物业水电改装合同模板

物业水电改装合同模板第一篇范文：合同编号：__________

物业水电改装合同模板

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于委托方拥有物业水电改装的需求，经双方友好协商，就物业水电改装项目达成以下合同条款：

一、工程概述

1.1工程名称：物业水电改装工程

1.2工程地点：详见附件一

1.3工程内容：包括但不限于水电线路改造、设备安装、系统调试等，具体工程范围和内容以附件一为准。

二、工程期限

2.1本合同签订后，承包方应在____个工作日内完成工程设计和施工方案，并提交委托方审批。

2.2委托方应在收到承包方提交的设计和施工方案后____个工作日内完成审批。

2.3工程施工期限自委托方审批通过之日起计算，总工期为____天。

三、工程质量

3.1承包方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。

3.2工程完成后，承包方应向委托方提供完整的工程技术资料和验收报告。

3.3工程质量保证期为____年，自工程验收合格之日起计算。

四、合同价格及支付方式

4.1本合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2委托方支付合同款项的方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%；

（2）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；

（3）工程验收合格后____个工作日内，支付合同总价款的____%；

（4）剩余合同总价款的____%作为质量保证金，待质量保证期满后无息退还。

五、双方权利与义务

5.1委托方：

（1）负责提供工程所需的水电接入点等相关资料；

（2）负责协调与工程相关的物业管理、政府部门等工作；

（3）按照合同约定支付合同款项。

5.2承包方：

（1）按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量；

（2）负责工程现场的安全管理，确保施工安全；

（3）按时完成工程施工，提交验收报告。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.2承包方未按约定完成工程，每逾期一天，应向委托方支付合同总价款____%的违约金。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

附件一：工程地点及范围

附件二：工程技术资料

附件三：验收报告

甲方（委托方）：________________

乙方（承包方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于业主方拥有物业水电改装的需求，并为了确保工程质量和进度，经三方友好协商，特引入监理方作为第三方主体，共同达成以下合同条款：

一、工程概述及三方主体职责

1.1工程名称：物业水电改装工程

1.2工程地点：详见附件一

1.3工程内容：包括但不限于水电线路改造、设备安装、系统调试等，具体工程范围和内容以附件一为准。

1.4主体职责：

业主方：负责提供工程资金，监督工程进度和质量，协调与工程相关的物业管理、政府部门等工作。

承包方：按照本合同约定完成工程的设计、施工、验收等，确保工程质量。

监理方：代表业主方对工程质量、进度、安全等方面进行全程监理，维护业主方权益。

二、工程期限

2.1承包方应在合同签订后____个工作日内完成工程设计和施工方案，并提交业主方及监理方审批。

2.2业主方及监理方应在收到承包方提交的设计和施工方案后____个工作日内完成审批。

2.3工程施工期限自业主方及监理方审批通过之日起计算，总工期为____天。

三、工程质量及监理

3.1承包方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。

3.2监理方应定期对工程质量、进度、安全等方面进行检查，并将检查结果报告业主方。

3.3工程完成后，承包方应向业主方及监理方提供完整的工程技术资料和验收报告。

四、合同价格及支付方式

4.1本合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2业主方支付合同款项的方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%；

（2）工程进度达到____%时，经监理方确认，支付合同总价款的____%；

（3）工程验收合格后____个工作日内，经监理方确认，支付合同总价款的____%；

（4）剩余合同总价款的____%作为质量保证金，待质量保证期满后无息退还。

五、业主方权利与利益条款

5.1业主方有权要求承包方和监理方按照合同约定履行各自职责，确保工程质量和进度。

5.2业主方有权根据工程进度和质量情况，决定是否支付合同款项。

5.3业主方有权要求监理方对工程质量、进度、安全等方面进行不定期检查，并对发现的问题进行整改。

5.4业主方有权要求承包方提供工程技术资料、验收报告等相关文件，以便了解工程情况。

5.5业主方在质量保证期内发现工程质量问题，有权要求承包方无条件返修或更换。

六、承包方违约及限制条款

6.1承包方未按约定完成工程，每逾期一天，应向业主方支付合同总价款____%的违约金。

6.2承包方在施工过程中出现质量问题，应承担整改费用，并按照合同约定向业主方支付违约金。

6.3承包方应遵守国家相关法律法规，确保工程安全。如因承包方原因导致工程安全事故，承包方应承担全部责任。

七、第三方监理方的意义和目的

7.1引入监理方作为第三方主体，旨在确保工程质量和进度，维护业主方权益。

7.2监理方通过专业监理，降低工程质量、进度、安全等方面的风险，提高业主方的投资效益。

7.3监理方的介入，有助于规范承包方的施工行为，保障业主方的合法权益。

八、总结

本合同在保障业主方权益的基础上，明确了三方主体的职责、权利和义务。通过引入第三方监理方，强化了对工程质量和进度的监控，有利于降低业主方的投资风险，实现甲方为主导的目的和意义。

甲方（业主方）：________________

乙方（承包方）：________________

丙方（监理方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于委托方对商业空间装修工程的需求，为确保工程质量和施工方的合法权益，经三方协商一致，特制定本合同，并以施工方权益为主导，共同遵守以下条款：

一、工程概述及三方主体职责

1.1工程名称：商业空间装修工程

1.2工程地点：详见附件一

1.3工程内容：包括但不限于室内装修、水电安装、空调系统安装等，具体工程范围和内容以附件一为准。

1.4主体职责：

委托方：负责提供装修工程所需资金，确保工程款的及时支付，提供必要的工程协调支持。

施工方：负责工程的设计、施工、材料采购及工程管理，保证工程质量。

监理方：独立第三方，负责对工程进行质量、进度、安全等方面的监理，确保施工方权益。

二、工程期限

2.1施工方应在合同签订后____个工作日内完成施工图纸设计，并提交委托方及监理方审批。

2.2委托方及监理方应在收到施工图纸后____个工作日内完成审批。

2.3工程施工期限自审批通过之日起计算，总工期为____天。

三、工程质量及监理

3.1施工方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，保证工程质量。

3.2监理方应对施工过程进行全程监理，确保施工质量符合约定标准，并及时向施工方反馈工程进度情况。

四、合同价格及支付方式

4.1本合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2委托方支付合同款项的方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，经监理方确认，支付合同总价款的____%；

（3）工程完成并验收合格后____个工作日内，经监理方确认，支付合同总价款的____%；

（4）剩余合同总价款的____%作为质量保证金，待质量保证期满后无息退还。

五、施工方权利与利益条款

5.1施工方有权要求委托方按照合同约定及时支付工程款项。

5.2施工方有权在工程变更时，根据实际工作量调整合同价格。

5.3施工方有权要求监理方提供专业的监理意见，协助解决施工过程中的技术问题。

5.4施工方有权在工程验收合格后，要求委托方及时支付剩余款项及质量保证金。

六、委托方违约及限制条款

6.1委托方未按约定支付工程款项，每逾期一天，应向施工方支付合同总价款____%的违约金。

6.2委托方在施工过程中提出不合理要求，导致工程延期或增加费用，应承担相应责任。

6.3委托方应确保工程所需资料、手续齐全，因委托方原因导致工程延期，委托方应承担相应责任。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以施工方权益为主导，旨在保障施工方的合法权益，确保工程顺利进行。

7.2通过强化施工方的权利，有利于施工方在工程实施过程中充分发挥专业优势，提高工程质量和效率。

7.3监理方的介入，有助于平衡双方权益，促进合同履行，降低施工方的经营风险。

八