2024版门面租赁合同范本

2024版门面租赁合同范本一、合同双方基本信息姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________二、租赁门面基本信息1.门面位置：__________2.门面面积：__________平方米3.门面用途：__________4.租赁期限：自2024年____月____日起至2024年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金标准：人民币（大写）：____圆整，小写：￥____元/平方米·月。2.租金支付方式：按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的5日前将当季租金支付给甲方。3.租金递增：自合同签订之日起，每年租金递增率为____%。四、押金及费用1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____圆整，小写：￥____元。2.合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。3.乙方应承担的费用包括但不限于水、电、物业、卫生等费用。五、门面使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用门面，不得擅自改变门面结构及用途。2.乙方负责门面的日常维护，确保门面设施完好。3.甲方负责门面的主体维修，确保门面安全。六、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金，甲方有权按日加收千分之五的滞纳金。3.甲方未能按约定提供门面，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。七、合同变更与解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。2.未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。3.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.甲方应保证租赁门面符合国家相关法律法规规定的安全、环保、消防等标准。2.乙方在租赁期间如需对门面进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。3.乙方在租赁期满后，如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。4.合同期满或解除后，乙方应在7日内将门面交还给甲方，并将乙方物品搬离，逾期未搬离的，甲方有权处置遗留物品，并扣除相应费用。十、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日见证人（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日十一、保密条款1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后两年止。3.任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。十二、保险责任1.甲方应确保租赁门面已投保相应的财产保险，并保证保险的有效性。3.如发生保险事故，双方应按照保险合同约定和法律法规规定，及时采取必要措施，并相互协助处理理赔事宜。十三、转让与转租1.在租赁期间，乙方不得擅自将门面全部或部分转让给第三方。2.如乙方确需转让，应事先征得甲方书面同意，并签订转让协议，新承租方应承担本合同项下的全部权利和义务。3.未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租给第三方。十四、通知与送达1.本合同项下的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方。2.通知、要求、请求等送达地址应为本合同首部所列的双方联系地址。3.如一方地址发生变化，应提前通知对方，否则由此产生的相关责任由未通知方承担。十五、适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十六、合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满或双方协商解除之日终止。本合同的条款在合同终止后，仍对双方具有约束力的部分，按照其性质继续有效。甲乙双方确认，已充分阅读并理解本合同的全部内容，签订本合同是出于真实、自愿的意思表示，特此声明。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__