委托子女卖房合同模板

委托子女卖房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

委托子女卖房合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]在中国[填写城市]签订：

卖方：

1.姓名：[填写卖方姓名]

身份证号：[填写卖方身份证号码]

地址：[填写卖方地址]

2.子女姓名：[填写子女姓名]

身份证号：[填写子女身份证号码]

地址：[填写子女地址]

买方：

1.姓名：[填写买方姓名]

身份证号：[填写买方身份证号码]

地址：[填写买方地址]

鉴于卖方为房屋的所有权人，现委托其子女作为代理人出售该房屋，买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于中国[填写城市]区[填写街道]号[填写门牌号]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]元整）。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3买方应按照合同约定的付款方式，分[填写次数]次支付剩余房款。具体支付时间和方式如下：[填写具体支付时间和方式]

2.4卖方应在收到房款后，向买方交付房屋及相关钥匙。

第三条交付及过户

3.1双方约定于[填写日期]前完成房屋的交付及过户手续。

3.2卖方应保证在过户过程中，提供齐全的相关证件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证等。

3.3买方应承担过户所产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

第四条合同的履行和违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。

4.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

第五条争议解决

5.1双方在签订本合同后，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

卖方（盖章或签字）：

买方（盖章或签字）：

签订日期：[填写日期]

附件：

[填写附件名称]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

委托子女卖房合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]在中国[填写城市]签订：

甲方（卖方）：

1.姓名：[填写卖方姓名]

身份证号：[填写卖方身份证号码]

地址：[填写卖方地址]

2.子女姓名：[填写子女姓名]

身份证号：[填写子女身份证号码]

地址：[填写子女地址]

乙方（买方）：

1.姓名：[填写买方姓名]

身份证号：[填写买方身份证号码]

地址：[填写买方地址]

丙方（第三方）：

1.名称：[填写第三方名称]

法人代表：[填写第三方法人代表]

营业执照号：[填写第三方营业执照号]

地址：[填写第三方地址]

鉴于甲方为房屋的所有权人，现委托其子女作为代理人出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，并引入丙方作为第三方全程参与并监督本合同的履行，确保甲方的权益得到充分保障，经协商一致，达成以下合同条款：

第一条第三方主体职责及权益

1.1丙方作为独立的第三方，负责监督本合同的履行，确保甲方的权益得到充分保障。

1.2丙方应具备专业的房地产交易知识和经验，能够提供专业的咨询和建议，协助甲方和乙方完成交易。

1.3丙方应全程参与房屋交易过程，包括但不限于尽职调查、交易谈判、资金监管和过户手续等。

1.4丙方应收取甲方支付的第三方服务费用，具体金额和支付方式在本合同附件中约定。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应确保房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.2甲方有权决定房屋的出售价格和付款方式，丙方应尊重甲方的决定，并协助甲方和乙方达成交易。

2.3甲方有权在合同履行过程中，要求丙方提供专业的咨询和建议，丙方应积极响应并予以协助。

2.4甲方有权要求丙方全程参与并监督本合同的履行，确保甲方的权益得到充分保障。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照甲方的要求，支付房屋购买价款，并按约定时间和方式支付定金和其他房款。

3.2乙方应配合丙方完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于尽职调查、交易谈判和过户手续等。

3.3乙方不得以任何理由要求退还已支付的定金和其他房款，除非因不可抗力因素导致合同无法履行。

3.4乙方应承担房屋交易过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲方、乙方和丙方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。

4.3如丙方未按照本合同约定履行第三方职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在签订本合同后，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

6.2本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。

6.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方）：

签订日期：[填写日期]

附件：

[填写附件名称]

第三方介入的意义和目的：

第三方介入本合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过专业的监督和协助，确保房屋交易过程的顺利进行。第三方具有专业的知识和经验，能够提供专业的咨询和建议，协助甲方和乙方完成交易。同时，第三方的介入也有助于规范交易过程，避免出现纠纷和风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，有权决定房屋的出售价格和付款方式，并有权要求第三方全程参与并监督本合同的履行，确保甲方的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于确保房屋交易过程符合甲方的意愿和要求，同时也有助于保护甲方的利益和权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]在中国[填写城市]签订：

甲方（转让方）：

1.名称：[填写甲方公司名称]

法人代表：[填写甲方法人代表]

营业执照号：[填写甲方营业执照号]

地址：[填写甲方地址]

2.股东姓名：[填写股东姓名]

身份证号：[填写股东身份证号码]

地址：[填写股东地址]

乙方（受让方）：

1.名称：[填写乙方公司名称]

法人代表：[填写乙方法人代表]

营业执照号：[填写乙方营业执照号]

地址：[填写乙方地址]

丙方（第三方）：

1.名称：[填写第三方名称]

法人代表：[填写第三方法人代表]

营业执照号：[填写第三方营业执照号]

地址：[填写第三方地址]

鉴于甲方愿意将其持有的乙方公司股权转让给乙方，并引入丙方作为第三方全程参与并监督本合同的履行，确保乙方的权益得到充分保障，经协商一致，达成以下合同条款：

第一条第三方主体职责及权益

1.1丙方作为独立的第三方，负责监督本合同的履行，确保乙方的权益得到充分保障。

1.2丙方应具备专业的股权转让知识和经验，能够提供专业的咨询和建议，协助甲方和乙方完成股权转让。

1.3丙方应全程参与股权转让过程，包括但不限于尽职调查、交易谈判、资金监管和工商变更等。

1.4丙方应收取乙方支付的第三方服务费用，具体金额和支付方式在本合同附件中约定。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权决定股权的购买价格和付款方式，丙方应尊重乙方的决定，并协助甲方和乙方达成交易。

2.2乙方有权在合同履行过程中，要求丙方提供专业的咨询和建议，丙方应积极响应并予以协助。

2.3乙方有权要求丙方全程参与并监督本合同的履行，确保乙方的权益得到充分保障。

2.4乙方有权获得甲方持有的乙方公司股权，并享受相应的股东权益。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应确保其持有的乙方公司股权权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

3.2甲方应配合丙方完成股权转让过程中的各项手续，包括但不限于尽职调查、交易谈判和工商变更等。

3.3甲方不得以任何理由要求退还已收到的股权转让款，除非因不可抗力因素导致合同无法履行。

3.4甲方应承担股权转让过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲方、乙方和丙方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为股权转让款的[填写比例]%。

4.3如丙方未按照本合同约定履行第三方职责，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在签订本合同后，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

6.2本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。

6.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让完成之日终止。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

丙方（第三方）：

签订日期：[填写日期]

附件：

[填写附件名称]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为股权的受让方，有权决定股权的购