销售重复房产合同模板

销售重复房产合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房产”）的所有权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，甲乙双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于____________________，房产证号：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2甲方保证其对所出售的房产享有完全的所有权，该房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应在合同签订之日起__日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方交付房产及相关钥匙。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将房产交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权转移给乙方。

第四条违约责任

4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的__%。

4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的__%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件如下：

附件1：房产证复印件

附件2：甲方身份证明复印件

附件3：乙方身份证明复印件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____年__月__日

（签名）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

第三方主体：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房产”）的所有权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产；同时，甲方引入第三方主体作为保证方，以确保甲方的权益得到充分保障。甲乙双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条第三方主体的权益和义务

1.1第三方主体同意在本合同签订之日起，为甲方提供担保，确保甲方在乙方违约的情况下，能够获得相应的赔偿。

1.2第三方主体应承担连带责任，若乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方主体应无条件代为履行，包括但不限于支付购房款、承担违约金等。

1.3第三方主体应保证其具备足够的履行能力，确保在本合同约定的期限内履行其义务。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求第三方主体提供担保，包括但不限于提供房产抵押、存款担保等。

2.2甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。

2.3甲方在房产过户手续办理完毕后，有权要求第三方主体协助办理房产变更登记手续。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的金额和期限，向甲方支付购房款。

3.2乙方应在本合同签订之日起__日内，完成房产过户手续。

3.3乙方不得以任何理由延迟支付购房款或拒绝履行本合同约定的义务。

3.4乙方在房产过户手续办理完毕后，不得就房产主张任何权益，包括但不限于抵押、出租、转让等。

第四条违约责任

4.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的__%。

4.2如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。

4.3如甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的__%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同附件如下：

附件1：房产证复印件

附件2：甲方身份证明复印件

附件3：乙方身份证明复印件

附件4：第三方主体身份证明复印件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

第三方主体：____________________

签订日期：____年__月__日

（签名）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

第三方主体：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房产”）的所有权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产；同时，乙方引入第三方主体作为保证方，以确保乙方的权益得到充分保障。甲乙双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条第三方主体的权益和义务

1.1第三方主体同意在本合同签订之日起，为乙方提供担保，确保乙方在甲方违约的情况下，能够获得相应的赔偿。

1.2第三方主体应承担连带责任，若甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方主体应无条件代为履行，包括但不限于支付购房款、承担违约金等。

1.3第三方主体应保证其具备足够的履行能力，确保在本合同约定的期限内履行其义务。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求第三方主体提供担保，包括但不限于提供房产抵押、存款担保等。

2.2乙方在甲方违约的情况下，有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。

2.3乙方在房产过户手续办理完毕后，有权要求第三方主体协助办理房产变更登记手续。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定的金额和期限，向乙方支付购房款。

3.2甲方应在本合同签订之日起__日内，完成房产过户手续。

3.3甲方不得以任何理由延迟支付购房款或拒绝履行本合同约定的义务。

3.4甲方在房产过户手续办理完毕后，不得就房产主张任何权益，包括但不限于抵押、出租、转让等。

第四条违约责任

4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的__%。

4.2如甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。

4.3如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的__%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同附件如下：

附件1：房产证复印件

附件2：甲方身份证明复印件

附件3：乙方身份证明复印件

附件4：第三方主体身份证明复印件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

第三方主体：____________________

签订日期：____年__月__日

（签名）