民居改造施工合同模板

民居改造施工合同模板合同编号：[待填写]

民居改造施工合同模板

合同双方：

甲方（委托方）：[待填写]

乙方（施工方）：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[待填写]的民居一所，现甲方委托乙方进行改造施工，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：[待填写]

1.2工程地点：[待填写]

1.3工程内容：包括但不限于房屋结构改造、水电改造、室内外装修、附属设施建设等。具体内容详见附件一《工程量清单》。

1.4工程工期：自开工之日起至竣工交付之日止，共计[待填写]天。具体开工日期以甲乙双方签字确认的《开工通知书》为准。

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），其中包括工程款、材料款、人工费、管理费、税费等。

2.2乙方应当按照本合同约定的工程内容和质量要求完成施工，不得擅自提高合同价格。如因设计变更、工程量增减等导致合同价格发生变动的，甲乙双方应当协商确定调整后的价格。

三、支付方式

3.1甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的[待填写]%；

（2）工程进度达到[待填写]%时，甲方支付乙方工程款的[待填写]%；

（3）工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付乙方剩余工程款。

3.2甲方支付工程款时，乙方应当提供等额的正规发票。

四、工程质量

4.1乙方应当按照约定的工程内容和质量要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

4.2工程竣工后，甲方应当组织验收。乙方应当提供完整的工程资料和验收报告。验收不合格的，乙方应当在甲方指定的期限内无偿整改直至达到验收标准。

4.3工程质量保修期为[待填写]年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责解决工程质量问题，并承担相应费用。

五、违约责任

5.1甲乙双方应当按照本合同的约定履行各自的权利和义务。任何一方违反合同的，应当承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2乙方如未按照约定时间完成工程，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的[待填写]%。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并交付使用之日止。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件一：《工程量清单》

附件二：《设计方案》

附件三：《施工组织设计》

附件四：《材料及设备清单》

附件五：《工程验收报告》

附件六：《工程保修书》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

民居改造施工合同模板

合同双方：

甲方（委托方）：[待填写]

乙方（施工方）：[待填写]

第三方（监理方）：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[待填写]的民居一所，现甲方委托乙方进行改造施工，为确保甲方权益，加强工程质量监管，特引入第三方监理方进行工程监理。甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：[待填写]

1.2工程地点：[待填写]

1.3工程内容：包括但不限于房屋结构改造、水电改造、室内外装修、附属设施建设等。具体内容详见附件一《工程量清单》。

1.4工程工期：自开工之日起至竣工交付之日止，共计[待填写]天。具体开工日期以甲乙双方签字确认的《开工通知书》为准。

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），其中包括工程款、材料款、人工费、管理费、税费等。

2.2乙方应当按照本合同约定的工程内容和质量要求进行施工，不得擅自提高合同价格。如因设计变更、工程量增减等导致合同价格发生变动的，甲乙双方应当协商确定调整后的价格。

三、支付方式

3.1甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的[待填写]%；

（2）工程进度达到[待填写]%时，甲方支付乙方工程款的[待填写]%；

（3）工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付乙方剩余工程款。

3.2甲方支付工程款时，乙方应当提供等额的正规发票。

四、甲方权益保障

4.1乙方应当按照约定的工程内容和质量要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

4.2第三方监理方应独立公正地对工程施工进行全程监理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。监理方有权对施工过程进行监督检查，对不符合约定的施工行为要求乙方整改。

4.3甲方有权对工程施工进行现场监督检查，并要求乙方提供工程进度、质量等相关资料。

4.4甲方有权根据合同约定和工程实际情况，要求乙方进行设计变更或工程量增减，并按照本合同约定的价格调整方式进行价款结算。

4.5甲方在合同约定的范围内，有权对工程进度、质量、安全等方面的风险进行管理和控制。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按照约定时间完成工程，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的[待填写]%。

5.2乙方如未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方整改，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。

5.3乙方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.4乙方应当遵守国家相关法律法规，不得存在违法违规行为，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理方执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并交付使用之日止。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

第三方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件一：《工程量清单》

附件二：《设计方案》

附件三：《施工组织设计》

附件四：《材料及设备清单》

附件五：《工程验收报告》

附件六：《工程保修书》

第三方介入的意义和目的：

第三方监理方的介入，旨在提高工程质量和安全，保证工程进度和投资控制，维护甲方的合法权益。通过第三方监理方的独立公正监督，可以有效地对乙方进行制约，确保乙方按照约定的工程内容和质量要求进行施工，同时为甲方提供专业的意见和建议，协助甲方进行工程管理。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的委托方，有权要求和保障自己的权益。通过本合同的约定，甲方可以对乙方的施工过程进行监督和控制，确保工程质量和进度，同时通过第三方监理方的介入，进一步加强对工程质量和安全的监管，维护甲方的合法权益。甲方的主导地位还可以确保合同的履行和工程目标的实现，为甲方创造更大的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

商业建筑装修施工合同模板

合同双方：

甲方（委托方）：[待填写]

乙方（施工方）：[待填写]

第三方（监理方）：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[待填写]的商业建筑一所，现甲方委托乙方进行装修施工，为确保乙方权益，加强工程质量监管，特引入第三方监理方进行工程监理。甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：[待填写]

1.2工程地点：[待填写]

1.3工程内容：包括但不限于商业空间设计、装修施工、水电改造、附属设施建设等。具体内容详见附件一《工程量清单》。

1.4工程工期：自开工之日起至竣工交付之日止，共计[待填写]天。具体开工日期以甲乙双方签字确认的《开工通知书》为准。

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），其中包括工程款、材料款、人工费、管理费、税费等。

2.2乙方应当按照本合同约定的工程内容和质量要求进行施工，不得擅自提高合同价格。如因设计变更、工程量增减等导致合同价格发生变动的，甲乙双方应当协商确定调整后的价格。

三、支付方式

3.1甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的[待填写]%；

（2）工程进度达到[待填写]%时，甲方支付乙方工程款的[待填写]%；

（3）工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付乙方剩余工程款。

3.2甲方支付工程款时，乙方应当提供等额的正规发票。

四、乙方权益保障

4.1甲方应当按照约定的工程内容和质量要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

4.2第三方监理方应独立公正地对工程施工进行全程监理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。监理方有权对施工过程进行监督检查，对不符合约定的施工行为要求甲方整改。

4.3乙方有权对工程施工进行现场监督检查，并要求甲方提供工程进度、质量等相关资料。

4.4乙方有权根据合同约定和工程实际情况，要求甲方进行设计变更或工程量增减，并按照本合同约定的价格调整方式进行价款结算。

4.5乙方在合同约定的范围内，有权对工程进度、质量、安全等方面的风险进行管理和控制。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按照约定时间完成工程，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的[待填写]%。

5.2甲方如未按照约定质量标准完成工程，乙方有权要求甲方整改，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。

5.3甲方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.4甲方应当遵守国家相关法律法规，不得存在违法违规行为，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理方执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并交付使用之日止。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

第三方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件一：《工程量清单》

附件二：《设计方案》

附件三：《施工组织设计》

附件四：《材料及设备清单》

附件五：《工程验收报告》

附件六：《工程保修书》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的施工方，有权要求和保障自己的权益。通过本合同的约定，乙方可以对甲方