购房合同模板抵押模板

购房合同模板抵押模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：购房合同及抵押合同

合同主体：

买方（以下简称“甲方”）：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

卖方（以下简称“乙方”）：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“标的房产”），并且乙方愿意将标的房产出售给甲方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房产描述

1.1乙方同意向甲方出售位于[房产地址]的房产，房产证号：[房产证号]，房屋结构：[房屋结构]，建筑面积：[建筑面积]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。

1.2甲方对标的房产的现状、结构、面积等进行了充分了解，并同意购买该房产。

二、购买价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的购买价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。

2.2甲方应按照以下方式向乙方支付购买价款：

（1）本合同签订之日起[付款时间]内，甲方支付乙方[首付款比例]的购房款，即人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额]元整）；

（2）甲方应于[付款时间]前向乙方支付剩余购房款，即人民币[尾款金额]元整（大写：[尾款金额]元整）。

三、房产过户及登记

3.1甲方应按照我国相关法律法规的规定，办理标的房产的过户及登记手续。

3.2乙方应协助甲方办理房产过户及登记手续，提供必要的证件和资料。

四、房产交付及物业交割

4.1乙方应在本合同签订之日起[交付时间]内将标的房产交付给甲方。

4.2房产交付时，甲乙双方应共同对标的房产进行验收，确认无误后签署《物业交割单》。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户登记完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.购房款支付凭证

4.房产过户及登记所需相关资料

5.物业交割单

6.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：购房合同及抵押合同

合同主体：

买方（以下简称“甲方”）：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

卖方（以下简称“乙方”）：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

名称：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“标的房产”），并且乙方愿意将标的房产出售给甲方，为确保甲方权益，第三方同意为乙方提供担保，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房产描述

1.1乙方同意向甲方出售位于[房产地址]的房产，房产证号：[房产证号]，房屋结构：[房屋结构]，建筑面积：[建筑面积]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。

1.2甲方对标的房产的现状、结构、面积等进行了充分了解，并同意购买该房产。

二、购买价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的购买价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。

2.2甲方应按照以下方式向乙方支付购买价款：

（1）本合同签订之日起[付款时间]内，甲方支付乙方[首付款比例]的购房款，即人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额]元整）；

（2）甲方应于[付款时间]前向乙方支付剩余购房款，即人民币[尾款金额]元整（大写：[尾款金额]元整）。

三、房产过户及登记

3.1甲方应按照我国相关法律法规的规定，办理标的房产的过户及登记手续。

3.2乙方应协助甲方办理房产过户及登记手续，提供必要的证件和资料。

四、房产交付及物业交割

4.1乙方应在本合同签订之日起[交付时间]内将标的房产交付给甲方。

4.2房产交付时，甲乙双方应共同对标的房产进行验收，确认无误后签署《物业交割单》。

五、甲方权益保障

5.1第三方作为担保方，承诺对乙方履行合同义务进行担保，确保乙方按约定时间交付房产并办理过户登记手续。

5.2若乙方未能按照本合同约定履行其义务，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.3甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供现金保证金、提供房产抵押等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户登记完毕之日终止。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.购房款支付凭证

4.房产过户及登记所需相关资料

5.物业交割单

6.第三方担保文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。第三方提供担保，增加甲方对乙方履行合同的信心，降低甲方因乙方违约而遭受损失的风险。第三方作为独立的第三方主体，可以对乙方形成有效的制约，确保乙方按照合同约定履行其义务。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，其权益得到优先保障。甲方通过与乙方签订合同，并引入第三方作为担保方，确保了自身在购房过程中的权益得到充分保障。甲方在合同中享有购房款支付、房产交付及物业交割等方面的权利，同时，甲方在违约责任及争议解决等方面也享有一定的权益。通过本合同，甲方能够更好地保护自身权益，降低购房过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：设备购买合同及付款担保合同

合同主体：

买方（以下简称“甲方”）：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

卖方（以下简称“乙方”）：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

名称：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的设备（以下简称“标的设备”），并且乙方愿意将标的设备出售给甲方，为确保乙方权益，第三方同意为乙方提供付款担保，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、设备描述

1.1乙方同意向甲方出售位于[设备地址]的设备，设备型号：[设备型号]，设备状况：[设备状况]，设备总价：[设备总价]元整（大写：[设备总价]元整）。

1.2甲方对标的设备的型号、状况、价格等进行了充分了解，并同意购买该设备。

二、购买价格及支付方式

2.1双方同意标的设备的购买价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。

2.2甲方应按照以下方式向乙方支付购买价款：

（1）本合同签订之日起[付款时间]内，甲方支付乙方[首付款比例]的设备款，即人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额]元整）；

（2）甲方应于[付款时间]前向乙方支付剩余设备款，即人民币[尾款金额]元整（大写：[尾款金额]元整）。

三、设备交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起[交付时间]内将标的设备交付给甲方。

3.2设备交付时，甲乙双方应共同对标的设备进行验收，确认无误后签署《设备验收单》。

四、乙方权益保障

4.1第三方作为担保方，承诺对乙方履行合同义务进行担保，确保甲方按约定时间支付设备款。

4.2若甲方未能按照本合同约定履行其义务，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

4.3乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供现金保证金、提供设备抵押等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至设备款支付完毕之日终止。

附件：

1.设备型号及参数说明书

2.设备验收单

3.设备款支付凭证

4.设备过户及登记所需相关资料

5.第三方担保文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的履行合同义务，保障乙方的权益。第三方提供担保，增加乙方对甲方履行合同的信心，降低乙方因甲方违约而遭受损失的风险。第三方作为独立的第三方主体，可以对甲方形成有效的制约，确保甲方按照合同约定履行其义务。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到优先保障。乙方通过与甲方签订合同，并引入第三方作为担保方，确保了自身在设备销售过程中的权益得到充分保障。乙方在合