2024版生猪养殖场租赁合同

2024版生猪养殖场租赁合同一、合同双方地址：________________________联系方式：____________________地址：________________________联系方式：____________________二、租赁场地及用途1.甲方同意将位于_______（具体地址）的生猪养殖场租赁给乙方使用，租赁场地面积为_______平方米。2.乙方租赁该场地用途为生猪养殖，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。三、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式1.租金为每年人民币_______元，总计人民币_______元。2.乙方应在每年租赁期开始前一个月内，将当年租金一次性支付给甲方。3.租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：开户行：____________________账号：____________________户名：____________________五、租赁场地的使用与维护1.乙方在租赁期间应合理使用租赁场地，确保生猪养殖场设施完好、环境卫生。2.乙方负责租赁场地内的设施维修、保养，甲方有权对乙方使用情况进行检查。3.乙方在租赁期间如需对租赁场地进行改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。六、甲方权利与义务1.甲方保证租赁场地的合法使用权，确保乙方在租赁期间能正常使用。2.甲方应在租赁期开始前，将租赁场地及相关设施交付乙方使用，并确保设施符合生猪养殖的基本要求。3.甲方负责租赁场地外的公共设施的维护和管理，保障乙方正常生产经营。4.甲方有权了解乙方养殖情况，对乙方违反合同规定的行为提出整改要求。七、乙方权利与义务1.乙方享有租赁场地的使用权，并按照合同规定用途进行生猪养殖。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保养殖活动合法合规，不得从事违法经营活动。3.乙方应采取有效措施，防止生猪疫病的发生和传播，确保生猪养殖安全。4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁场地及甲方提供的设施完好无损地归还甲方。八、违约责任1.若乙方未按约定时间支付租金，应按逾期金额的_______%支付滞纳金。2.任何一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付合同总金额_______%的违约金。3.乙方在租赁期间造成租赁场地或设施损坏的，应按甲方要求恢复原状或赔偿损失。九、不可抗力1.双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。2.因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的，双方互不承担违约责任。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_____________日期：_______年_______月_______日十二、环境保护与安全生产1.乙方在租赁期间必须遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防治养殖场造成的环境污染。2.乙方应确保养殖场的安全生产，定期对员工进行安全生产教育和培训，防止安全生产事故的发生。3.乙方在养殖过程中产生的废弃物和污染物，必须按照相关法律法规进行处理，不得擅自排放。十三、保险责任1.乙方应自行负责租赁场地的财产保险，包括但不限于生猪、养殖设施等，以保障在发生意外时能够得到相应的赔偿。2.甲方不承担乙方租赁场地内的任何财产损失，除非该损失是由甲方故意或重大过失造成的。十四、合同解除1.在租赁期内，如乙方未履行合同约定的义务，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.在租赁期内，如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。3.合同解除后，乙方应在甲方指定的时间内搬离租赁场地，并将租赁场地恢复原状。十五、保密条款1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.保密条款不因合同的终止而失效，双方应继续承担保密义务。十六、通知条款1.本合同项下的所有通知、要求或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、特快专递或直接送达对方指定的地址。2.任何通知、要求或其他通讯在送达对方指定地址后，即视为已有效送达。十七、附则1.本合同及其附件构成双方就租赁事宜达成的完整协议，取代了所有以前口头或书面的协议和谈判。2.本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或合同解除之日终止。甲方（签字/盖章）