2024版商品房买卖合同模板

2024版物业续约合同甲方（物业所有者）：【填写甲方全称】地址：【填写甲方地址】联系人：【填写甲方联系人】联系电话：【填写甲方联系电话】乙方（物业服务公司）：【填写乙方全称】地址：【填写乙方地址】联系人：【填写乙方联系人】联系电话：【填写乙方联系电话】第一条物业服务内容（1）物业管理；（2）公共区域清洁；（3）公共区域绿化养护；（4）公共设施设备维护；（5）公共安全保卫；（6）其他甲方要求的合理服务。1.2乙方应按照甲方的要求和合同的约定，制定物业服务计划和方案，并提交甲方审核。第二条物业服务期限2.1本合同自2024年【填写月】月【填写日】日起至2025年【填写月】月【填写日】日止。2.2本合同期满前【填写提前通知期限】日，如双方同意续约，应签订新的物业服务合同。第三条物业服务费用（1）物业管理费：【填写物业管理费金额】元/平方米/月；（2）公共区域清洁费：【填写公共区域清洁费金额】元/平方米/月；（3）公共区域绿化养护费：【填写公共区域绿化养护费金额】元/平方米/月；（4）公共设施设备维护费：【填写公共设施设备维护费金额】元/平方米/月；（5）公共安全保卫费：【填写公共安全保卫费金额】元/平方米/月。（1）每月【填写支付日期】日前，甲方应将当月物业服务费用支付至乙方指定的银行账户；（2）甲方支付物业服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。第四条双方的权利和义务4.1甲方应确保物业的合法性和安全性，不得违反法律法规和物业管理规定。4.2乙方应按照甲方的要求和合同的约定，提供合格的物业服务。4.3甲方应配合乙方的物业服务工作，提供必要的支持和协助。4.4乙方应妥善保管甲方的财产和资料，不得泄露甲方的商业秘密。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2如乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常使用物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________日期：_________________________日期：_________________________2024版商品房买卖合同模板甲方（卖方）：【填写甲方全称】地址：【填写甲方地址】联系人：【填写甲方联系人】联系电话：【填写甲方联系电话】乙方（买方）：【填写乙方全称】地址：【填写乙方地址】联系人：【填写乙方联系人】联系电话：【填写乙方联系电话】鉴于甲方拥有位于【填写商品房地址】的商品房，并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该商品房，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商品房买卖1.1甲方同意将位于【填写商品房地址】的商品房出售给乙方，商品房的具体情况如下：（1）建筑面积：【填写建筑面积】平方米；（2）套内面积：【填写套内面积】平方米；（3）房屋结构：【填写房屋结构】；（4）房屋用途：【填写房屋用途】；（5）房屋产权：【填写房屋产权】。1.2乙方同意购买甲方出售的商品房，并按照本合同的约定支付购房款。第二条商品房价格及支付方式2.1商品房的总价款为人民币【填写总价款】元。（1）定金：【填写定金金额】元，乙方1.物业服务内容变更：在合同执行过程中，甲方可能需要调整物业服务内容，如增加或减少某些服务项目。此时，双方应签订补充协议，明确变更内容、服务费用及支付方式等条款。2.物业服务期限延长：若双方同意在合同期满后延长物业服务期限，应签订新的物业服务合同。在新合同中，需明确延长后的物业服务期限、费用及支付方式等条款。3.物业服务费用调整：在合同执行过程中，如遇到物价上涨、政策调整等因素，导致物业服务成本上升，乙方有权提出调整物业服务费用。此时，双方应签订补充协议，明确调整后的物业服务费用及支付方式。4.甲方违约处理：若甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。在此情况下，双方应签订解除协议，明确违约金金额、支付方式及解除合同后的相关事宜。5.争议解决：在合同执行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此情况下，双方应签订诉讼协议，明确诉讼管辖地、诉讼费用及诉讼过程中的相关事宜。1.确保合同条款的明确性和完整性，避免产生歧义和纠纷。2.在签订合同前，双方应充分了解对方的资质、信誉及履约能力。3.在合同执行过程中，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.注意合同变更、解除和续约等相关手续的办理，确保合同的合法性和有效性。5.在争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案，减少双方损失。原始合同所需详细附件如下：1.物业服务计划和方案：明确物业服务内容、服务标准、服务期限等。2.物业服务费用明细表：详细列出物业服务各项费用及支付方式。3.物业服务验收报告：记录物业服务过程中的各项服务质量和效果。4.物业服务变更协议：明确变更内容、服