2024年厂房及设备租赁合同范本（二篇）

第3页共3页2024年厂房及设备租赁合同范本订立合同双方：乙方租赁甲方房屋及相关附属设施设备，经甲乙双方充分协商，达成如下协议：第一条房屋位置：第二条房屋租赁范围：前楼;后楼除壹间外其余由乙方承租;前院、后院;门房。第三条附属设施设备：以甲乙双方签字认可的清单为准。第四条租赁期限：拾年，从____年____月____日至____年____月____日止。第五条租金总额：万元整，即壹年租金为万元整。第六条合同履行顺序：乙方先予履行。第七条租金交纳时间，合同双方签字后，乙方在三日内一次性向甲方付清两年租金，即伍拾陆万元整，从第三年，每年____月____日前一次性付清当年租金。第八条租赁物交付时间：____年____月____日至____年____月____日为租赁物交付期间。第九条租赁房屋用途：乙方可用于合法经营。第十条房产税：在租赁期间，房产税乙方每年承担元整。第十一条租赁物转租：乙方经甲方书面同意可以对租赁物转租。第十二条房屋装修及费用：甲方同意乙方对房屋进行装修，但不得改变房屋主体结构，其装修费用由乙方承担。第十三条租赁物的保护：乙方有义务保护租赁物的完整性、整体性、功能性，不得损毁，否则承担赔偿责任。第十四条租赁物的安全：乙方要特别注意防火，杜绝事故发生，甲方有权对安全进行检查、监督。第十五条水、电、暖、税等费用的承担：乙方承担水、电、暖、税等费用。第十六条设施设备的购置：在租赁期间乙方可购置新设施设备，其费用由乙方承担。第十七条装修费及新购置的设施设备费用补偿问题：租赁期届满后，甲方对乙方的装修费及新购置的设施设备费不予补偿。乙方购置的新设施设备在租赁期届满后，可移动的乙方带走，但不得影响原来的整体性、完整性、功能性，不可移动的，影响原来的完整性、整体性、功能性的设施设备不得拆除。第十八条特别约定：租赁期届满后，在同等条件下，乙方可优先承租。第十九条违约责任：甲方违约，承担叁拾万元违约金并赔偿由此造成的损失，乙方可解除合同;乙方违约，承担叁拾万元的违约金，并赔偿由此造成的损失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方对乙方的装修费及新购置的设施设备费用不予补偿。第二十条约定管辖：若进行诉讼，酒泉市肃州区人民法院为管辖法院。第二十一条本合同双方签字生效。第二十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方甲方：_____乙方：_____2024年厂房及设备租赁合同范本（二）编号：_____本合同由______租赁公司(以下称"出租人")与______工厂(以下称"承租人")共同签订，其条款如下：1.出租人同意出租，承租人同意承租附件中详细列出的设备，该附件被视为本合同的组成部分。2.设备的租赁期为____年，自承租人验收设备之日起计算。3.总租金为____元，自承租人接收设备之日起开始计算。租赁期内，月租为____元，应于每月____日前存入出租人在____银行的指定账户。4.在租赁期间，双方均不得要求调整租金。若承租人未能按时支付租金，须支付出租人比长期贷款利率高____%的利息作为违约金。5.签约后____个月内，承租人须向出租人提供由中国出具的保函，以保证按照合同规定支付租金。6.出租人须按照附件中规定的条件和时间，将设备运交承租人。7.装船后，出租人应立即通知承租人合同编号、设备规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计到达时间和目的港口。同时，出租人应向承租人寄送以下单据：a.正本提单____份；b.发票____份；c.装船单____份；d.出租人厂家出具的设备品质、数量检验证____份。8.设备抵达____港后，承租人应委托当地的检验机构对设备进行检验。如发现与合同规定不符，承租人有权在货物到达____天内凭检验机构的证书向出租人索赔，或要求出租人自费更换不合格的部件或设备。9.在租赁期间，出租人需为设备购买适当的保险，包括第三方责任险，以保障其他相关方在事故中的权益。10.租赁期间，出租人应提供租赁后服务，包括设备的安装、运行、维修和保养。承租人应妥善使用设备，保持设备的耐用性。若因承租人操作不当导致设备损坏，维修费用由承租人承担。11.出租人应以优惠价格向承租人供应原料、燃料和部件。12.在设备到达厂房____个月内，出租人需派遣____名技术人员到____指导设备的安装，并培训承租人的员工，确保他们能够操作、维修和保养设备。承租人同意支付每人月薪____元，其他费用由出租人承担。13.为实现第10条所述目标，所有安装、调试、检查、维修和保养所需的材料由出租人提供。14.出租人的技术人员每季度至少对设备进行一次检查，以确保设备正常运行。承租人应给予必要的协助。15.若涉及第三方的专利权纠纷，出租人应对其后果负责。16.未经出租人书面同意，承租人不得将设备转租给第三方。17.合同期满时，承租人可选择以下方式处理：a.续租____年；b.重新签订租赁合同，延长租赁期；c.以双方同意的优惠价格直接购买设备。18.如因不可抗力导致一方无法履行合同，履行期限应相应延长。若一方严重违反合同条款且在____天内未采取补救措施，另一方可在提前____天书面通知违约方后终止本合同。违约方应对因终止合同而给对方造成的经济损失负责赔偿。19.有关本合同的任何争议应提交国际商会的调解和仲裁规则，由指定的仲裁员进行