲方。逾期超过3个月，甲方有权解除合同，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证出售的房屋产权清晰，无任何权利限制或纠纷。如有问题影响乙方权利，甲方负责解决并赔偿乙方损失。十一、交房时，如房屋构造或设备与合同不符，经鉴定属实，甲方需在1个月内修复。逾期未修复，乙方可自行修复，费用从房价款中扣除。若仍无法达到合同要求，乙方有权解除合同，甲方需按第八条规定承担违约责任。十二、房屋占用的土地所有权归国家所有，乙方获得相应比例的土地使用权，并按法律规定缴纳土地使用税等相关费用。十三、合同附件与合同具有同等法律效力。十四、本合同共四份，甲乙双方各执一份，其余两份用于办理产权过户登记手续。甲方：______乙方：__________年____月____日订于____市2024年单元室房屋买卖协议范文（三）甲方：_____姓名：_____国籍：_____身份证号码：_____居住地址：_____委托代理人姓名：_____邮政编码：_____乙方：_____姓名：_____国籍：_____身份证号码：_____居住地址：_____委托代理人姓名：_____邮政编码：_____依据国家和地方的法律、法规和相关规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下房地产买卖事宜达成共识：第一条房地产详情甲方同意将位于____的房地产转让给乙方。乙方已充分了解并愿意购买该房地产。该房地产的共用土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为_____，房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为____平方米。该房地产的产权已于____年____月____日登记，产权证书号码为_____，共有权证书号码为_____。第二条交易价格与支付方式双方商定该房地产的交易总额为_____元。乙方应在合同签署后_____天内支付定金_____元。第二期房款_____元应于____年____月____日前支付。最后一笔款项_____元，待转让手续完成并取得新的《房地产权证》时付清。支付方式可选择现金、支票或汇款。已付定金将在最后一期付款中抵扣。第三条过户手续自合同生效之日起____日内，双方应携带相关材料办理过户手续。当乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将过户后的《房地产权证》交给乙方。第四条房地产交接双方同意于____年____月____日由甲方将房地产交付给乙方使用。第五条权利保证甲方保证该房地产无产权纠纷、财务纠纷或其他权利限制。如在交易前存在任何纠纷或权利障碍，由甲方负责解决并承担法律责任，因此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。第六条违约责任1.若甲方中途不卖或逾期_____天仍未交付房地产，视为甲方违约，合同解除，甲方应在违约日起____日内退还乙方的定金及购房款，并支付_____元违约金。2.若乙方中途不买或逾期_____天仍未支付剩余购房款，视为乙方违约，合同解除。乙方的定金不予退还，已付购房款甲方应在____日内退还乙方，同时乙方需支付甲方_____元违约金，该款项从乙方已付房款中扣除。第七条税务责任双方应各自承担办理房地产过户所需缴纳的税费。第八条争议解决如在合同履行中发生争议，双方应首先通过协商解决。协商无果时，按照以下第种方式处理：1.提交仲裁委员会仲裁。2.向人民法院提起诉讼。第九条补充协议与效力本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份提交给当地房地产管理部门存档。甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_________年____月____日乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_________年____月____日2024年单元室房屋买卖协议范文（四）关于位于特定农村的房产交易，遵循我国民法典、土地管理法等相关法律法规，双方经充分、公正的讨论，自愿达成以下一致协议：一、合同双方当事人均为____市____街道____村_____组的集体成员。二、房屋详情如下：该房产位于____市____街道，相邻为，建筑面积，设有北屋、东屋、西屋、南屋，院落面积为，房屋产权登记在名下或宅基地使用权证登记在名下。三、交易房屋由甲方全款建造，所占用土地为____村_____组集体土地，已取得其他村民和村集体的同意，允许长期占有和使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1.对本合同项下的房屋拥有完全的处置权，或已取得其他权利人的同意，有权处置该房屋。2.该房屋未与其他第三方签订买卖协议，未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等，未因法院判决使第三人对该房屋享有权利。3.若甲方违反上述保证，须向乙方支付购房总价款的30%作为违约金。五、本合同项下房屋的交易价格为人民币_____万元，该价格涵盖土地费用、建造成本、附属设施价值、合理增值及应缴税费。六、房款支付：自合同双方签字之日起__日内，乙方一次性付清全部款项，款项将汇入甲方指定的账号。若乙方未按期支付房款，需每日支付房款总额的违约金。若乙方在合同签订之日起__天内仍未付清，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任（因乙方未付清房款的原因除外）。七、房屋交付：乙方全额付款汇入甲方账户之日起__日内，甲方应将房屋及包括但不限于宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方，并负责腾空房屋。若甲方未按期交付，须每日支付元违约金，直至交付全部材料和房屋。若甲方在合同签订后一个月内仍未交付，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任（因乙方未付清房款的原因除外）。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后__日内，甲方应配合乙方办理产权过户手续。若甲方拒绝或无故拖延，须每日支付元违约金，直至协助乙方完成过户。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关原因导致无法过户的，与甲方无关。九、房屋交付乙方后，所有权益归乙方所有，包括但不限于征地补偿、拆迁补偿等。若甲方收到上述补偿款后未全额支付给乙方，除全额支付补偿款外，还需支付元违约金。十、自交付之日起，房屋一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方对房屋的占有、使用和处分权。若甲方因个人原因侵犯乙方权利，导致乙方无法继续占有、使用或处分房屋，甲方除退还全部购房款外，还需按市场价格补偿乙方。十一、自合同签订之日起，未经乙方同意，甲方不得将房屋出售给第三方。若甲方违反此规定，擅自处分房屋，须退还全部购房款并支付购房款100%的违约金。十二、其他条款：1.若双方就合同事项发生争议，应首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2.交易需至少两名本村集体成员作为见证人，并在合同上签字捺印。3.合同正本一式六份，双方各持三份，自双方签字捺印之日起生效，并持续有效。甲方：身份证号：乙方：身份证号：见证人：