香港房屋购买合同模板

香港房屋购买合同模板合同编号：HKHP-2023-0001

香港房屋购买合同模板

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

卖方：

1.姓名：_______________________

2.身份证号码：__________________

3.地址：_______________________

4.联系方式：___________________

买方：

1.姓名：_______________________

2.身份证号码：__________________

3.地址：_______________________

4.联系方式：___________________

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于香港特别行政区的房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋的具体地址为：_____________________________________________

1.2该房屋的总面积为：____________________平方米。

1.3该房屋的产权性质为：_____________________________________________

1.4该房屋的房产证编号为：____________________________________________

第二条购买价格

2.1买方同意以港币计算的金额为____元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首期付款港币____元支付给卖方。

2.3买方应按照双方约定的付款计划，按时支付剩余购房款项。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个月内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

第四条附加条款

4.1该房屋的物业管理、维修、保养等事项，按照物业管理公司相关规定执行。

4.2买方在购买该房屋后，应遵守香港特别行政区相关法律法规，合法使用该房屋。

4.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向香港特别行政区法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件一：该房屋的房产证复印件。

6.2本合同附件二：该房屋的物业管理合同复印件。

6.3本合同附件三：购房付款计划。

本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

卖方（签名）：______________

买方（签名）：______________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：HKHP-2023-0002

香港房屋购买合同模板（甲方权益主导）

本合同由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（买方）：

1.姓名：_______________________

2.身份证号码：__________________

3.地址：_______________________

4.联系方式：___________________

乙方（卖方）：

1.姓名：_______________________

2.身份证号码：__________________

3.地址：_______________________

4.联系方式：___________________

丙方（第三方）：

1.名称：_______________________

2.注册地址：__________________

3.联系方式：___________________

鉴于甲方愿意购买乙方位于香港特别行政区的房屋（以下简称“该房屋”），并且丙方作为第三方提供相关的服务和支持，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋的具体地址为：_____________________________________________

1.2该房屋的总面积为：____________________平方米。

1.3该房屋的产权性质为：_____________________________________________

1.4该房屋的房产证编号为：____________________________________________

第二条购买价格

2.1甲方同意以港币计算的金额为____元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首期付款港币____元支付给乙方。

2.3甲方应按照双方约定的付款计划，按时支付剩余购房款项。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____个月内，将该房屋的所有权转移给甲方。

3.2过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。

3.3甲方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，应确保交易过程的顺利进行，提供真实、准确的房屋信息。

4.2丙方应协助甲方和乙方进行合同洽谈、资金监管及过户手续等事宜。

4.3丙方应对交易过程中的风险进行评估和管理，确保甲方的权益不受损害。

4.4丙方应对乙方进行尽职调查，确保乙方是该房屋的合法所有权人。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供该房屋的房产证复印件及相关证明材料。

5.2甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息和相关咨询服务。

5.3甲方在购买该房屋后，有权享受丙方提供的售后服务，包括物业咨询、维修保养等。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未能按照本合同约定的时间交付该房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本购买价格的____%。

6.2乙方如未能按照本合同约定的条件交付该房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付赔偿金，赔偿金为本购买价格的____%。

6.3乙方如未能按照本合同约定的时间过户该房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本购买价格的____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向香港特别行政区法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件一：该房屋的房产证复印件。

8.2本合同附件二：该房屋的物业管理合同复印件。

8.3本合同附件三：购房付款计划。

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：______________

乙方（签名）：______________

丙方（签名）：______________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的房屋购买交易提供专业、安全的服务保障。丙方作为独立的第三方，能够提供专业的咨询、资金监管和过户协助等服务，确保交易过程的顺利进行。同时，丙方的介入也有助于降低交易风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求乙方提供真实的房屋信息，有权要求丙方提供专业的服务。通过本合同的约定，甲方能够确保在购买房屋过程中，其权益得到最大限度的保护。同时，甲方为主导的目的也体现了甲方在交易中的决策权和利益优先权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：HKHP-2023-0003

香港房屋租赁合同模板（乙方权益主导）

本合同由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：

1.姓名：_______________________

2.身份证号码：__________________

3.地址：_______________________

4.联系方式：___________________

乙方（承租方）：

1.姓名：_______________________

2.身份证号码：__________________

3.地址：_______________________

4.联系方式：___________________

丙方（第三方）：

1.名称：_______________________

2.注册地址：__________________

3.联系方式：___________________

鉴于甲方愿意将位于香港特别行政区的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，并且丙方作为第三方提供相关的服务和支持，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋的具体地址为：_____________________________________________

1.2该房屋的总面积为：____________________平方米。

1.3该房屋的租赁性质为：_____________________________________________

1.4该房屋的租赁证编号为：____________________________________________

第二条租赁价格

2.1乙方同意以港币计算的金额为____元（以下简称“租赁价格”）租赁该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付租金港币____元作为预付租金。

2.3乙方应按照双方约定的付款计划，按时支付租金。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前____个月书面通知甲方。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为专业的房屋租赁服务平台，应确保租赁过程的顺利进行，提供真实、准确的房屋信息。

4.2丙方应协助甲方和乙方进行合同洽谈、租金支付及物业管理等事宜。

4.3丙方应对租赁过程中的风险进行评估和管理，确保乙方的权益不受损害。

4.4丙方应对甲方进行尽职调查，确保甲方是该房屋的合法所有权人。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供该房屋的租赁证复印件及相关证明材料。

5.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息和相关咨询服务。

5.3乙方在租赁该房屋后，有权享受丙方提供的售后服务，包括物业咨询、维修保养等。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未能按照本合同约定的时间交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租赁价格的____%。

6.2甲方如未能按照本合同约定的条件交付该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付赔偿金，赔偿金为租赁价格的____%。

6.3甲方如未能按照本合同约定的时间提供物业服务，应向乙方支付违约金，违约金为租赁价格的____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向香港特别行政区法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件一：该房屋的租赁证复印件。

8.2本合同附件二：该房屋的物业管理合同复印件。

8.3本合同附件三：租金支付计划。

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：______________

乙方（签名）：______________

丙方（签名）：______________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的