房屋期权合同模板

房屋期权合同模板合同编号：__________

房屋期权合同模板

本房屋期权合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（买方）：

名称（姓名）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（卖方）：

名称（姓名）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方有意购买乙方持有的房屋（以下简称“房屋”），并鉴于乙方同意在一定条件下将房屋出售给甲方，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋证号：__________。

1.2房屋面积为__________平方米，房屋结构及附属设施详见附件一。

第二条期权期限

2.1本合同的有效期为______年，自双方签订之日起计算。

2.2在期权期限内，甲方有权但无义务购买乙方持有的房屋。

第三条购买价格

3.1双方约定房屋的购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2购买价格支付方式及支付时间详见附件二。

第四条期权行使及房屋交付

4.1甲方如决定购买房屋，应在本合同到期前书面通知乙方。

4.2乙方收到甲方购买通知后，应按照双方约定的时间和方式交付房屋。

第五条合同的解除和终止

5.1在期权期限内，如甲方决定不购买房屋，应在本合同到期前书面通知乙方。

5.2如乙方在期权期限内决定不再出售房屋，应在本合同到期前书面通知甲方。

5.3双方同意，本合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的购房定金（如有），但甲方需放弃对房屋的权利要求。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定行使购买权，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房价格的__________%。

6.2如乙方未按照本合同约定交付房屋，视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房价格的__________%。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：______年______月______日

附件一：房屋结构及附属设施详细描述

附件二：购买价格支付方式及支付时间安排

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋期权合同模板

本房屋期权合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：

甲方（买方）：

名称（姓名）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（卖方）：

名称（姓名）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方）：

名称（姓名）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方有意购买乙方持有的房屋，并鉴于乙方同意在一定条件下将房屋出售给甲方，同时丙方作为独立的第三方担保方，为保证甲方权益，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋证号：__________。

1.2房屋面积为__________平方米，房屋结构及附属设施详见附件一。

第二条期权期限

2.1本合同的有效期为______年，自双方签订之日起计算。

2.2在期权期限内，甲方有权但无义务购买乙方持有的房屋。

第三条购买价格及支付方式

3.1双方约定房屋的购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2甲方同意将购房款项分期支付给乙方，具体支付方式及时间安排详见附件二。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。

4.2若乙方未能按照本合同约定交付房屋，甲方有权要求丙方承担违约责任。

4.3若乙方擅自变更房屋现状或第三方主张权利导致房屋交易不能进行，甲方有权要求丙方承担相应的损失。

第五条期权行使及房屋交付

5.1甲方如决定购买房屋，应在本合同到期前书面通知乙方及丙方。

5.2乙方收到甲方购买通知后，应按照双方约定的时间和方式交付房屋。

5.3丙方负责监督乙方履行合同义务，并确保甲方权益的实现。

第六条违约责任及限制条款

6.1乙方如未按照本合同约定交付房屋，视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房价格的__________%。

6.2丙方如未按照本合同约定履行担保责任，视为丙方违约，丙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房价格的__________%。

6.3乙方在期权期限内不得将房屋转卖或设定抵押权，否则乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房价格的__________%。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：______年______月______日

附件一：房屋结构及附属设施详细描述

附件二：购买价格支付方式及支付时间安排

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障。丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，增加了甲方在交易过程中的安全感。丙方的介入也有利于解决甲方与乙方之间的争议，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权决定是否购买房屋，并且在乙方未能履行合同义务时，甲方有权要求第三方担保方丙方承担违约责任。通过本合同，甲方能够更加放心地进行房屋交易，降低交易风险。同时，本合同也为乙方设定了严格的违约责任及限制条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

股权转让合同模板

本股权转让合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：

甲方（转让方）：

名称（姓名）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

名称（姓名）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方）：

名称（姓名）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方持有__________公司（以下简称“目标公司”）的股权，并同意将其持有的股权转让给乙方，同时丙方作为独立的第三方担保方，为保证乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

第一条股权描述

1.1甲方同意将其持有的目标公司__________%的股权转让给乙方。

1.2目标公司位于__________市__________区__________街道__________号，公司证号：__________。

第二条股权转让期限

2.1本合同的有效期为______年，自双方签订之日起计算。

2.2在股权转让期限内，甲方有权但无义务将股权转让给乙方。

第三条股权转让价格及支付方式

3.1双方约定股权的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方同意将股权转让款项分期支付给甲方，具体支付方式及时间安排详见附件二。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。

4.2若甲方未能按照本合同约定转让股权，乙方有权要求丙方承担违约责任。

4.3若甲方擅自变更目标公司股权结构或第三方主张权利导致股权转让不能进行，乙方有权要求丙方承担相应的损失。

第五条股权转让行使及公司控制权

5.1甲方如决定转让股权，应在本合同到期前书面通知乙方及丙方。

5.2乙方收到甲方股权转让通知后，应按照双方约定的方式和时间接受股权转让。

5.3丙方负责监督甲方履行合同义务，并确保乙方权益的实现。

第六条违约责任及限制条款

6.1甲方如未按照本合同约定转让股权，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为股权转让价格的__________%。

6.2丙方如未按照本合同约定履行担保责任，视为丙方违约，丙方应向乙方支付违约金，违约金金额为股权转让价格的__________%。

6.3甲方在股权转让过程中不得滥用其对目标公司的控制权，否则甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为股权转让价格的__________%。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：______年______月______日

附件一：目标公司股权结构详细描述

附件二：股权转让价格支付方式及支付时间安排

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权决定是否接受甲方的股权转让，并且在甲方未能履行合同义务时，乙方有权要求第三方担保方丙方承担违约责任。通过本合同，乙方能够更加放