房产属性出让合同模板

房产属性出让合同模板合同编号：[填写合同编号]

房产属性出让合同模板

本房产属性出让合同（以下简称“本合同”）由[出卖人名称]（以下简称“出卖人”）和[买受人名称]（以下简称“买受人”）于[签订日期]签订。

一、房产描述

1.1出卖人同意将其拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”）出让给买受人。

1.2房产的具体情况如下：

房产证号：[填写房产证号]

房产面积：[填写房产面积]

房产类型：[填写房产类型，如住宅、商业等]

房产所有权性质：[填写房产所有权性质，如出让、转让等]

二、出让价格及支付方式

2.1买受人同意以人民币[金额]元（大写：[填写金额大写]）的价格购买房产。

2.2买受人应按照[支付期限]的约定向出卖人支付出让价款。买受人支付出让价款的方式如下：

（1）[支付比例]%的价款于本合同签订之日起[支付期限]内向出卖人支付；

（2）剩余的[支付比例]%的价款于[支付日期]前支付给出卖人。

三、房产交付及过户

3.1出卖人应在本合同签订之日起[交付期限]内将房产交付给买受人。

3.2买受人应在本合同签订之日起[过户期限]内完成房产过户手续。

四、权利和义务

4.1出卖人应保证房产的所有权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.2出卖人应保证房产符合国家关于房产质量和使用的相关法律法规。

4.3买受人应按照本合同约定的价格和期限支付价款。

4.4买受人应按照本合同约定的期限完成房产过户手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的房产出让价格的[比例]%。

六、争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出卖人（盖章）：[填写出卖人盖章]

买受人（盖章）：[填写买受人盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.出卖人身份证明复印件

3.买受人身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房产属性出让合同模板

本房产属性出让合同（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）于[签订日期]签订，并涉及第三方主体（以下简称“第三方”）的权益。

一、房产描述

1.1甲方同意将其拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”）出让给乙方。

1.2房产的具体情况如下：

房产证号：[填写房产证号]

房产面积：[填写房产面积]

房产类型：[填写房产类型，如住宅、商业等]

房产所有权性质：[填写房产所有权性质，如出让、转让等]

二、第三方主体介绍

2.1第三方为[第三方名称]，提供[提供服务或内容]并负责[负责的事项]。

2.2第三方应遵守本合同的约定，并确保其行为符合甲方的权益。

三、出让价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币[金额]元（大写：[填写金额大写]）的价格购买房产。

3.2乙方应按照[支付期限]的约定向甲方支付出让价款。乙方支付出让价款的方式如下：

（1）[支付比例]%的价款于本合同签订之日起[支付期限]内向甲方支付；

（2）剩余的[支付比例]%的价款于[支付日期]前支付给出卖人。

四、甲方权益保障

4.1甲方权益保障条款：

（1）甲方保证房产的所有权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；

（2）甲方保证房产符合国家关于房产质量和使用的相关法律法规；

（3）甲方应确保第三方的行为符合甲方的权益，并对第三方的违约行为承担责任；

（4）甲方应获得房产出让价款全额，并确保乙方的支付行为符合本合同约定；

（5）甲方在合同履行过程中享有法律赋予的一切权益。

五、乙方的义务及限制

5.1乙方应按照本合同约定的价格和期限支付价款；

5.2乙方应按照本合同约定的期限完成房产过户手续；

5.3乙方不得无故拖延支付价款或过户手续，否则应承担违约责任；

5.4乙方不得擅自改变房产的现状，如需改变应取得甲方的书面同意；

5.5乙方在房产过户后，应按照约定合理使用房产，并遵守相关法律法规。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的[比例]作为违约金；

6.3第三方如违反其对甲方的承诺，甲方有权要求第三方承担违约责任。

七、争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份；

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同的修改、补充必须经过三方协商一致，并以书面形式作出。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方主体相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体在本合同中的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，并协助甲方实现房产出让的目的。第三方主体负责提供专业服务，包括但不限于房产过户、质量检测等，并确保乙方的行为符合甲方的权益。通过第三方的参与，可以提高合同的履行效率，降低合同履行风险，并确保甲方的利益得到最大化的保护。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的出让方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益的实现，并获得合理的房产出让价格。甲方通过本合同约定乙方的支付义务和违约责任，并借助第三方的专业服务，确保合同的顺利履行。同时，甲方为主导本合同还有助于规范乙方的行为，保障房产出让过程的顺利进行，以及确保房产出让后甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让合同模板

本股权转让合同（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）于[签订日期]签订，并涉及第三方主体（以下简称“第三方”）的权益。

一、股权描述

1.1甲方同意将其拥有的位于[公司名称]的股权（以下简称“股权”）转让给乙方。

1.2股权的具体情况如下：

股权证号：[填写股权证号]

股权比例：[填写股权比例]

股权类型：[填写股权类型，如普通股、优先股等]

二、第三方主体介绍

2.1第三方为[第三方名称]，提供[提供服务或内容]并负责[负责的事项]。

2.2第三方应遵守本合同的约定，并确保其行为符合乙方的权益。

三、股权转让价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币[金额]元（大写：[填写金额大写]）的价格购买股权。

3.2乙方应按照[支付期限]的约定向甲方支付股权转让价款。乙方支付股权转让价款的方式如下：

（1）[支付比例]%的价款于本合同签订之日起[支付期限]内向甲方支付；

（2）剩余的[支付比例]%的价款于[支付日期]前支付给出卖人。

四、乙方权益保障

4.1乙方权益保障条款：

（1）乙方有权按照本合同约定获得股权；

（2）乙方有权获得甲方提供的与股权相关的所有公司信息和资料；

（3）乙方有权参与公司的决策和分红；

（4）乙方有权在股权转让后享受公司发展的利益；

（5）乙方在合同履行过程中享有法律赋予的一切权益。

五、甲方的义务及限制

5.1甲方应保证股权的所有权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；

5.2甲方应保证股权符合国家关于股权转让的相关法律法规；

5.3甲方应按照本合同约定将股权转让给乙方，并配合乙方完成股权过户手续；

5.4甲方不得无故拖延支付价款或过户手续，否则应承担违约责任；

5.5甲方不得擅自改变公司的经营状况，如需改变应取得乙方的书面同意。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

6.2乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的[比例]作为违约金；

6.3第三方如违反其对乙方的承诺，乙方有权要求第三方承担违约责任。

七、争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份；

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同的修改、补充必须经过三方协商一致，并以书面形式作出。

附件：

1.股权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方主体相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为股权的受让方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益的实现，并获得合理的股权转让价格。乙方通过本合同约定甲方的股权转让义务和违约责任，并借助第三方的专业服务，确保合同的顺利履行。同时，乙方为主导本合同还有助于规范甲方的行为，保障股权转让过程