社区店面出租合同模板

社区店面出租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其社区店面出租给乙方使用，乙方承租甲方社区店面的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店面基本情况

1.1店面地址：__________

1.2店面面积：__________平方米

1.3店面现状：__________

第二条租赁期限

2.1本店面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方有权在租赁期间对店面进行正常的管理和维护。

4.2甲方应保证店面的供水、供电、燃气等基础设施的正常使用。

4.3乙方有权按照合同约定使用店面，但不得擅自改变店面的结构和用途。

4.4乙方应按照甲方提供的经营规范进行经营活动，不得从事违法乱纪的活动。

4.5乙方应按时支付租金，并遵守店面的管理制度。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3甲方未按约定提供店面的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：店面照片、租赁押金收据、租金支付凭证等。

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其社区店面出租给乙方使用，乙方承租甲方社区店面，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店面基本情况

1.1店面地址：__________

1.2店面面积：__________平方米

1.3店面现状：__________

第二条租赁期限

2.1本店面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责店面运营管理、提供相关服务，包括但不限于物业管理、市场营销等。

4.2丙方应保证店面的供水、供电、燃气等基础设施的正常使用，并负责店面周边环境的维护。

4.3丙方有权按照合同约定对乙方进行经营活动的监督和管理，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。

4.4丙方应按时向甲方提供店面的经营状况报告，包括但不限于租金收入、费用支出等。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2乙方未按照约定使用店面的，丙方有权要求乙方改正；乙方拒不改正的，丙方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方在店面经营活动中违反法律法规或者甲方要求的，丙方有权要求乙方改正；乙方拒不改正的，丙方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条甲方权利条款

6.1甲方有权在租赁期间对店面进行正常的管理和维护，并有权要求丙方提供相关服务。

6.2甲方应保证店面的使用权归乙方所有，并有权要求丙方保障乙方的使用权。

6.3甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：店面照片、租赁押金收据、租金支付凭证等。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

同时，通过增加乙方的违约及限制条款，本合同能够更好地保障甲方的权益。乙方若发生违约行为，将面临滞纳金、合同解除等后果，从而保障了甲方的租金收入和店面使用权。

本合同以甲方为主导，体现了甲方对店面的所有权和使用权，以及对乙方经营活动的监督和管理权。甲方有权根据市场行情调整租金，有权要求丙方提供相关服务，有权解除合同并要求乙方赔偿损失。这些条款都充分体现了甲方的主导地位和对甲方权益的保护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其社区店面出租给乙方使用，乙方承租甲方社区店面，丁方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店面基本情况

1.1店面地址：__________

1.2店面面积：__________平方米

1.3店面现状：__________

第二条租赁期限

2.1本店面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丁方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条第三方主体丁方的责权利

4.1丁方作为第三方主体，负责店面运营管理、提供相关服务，包括但不限于物业管理、市场营销等。

4.2丁方应保证店面的供水、供电、燃气等基础设施的正常使用，并负责店面周边环境的维护。

4.3丁方有权按照合同约定对乙方进行经营活动的监督和管理，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。

4.4丁方应按时向甲方提供店面的经营状况报告，包括但不限于租金收入、费用支出等。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按照约定提供店面的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2甲方未保证店面的供水、供电、燃气等基础设施的正常使用，导致乙方经营活动受影响的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.3甲方单方面解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求赔偿因此造成的损失。

第六条乙方权利条款

6.1乙方有权按照合同约定使用店面，并开展经营活动。

6.2乙方有权要求丁方提供相关服务，并保障乙方的经营活动顺利进行。

6.3乙方有权在租赁期满后优先租赁店面，具体租金双方协商确定。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：_________