公司房租赁合同模板

公司房租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即出租方的全称]

地址：[填写甲方的地址]

联系方式：[填写甲方的联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租方的全称]

地址：[填写乙方的地址]

联系方式：[填写乙方的联系方式]

鉴于甲方为合法的房屋所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋现状为[填写房屋现状]。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关出租房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的身份证明复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即出租方的全称]

地址：[填写甲方的地址]

联系方式：[填写甲方的联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租方的全称]

地址：[填写乙方的地址]

联系方式：[填写乙方的联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称，即担保方的全称]

地址：[填写第三方的地址]

联系方式：[填写第三方的联系方式]

鉴于甲方为合法的房屋所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任与权利

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。

1.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。

1.3第三方有权对乙方履行合同的情况进行监督，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正。

第二条甲方权益保护条款

2.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。

2.3甲方有权在租赁期满后，按照本合同约定收回房屋。

第三条乙方的义务与限制

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，如有逾期，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。

3.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

3.3乙方不得利用该房屋从事非法活动，不得擅自转租、转借或转让合同权利。

第四条租金及支付方式

4.1租金为[填写租金金额]元/月。

4.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

6.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

第三方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的身份证明复印件

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过第三方担保的方式，增加合同的履行保障，降低甲方面临的风险。同时，第三方作为担保方，可以对乙方的行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。这对于甲方来说，有利于保护其权益，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中设置一系列保护自身权益的条款，确保自己在租赁过程中能够获得应有的权益。同时，通过与乙方和第三方签订合同，形成一个多方参与的局面，有利于各方之间的相互监督和约束，降低合同违约的风险。这有助于维护甲方的利益，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即出租方的全称]

地址：[填写甲方的地址]

联系方式：[填写甲方的联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租方的全称]

地址：[填写乙方的地址]

联系方式：[填写乙方的联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称，即担保方的全称]

地址：[填写第三方的地址]

联系方式：[填写第三方的联系方式]

鉴于甲方为合法的房屋所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任与权利

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。

1.2第三方应确保甲方按照本合同约定履行义务，如甲方违约，第三方应承担相应的责任。

1.3第三方有权对甲方履行合同的情况进行监督，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方改正。

第二条乙方权益保护条款

2.1乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，不得私自拆改、破坏。

2.3乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定续租或选择其他房屋。

第三条甲方的义务与限制

3.1甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合国家有关出租房屋的相关规定，具备居住条件。

3.2甲方不得擅自进入租赁房屋，不得干扰乙方的正常生活和工作。

3.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋完好无损地交还给乙方。

第四条租金及支付方式

4.1租金为[填写租金金额]元/月。

4.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

6.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

第三方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的身份证明复印件

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中设置一系