店面商铺合同模板

店面商铺合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店面商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店面商铺基本情况

1.1甲方出租的店面商铺位于________________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租的店面商铺用于________________（经营范围）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如乙方未按约定迁离，甲方有权采取必要措施，所需费用由乙方承担。

四、权利义务

4.1甲方保证店面商铺符合乙方的经营需求，确保商铺的水、电、通讯等设施正常使用。

4.2乙方应按约定用途使用店面商铺，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押商铺。

4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

4.4租赁期间，商铺的维修、保养及安全由甲方负责，但乙方应妥善使用并爱护商铺设施。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

附件：

1.店面商铺所有权证明

2.乙方经营范围及资质证明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主体）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店面商铺，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店面商铺基本情况

1.1甲方出租的店面商铺位于________________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租的店面商铺用于________________（经营范围）。

1.3丙方作为第三方主体，提供包括但不限于管理、运营、市场推广等服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金及支付方式详见附件。

三、甲方权益保障

3.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益不受损害，包括但不限于商铺的品牌形象、经营状况等。

3.2丙方应承担乙方未能按时支付租金的责任，保证甲方及时收到租金。

3.3若乙方违约，丙方应承担连带责任，赔偿甲方的损失。

四、乙方义务及限制

4.1乙方应按约定用途使用店面商铺，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押商铺。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

4.3乙方应接受丙方的管理和服务，不得无故拒绝或干扰丙方的正常工作。

五、丙方权益及责任

5.1丙方作为第三方主体，应提供优质的管理和服务，确保甲乙双方的权益。

5.2丙方应承担由于其管理不善导致的乙方损失的责任。

5.3丙方应按约定向甲方支付服务费用，详见附件。

六、违约责任

6.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2丙方未按约定提供服务或违约的，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。

附件：

1.店面商铺所有权证明

2.乙方经营范围及资质证明

3.丙方服务内容及费用详细

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的管理和服务，确保甲乙双方的权益得到保障。丙方作为第三方主体，具有丰富的行业经验和资源，能够为乙方提供运营指导、市场推广等服务，帮助乙方提升经营效益。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，减少甲方面临的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有店面商铺的所有权和管理权，有权对乙方进行选择和监督。通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地保障自身的权益，确保乙方按照约定用途使用店面商铺，同时也能获得丙方提供的专业服务。甲方为主导的目的在于确保商铺的稳定运营，实现甲方的投资回报，同时也有利于商铺的品牌形象和市场价值的维护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主体）：________________

鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的店面商铺，乙方愿意承租该商铺进行________________（经营范围）的经营活动，丙方作为专业的第三方运营管理公司，愿意为乙方的经营活动提供管理和服务，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、店面商铺基本情况

1.1甲方出租的店面商铺位于________________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租的店面商铺用于________________（经营范围）。

1.3丙方作为第三方主体，提供包括但不限于运营管理、市场推广、人员培训等服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金及支付方式详见附件。

三、乙方权益保障

3.1甲方应保证商铺的合法性和符合乙方的经营需求，确保商铺的水、电、通讯等设施正常使用。

3.2丙方作为第三方主体，应确保乙方的经营活动不受干扰，提供优质的管理和服务，包括但不限于运营管理、市场推广、人员培训等。

3.3若甲方违约，丙方应承担连带责任，保障乙方的损失得到赔偿。

四、甲方义务及限制

4.1甲方应按约定将商铺交付给乙方使用，不得无故干扰乙方的经营活动。

4.2甲方应保证商铺的所有权和管理权，不得将商铺的其他部分或权益转让给第三方。

4.3甲方应接受丙方的管理和服务，不得无故拒绝或干扰丙方的正常工作。

五、丙方权益及责任

5.1丙方作为第三方主体，应提供优质的管理和服务，确保甲乙双方的权益。

5.2丙方应承担由于其管理不善导致的乙方损失的责任。

5.3丙方应按约定向乙方支付服务费用，详见附件。

六、违约责任

6.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供商铺或违约的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。

附件：

1.店面商铺所有权证明

2.乙方经营范围及资质证明

3.丙方服务内容及费用详细

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，其主要目的是获得商铺的经营权，以实现其商业目标。通过引入第三方主体丙方，乙方可以得到更专业、高效的管理和服务，有利于提升其经营效益和品牌形象。乙方为主导的意义在于确