城市更新运营类合同模板

城市更新运营类合同模板第一篇范文：合同编号：[城市更新项目编号]

合同签署日期：[填写日期]

甲方：[城市更新项目主体全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[运营服务商全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方作为城市更新项目的项目主体，负责项目的整体规划、建设及管理；

乙方具备相应资质和能力，愿意为甲方提供城市更新项目的运营服务；

双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方根据甲方的要求，为城市更新项目提供运营服务，包括但不局限于：

(1)项目运营管理；

(2)物业管理；

(3)公共设施维护；

(4)绿化养护；

(5)安全保卫；

(6)环境卫生；

(7)其他双方约定的运营服务。

第二条服务期限

2.1本合同的服务期限为[填写期限]，自双方签署之日起计算。

2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在服务期限届满后自动续约[填写续约期限]，双方另有约定的除外。

第三条服务质量

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，保证服务质量，确保项目正常运营。

3.2乙方应定期向甲方报告运营情况，并对甲方提出的合理建议及时进行改进。

第四条费用结算

4.1乙方向甲方提供的运营服务，甲方应按照双方约定的费用标准进行结算。

4.2费用结算方式如下：

(1)按月结算；

(2)按季度结算；

(3)按年度结算；

(4)其他双方约定的结算方式。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2乙方的违约行为包括但不限于：

(1)未能按照约定提供服务；

(2)服务质量不符合约定；

(3)未经甲方同意，擅自将合同权利义务转让给第三方；

(4)其他违反本合同约定的行为。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：[城市更新项目主体全称]

乙方：[运营服务商全称]

授权代表：[甲方授权代表签名]

授权代表：[乙方授权代表签名]

签订日期：[填写日期]

附件：

1.城市更新项目概述

2.运营服务具体内容和要求

3.费用标准及结算方式

4.服务地点和范围

5.双方约定的其他事项

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[城市更新项目编号]

合同签署日期：[填写日期]

甲方：[城市更新项目主体全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[运营服务商全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方：[第三方主体全称]

地址：[丙方地址]

联系人：[丙方联系人姓名]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于：

甲方作为城市更新项目的项目主体，负责项目的整体规划、建设及管理；

乙方具备相应资质和能力，愿意为甲方提供城市更新项目的运营服务；

丙方作为第三方主体，愿意参与城市更新项目，并协助甲方和乙方实现项目目标；

双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：

第一条第三方主体责任

1.1丙方作为第三方主体，应按照甲方的要求和国家相关法律法规，协助甲方和乙方实现城市更新项目的运营目标。

1.2丙方应具备相应的资质和能力，并承担因丙方原因导致的项目损失的责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为城市更新项目的项目主体，其权益应得到优先保障。

2.2甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评估，并要求乙方和丙方及时整改。

2.3甲方有权根据合同约定，要求乙方和丙方承担违约责任。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供优质的运营服务。

3.2乙方不得擅自将合同权利义务转让给第三方，除非经甲方书面同意。

3.3乙方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方的权益。

第四条丙方义务及限制

4.1丙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，协助甲方和乙方实现城市更新项目的运营目标。

4.2丙方不得擅自将合同权利义务转让给第三方，除非经甲方书面同意。

4.3丙方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方的权益。

第五条费用结算

5.1乙方向甲方提供的运营服务，甲方应按照双方约定的费用标准进行结算。

5.2丙方参与城市更新项目的相关费用，由甲方和丙方另行协商确定。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方的违约行为包括但不限于：

(1)未能按照约定提供服务；

(2)服务质量不符合约定；

(3)未经甲方同意，擅自将合同权利义务转让给第三方；

(4)其他违反本合同约定的行为。

6.3丙方的违约行为包括但不限于：

(1)未能按照甲方的要求提供协助；

(2)协助服务质量不符合约定；

(3)未经甲方同意，擅自将合同权利义务转让给第三方；

(4)其他违反本合同约定的行为。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，有助于甲方和乙方更好地实现城市更新项目的运营目标。第三方主体可以提供专业性的协助和指导，提高项目的运营效率和质量。同时，第三方主体的介入也有利于甲方和乙方在合同履行过程中，更好地保护自身权益，避免或减少合同纠纷的发生。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为城市更新项目的项目主体，其权益应得到优先保障。甲方为主导的目的在于确保项目按照甲方的要求和预期目标顺利进行，保障甲方的投资回报和利益最大化。同时，甲方为主导也有利于甲方对项目进行全面的管理和控制，确保项目质量和进度得到有效保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[城市更新项目编号]

合同签署日期：[填写日期]

甲方：[城市更新项目主体全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[运营服务商全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方：[第三方主体全称]

地址：[丙方地址]

联系人：[丙方联系人姓名]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于：

甲方作为城市更新项目的项目主体，负责项目的整体规划、建设及管理；

乙方具备相应资质和能力，愿意为甲方提供城市更新项目的运营服务；

丙方作为第三方主体，愿意参与城市更新项目，并协助乙方实现项目目标；

双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：

第一条第三方主体责任

1.1丙方作为第三方主体，应按照甲方的要求和国家相关法律法规，协助乙方实现城市更新项目的运营目标。

1.2丙方应具备相应的资质和能力，并承担因丙方原因导致的项目损失的责任。

第二条乙方权益保障

2.1乙方作为城市更新项目的运营服务商，其权益应得到优先保障。

2.2乙方有权对甲方和丙方的行为进行监督和评估，并要求甲方和丙方及时整改。

2.3乙方有权根据合同约定，要求甲方和丙方承担违约责任。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按照乙方的要求和国家相关法律法规，为乙方提供城市更新项目的运营服务提供必要的支持和配合。

3.2甲方不得擅自改变合同约定，影响乙方的权益。

3.3甲方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害乙方的权益。

第四条丙方义务及限制

4.1丙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，协助乙方实现城市更新项目的运营目标。

4.2丙方不得擅自改变合同约定，影响乙方的权益。

4.3丙方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害乙方的权益。

第五条费用结算

5.1乙方向甲方提供的运营服务，甲方应按照双方约定的费用标准进行结算。

5.2丙方参与城市更新项目的相关费用，由甲方和丙方另行协商确定。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方的违约行为包括但不限于：

(1)未能按照约定提供必要的支持和配合；

(2)擅自改变合同约定，影响乙方权益；

(3)未按约定时间支付费用；

(4)其他违反本合同约定的行为。

6.3丙方的违约行为包括但不限于：

(1)未能按照甲方的要求提供协助；

(2)协助服务质量不符合约定；

(3)未经甲方同意，擅自改变合同约定；

(4)其他违反本合同约定的行为。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为城市更新项目的运营服务商，其权益应得到优先保障。乙方为主导的目的在于确保项目按照乙方的要求和预期目标顺利进行