2024年居住房屋出租合同简单版（四篇）

第2页共2页2024年居住房屋出租合同简单版甲方(出租方)与乙方(承租方)遵循《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方充分协商，达成以下共识：一、甲方的房屋位于指定位置。二、租赁期设定为年，自____年____月____日起。期满后，乙方有权基于当时的租金市场行情优先续租。三、房屋月租金暂定为元，该价格有效至年月日。四、租金支付方式为每(月、季、半年、年)提前支付。五、在租赁期间，乙方需承担物业管理费等相应费用。六、房屋内配备的家具家电（包括空调、冰箱、洗衣机、电视机等）应由乙方妥善使用，如有损坏，乙方须照价赔偿。七、合同生效后，乙方需支付元作为房屋押金，租赁期满且无违约情况，押金将无息退还。八、租赁房屋不得用作任何非法或犯罪活动，由此产生的一切安全责任由乙方自行承担。九、租赁期满后，如乙方有续租需求，需与甲方进一步协商。十、若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同。十一、对于本合同未涵盖的事项，双方将通过协商解决。本协议由双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日2024年居住房屋出租合同简单版（二）租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋概况房屋位于：________________________________________。该房屋的用途为居住。乙方在租赁期间未经甲方书面许可，不得擅自变更房屋用途，亦不得转租或转让。房屋内设施：_____第二条房屋装修与改善乙方对房屋进行装修或装饰需事先取得甲方的同意。第三条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋。若乙方希望续租，需在租赁期满前____日向甲方提出，经同意后双方续签租赁合同。第四条租金与押金租金标准为_____元/月，总计____元。押金为____元。租金与押金应在本合同签订时一次性付清，不另开收款凭证。第五条其他费用租赁期间，乙方需承担水费、电费、物业管理费等费用，并保存相关缴费凭证。第六条房屋交付与返还甲方应在合同签订当日将房屋交付给乙方，双方签字确认视为交付完成。租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施，并保持卫生环境。乙方遗留在房屋内的物品，未经甲方同意，甲方有权处置。第七条其他条款1.乙方不得在房屋内从事违法活动。2.乙方对因自身过错或疏忽造成的损失负全责。3.乙方应保持房屋良好的卫生环境。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。合同生效后，任何对合同内容的修改或补充应以书面形式进行，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方签章：乙方签章：身份证号：_____身份证号：_____日期：_____日期：_____2024年居住房屋出租合同简单版（三）出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方就下述房屋的租赁事宜，经友好协商，达成如下正式协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于[具体地址]。第二条房屋用途该房屋用途明确为[具体用途]。除非双方另有书面约定，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自[起始年月日]至[结束年月日]止。第四条租金该房屋月租金为[具体金额]。在租赁期间，甲方不得以任何理由单方面调整租金。第五条付款方式乙方应按照[具体支付周期，如每月/每季度]向甲方支付租金。第六条甲方对房屋产权的承诺甲方郑重承诺拥有该房屋的合法产权，并愿意提供相应证明文件。第七条维修养护责任对于房屋的大修费用，由甲方承担；而日常的维修费用则由乙方负责。若因乙方管理或使用不当导致房屋及其附属设备损坏，乙方需承担全部维修费用，并赔偿因此造成的损失。第八条房屋押金自本合同签订之日起，乙方需向甲方支付[具体金额]元作为押金。第九条违约责任租赁期间，双方应严格遵守合同条款。任何一方违反本合同规定，需按年度向对方支付一个月租金作为违约金。第十条不可抗力因不可抗力因素导致房屋毁损或造成损失的，双方互不承担责任。第十一条其他约定[如有其他未尽事宜，可在此处添加具体条款。]第十二条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____身份证号：_____电话：_____日期：____年____月____日乙方（签字）：_____身份证号：_____电话：_____日期：____年____月____日2024年居住房屋出租合同简单版（四）在以下情况下，甲方享有终止合同并收回房屋的权利：1.未经许可，擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或进行调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，对公共利益造成损害的；3.累计拖欠租金达到____个月或房屋空置达____个月的。合同期满，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。若租赁合同因期满而终止，且乙方确难找到替代房屋，可与甲方协商，视情况延长租赁期限。第三条租金及缴纳期限、税费及缴纳方式甲乙双方商定月租金为____元，乙方应于每月____日支付给甲方，遵循“先付后用”的原则。甲方在收取租金时，必须提供由税务机关或县级以上财政部门监制的合法收租凭证；若无此凭证，乙方有权拒绝支付。关于房产租赁税费的缴纳，双方应按照规定的税率和标准执行，具体缴纳方式依据以下第____款执行：1.根据相关税法和镇政发(90)第34号文件规定，税费由甲乙双方各自承担相应比例；2.甲乙双方另行议定。第四条租赁期间的房屋修缮与装饰甲方负责出租房屋的修缮工作，应定期对房屋及其设备进行检查并及时维修，确保房屋不漏、不淹，并保持户内上水、下水、照明电的畅通及门窗的完好，以保障乙方的安全正常使用。修缮范围和标准遵循城建部(87)城住公字第13号通知。甲方在修缮房屋时，乙方应予以积极协助，不得阻碍施工。关于修缮的具体处理办法，双方可选择以下第____款执行：1.按照规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.乙方在甲方允许的维修范围和工程项目内先行垫付维修费用并组织施工，竣工后凭正式发票在应缴房租中分期扣除；3.由乙方负责维修；4.双方另行议定。乙方在不影响房屋结构的前提下，因使用需要对房屋进行装饰时，其规模、范围、工艺、用料等均需事先获得甲方同意后方可施工。双方对装饰物的工料费及租赁期满后的权属处理议定如下：工料费由____方承担，所有权归属____方。第五条租赁双方的变更1.若甲方依法将房产所有权转移给第三方，且合同未另作约定，则本合同对新的房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋时，需提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；3.乙方需与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.若甲方未按本合同第一、二条约定向乙方交付符合要求的房屋，则需赔偿乙方____元；2.若租赁双方中任何一方未履行第四条约定的相关条款，违约方需赔偿对方____元；3.乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还需按租金的____%按天数计算向甲方支付违约金；4.甲方若向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付；5.若乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为并终止租赁合同，同时乙方需按约定租金的____%按天数计算向甲方支付违约金；6.本合同期满时，若乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，则需按约定租金的____%按天数计算向甲方支付违约金，甲方保留终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，双方议定在合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.因不可抗力导致房屋损毁或乙方受损的，甲乙双方互不承担责任；2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方受损的，双方互不承担责任。因此原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决方式合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第