乡村别墅卖房合同模板

乡村别墅卖房合同模板合同编号：[请填写具体编号]

乡村别墅卖房合同模板

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方是乡村别墅的合法所有者，并愿意将该别墅出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的乡村别墅，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条别墅信息

1.1别墅名称：[请填写别墅名称]

1.2别墅位置：[请填写别墅具体位置]

1.3别墅面积：[请填写别墅实际面积]

1.4别墅产权：[请填写别墅产权情况，如：70年产权]

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买别墅的总价为人民币：[请填写具体金额]元整（大写：[请填写具体金额大写]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付购房款的百分之三十作为定金，即：[请填写具体金额]元整（大写：[请填写具体金额大写]元整）。

3.2剩余的百分之七十购房款，乙方应在本合同签订之日起六十日内，分两次支付给甲方，具体支付时间和金额如下：[请根据实际情况填写]

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起九十日内，将别墅交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起六十日内，完成别墅的过户手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付别墅，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的百分之一百，即：[请填写具体金额]元整（大写：[请填写具体金额大写]元整）。

5.2如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的百分之一百，即：[请填写具体金额]元整（大写：[请填写具体金额大写]元整）。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至[请填写具体的人民法院]诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的交付别墅之日后终止。

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

授权代表：[请填写授权代表姓名]

签字（或盖章）：

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

授权代表：[请填写授权代表姓名]

签字（或盖章）：

附件：乡村别墅产权证明、别墅现状照片等。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

乡村别墅卖房合同模板

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[请填写第三方全称，如：XX银行]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系方式]

鉴于甲方是乡村别墅的合法所有者，并愿意将该别墅出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的乡村别墅，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保甲方权益，甲方引入第三方作为监管方，对合同的履行进行监督。

第一条别墅信息

1.1别墅名称：[请填写别墅名称]

1.2别墅位置：[请填写别墅具体位置]

1.3别墅面积：[请填写别墅实际面积]

1.4别墅产权：[请填写别墅产权情况，如：70年产权]

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买别墅的总价为人民币：[请填写具体金额]元整（大写：[请填写具体金额大写]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付购房款的百分之三十作为定金，即：[请填写具体金额]元整（大写：[请填写具体金额大写]元整）。

3.2剩余的百分之七十购房款，乙方应在本合同签订之日起六十日内，分两次支付给甲方，具体支付时间和金额如下：[请根据实际情况填写]

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起九十日内，将别墅交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起六十日内，完成别墅的过户手续。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求第三方作为监管方，对乙方的付款行为进行监督，确保甲方按时收到购房款。

5.2甲方有权要求第三方在合同约定的付款时间到期后，向甲方支付未付购房款，第三方应在接到甲方通知后五个工作日内，向甲方支付未付购房款。

5.3若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，甲方有权要求第三方采取措施，包括但不限于暂停交付别墅，直至乙方付清购房款。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付别墅，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的百分之一百，即：[请填写具体金额]元整（大写：[请填写具体金额大写]元整）。

6.2如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的百分之一百，即：[请填写具体金额]元整（大写：[请填写具体金额大写]元整）。

第七条第三方责任

7.1第三方作为监管方，应确保甲方的权益得到保障，监督乙方的付款行为。

7.2第三方应在合同约定的付款时间到期后，向甲方支付未付购房款。

7.3第三方应按照甲方的要求，采取措施确保甲方权益，包括但不限于暂停交付别墅，直至乙方付清购房款。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至[请填写具体的人民法院]诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的交付别墅之日后终止。

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

授权代表：[请填写授权代表姓名]

签字（或盖章）：

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

授权代表：[请填写授权代表姓名]

签字（或盖章）：

第三方（监管方）：[请填写第三方全称]

授权代表：[请填写授权代表姓名]

签字（或盖章）：

附件：乡村别墅产权证明、别墅现状照片等。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过第三方作为监管方，对乙方的付款行为进行监督，确保甲方按时收到购房款。同时，第三方作为独立的第三方，可以公正地处理合同履行过程中的争议，维护双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过本合同的约定，甲方有权要求第三方作为监管方，对乙方的付款行为进行监督，确保甲方按时收到购房款。同时，甲方有权要求第三方在合同约定的付款时间到期后，向甲方支付未付购房款。此外，甲方还有权要求第三方采取措施，包括但不限于暂停交付别墅，直至乙方付清购房款。通过这些条款的约定，甲方能够更好地保障自身的权益，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

城市公寓购买合同模板

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

第三方（保险公司）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系方式]

鉴于甲方是城市公寓的合法所有者，并愿意将该公寓出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的城市公寓，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保乙方权益，乙方引入第三方作为保险公司，对合同的履行进行监督，并保障乙方在交易过程中的利益。

第一条公寓信息

1.1公寓名称：[请填写公寓名称]

1.2公寓位置：[请填写公寓具体位置]

1.3公寓面积：[请填写公寓实际面积]

1.4公寓产权：[请填写公寓产权情况，如：70年产权]

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买公寓的总价为人民币：[请填写具体金额]元整（大写：[请填写具体金额大写]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付购房款的百分之三十作为定金，即：[请填写具体金额]元整（大写：[请填写具体金额大写]元整）。

3.2剩余的百分之七十购房款，乙方应在本合同签订之日起六十日内，分两次支付给甲方，具体支付时间和金额如下：[请根据实际情况填写]

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起九十日内，将公寓交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起六十日内，完成公寓的过户手续。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求第三方作为保险公司，对甲方的交付行为进行监督，确保乙方按时收到公寓。

5.2乙方有权要求第三方在合同约定的交付时间到期后，向乙方支付未交付公寓的赔偿，第三方应在接到乙方通知后五个工作日内，向乙方支付未交付公寓的赔偿。

5.3若甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付公寓，乙方有权要求第三方采取措施，包括但不限于暂停支付购房款，直至甲方交付公寓。

第六条甲方违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付公寓，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的百分之一百，即：[请填写具体金额]元整（大写：[请填写具体金额大写]元整）。

6.2如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的百分之一百，即：[请填写具体金额]元整（大写：[请填写具体金额大写]元整）。

第七条第三方责任

7.1第三方作为保险公司，应确保乙方的权益得到保障，监督甲方的交付行为。

7.2第三方应在合同约定的交付时间到期后，向乙方支付未交付公寓的赔偿。

7.3第三方应按照乙方的要求，采取措施确保乙方权益，包括但不限于暂停支付购房款，直至甲方交付公寓。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至[请填写具体的人民法院]诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的交付公寓之日后终止。

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

授权代表：[请填写授权代表姓名]

签字（或盖章）：

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

授权代表：[请填写授权代表姓名]

签字（或盖章）：

第三方（保险公司）：[请填写第三方全称]

授权代表：[请填写授权代表姓名]

签字（或盖章）：

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过本合同的约定，乙方有权要求第三方作为保险公司，对甲方的交付行为进行监督，确保乙方按时收到公寓。同时，乙方有权要求第三方在合同约定的交付时间到期后，向乙方