购买期房 购房合同模板

购买期房购房合同模板合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

出卖人（以下简称甲方）：__________

买受人（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________的期房（以下简称房屋）出卖给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方开发的房屋位于__________，房屋规划用途为住宅，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方购买的房屋为第____栋第____层第____号，房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，暂测套内阳台面积为____平方米。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买房屋的总价为人民币____元（大写：__________________________元整），包括但不限于房屋成交价、契税、装修基金、物业费等。

2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房价款：

（1）乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付房价款的____%；

（2）自房屋交付之日起，乙方应按照甲方提供的《物业管理公约》或其他相关规定，按时支付物业费、公共维修基金等费用；

（3）如有其他费用，乙方应按照甲方的通知和要求及时支付。

第三条房屋交付及质量保证

3.1甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。房屋交付时间为____年__月__日。

3.2甲方保证交付的房屋符合以下标准：

（1）符合《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定；

（2）符合规划设计要求，具备通水、通电、通路、通讯、通气等基本居住条件；

（3）主体结构安全，不存在重大质量问题；

（4）满足乙方正常居住需求，室内空气质量符合国家标准；

（5）其他法律法规、政策规定及合同约定的条件。

第四条产权过户及登记

4.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户及登记手续，包括但不限于提供相关资料、办理税费缴纳等。

4.2甲方应在房屋交付之日起____日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给乙方。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定时间、地点交付房屋的，应按照合同约定承担违约责任。

5.2甲方未按照约定履行产权过户及登记义务的，应按照合同约定承担违约责任。

5.3乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照合同约定承担违约责任。

第六条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋平面图；

（3）物业管理公约；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

出卖人（以下简称甲方）：__________

买受人（以下简称乙方）：__________

第三方服务提供商（以下简称丙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________的期房（以下简称房屋）出卖给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：

第一条第三方服务内容

1.1丙方作为专业的服务提供商，应向甲方和乙方提供包括但不限于房屋质量监督、装修指导、物业管理等服务。

1.2丙方应确保提供的服务符合行业标准及合同约定，保障甲方的权益，并确保乙方的居住体验。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求丙方对房屋质量进行监督，确保房屋符合合同约定的质量标准。

2.2甲方有权要求丙方提供装修指导服务，确保乙方按照合理的设计和材料选择进行装修。

2.3甲方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，保障房屋及小区的安全和环境。

第三条乙方权益与义务

3.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付房价款，并遵守丙方提供的物业管理公约。

3.2乙方应接受丙方提供的服务，并按照丙方的指导进行房屋装修和维护。

第四条丙方义务与责任

4.1丙方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量符合行业标准。

4.2丙方应对房屋质量问题负责，并在发现质量问题时及时处理。

4.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋交付、产权过户及登记手续。

第五条违约责任与限制

5.1乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照合同约定承担违约责任，并支付逾期付款的违约金。

5.2丙方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。

第六条第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在提供专业的服务，确保房屋质量，提升乙方的居住体验，并维护甲方的权益。通过丙方的监督和服务，可以减少甲方和乙方之间的纠纷，确保合同的顺利履行。

第七条甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的开发者和出卖人，主导本合同的目的在于确保房屋的质量和交付，保护自身的权益，并确保乙方获得良好的居住环境。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方的权益得到保障，同时通过丙方的专业服务，提升自身的品牌形象和信誉。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方服务提供商（盖章）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋平面图；

（3）物业管理公约；

（4）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

出卖人（以下简称甲方）：__________

买受人（以下简称乙方）：__________

第三方服务提供商（以下简称丙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________的期房（以下简称房屋）出卖给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：

第一条第三方服务内容

1.1丙方作为专业的服务提供商，应向甲方和乙方提供包括但不限于房屋质量监督、装修指导、物业管理等服务。

1.2丙方应确保提供的服务符合行业标准及合同约定，保障乙方的权益，并确保甲方的利益。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求丙方对房屋质量进行监督，确保房屋符合合同约定的质量标准。

2.2乙方有权要求丙方提供装修指导服务，确保按照合理的设计和材料选择进行装修。

2.3乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，保障房屋及小区的安全和环境。

2.4乙方有权在合同约定的范围内提出对房屋的改进和维修要求，并要求丙方及时处理。

第三条甲方权益与义务

3.1甲方应按照合同约定的时间和方式交付房屋，并保证房屋的质量符合合同约定。

3.2甲方应协助丙方提供相关服务，并按照丙方的指导进行房屋交付、产权过户及登记手续。

第四条丙方义务与责任

4.1丙方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量符合行业标准。

4.2丙方应对房屋质量问题负责，并在发现质量问题时及时处理。

4.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋交付、产权过户及登记手续。

第五条违约责任与限制

5.1甲方未按照约定时间交付房屋或房屋质量不符合约定的，应按照合同约定承担违约责任，并支付违约金。

5.2丙方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

第六条乙方为主导的目的和意义

乙方作为房屋的买受人，主导本合同的目的在于确保获得符合质量标准的房屋，保障自身的居住体验和权益。通过本合同的约定，乙方可以确保甲方的交付义务和丙方的服务质量，同时通过丙方的专业服务，提升自身的利益和满意度。

第七条弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方作为房屋的出卖人，其权益和义务在一定程度上受到限制，以保障乙方的权益。甲方的角色主要是提供房屋并协助丙方完成相关服务，而乙方作为买受人，其权益和利益得到了更多的保障和重视。这种模式有助于平衡甲乙双方的权益，减少纠纷，并确保合同的顺利履行。

甲方（盖章）：__________乙方（