小区合租套房合同模板

小区合租套房合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方承租上述房屋用于________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房屋设施清单

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（第三方主体）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁协调、租金代收代付、房屋维护管理等servicestotheparties.

1.2丙方应具备相应的资质和能力，以保障服务质量和服务水平。

第二条甲方权益保障

2.1甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

2.2甲方对出租房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属争议和法律纠纷。

2.3甲方有权按照本合同约定收取租金，并享受房屋出租带来的其他收益。

第三条乙方租赁及违约限制

3.1乙方承租上述房屋用于________________。

3.2乙方应按本合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。

3.3乙方如发生违约行为，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。

第四条丙方责任及权利

4.1丙方作为第三方主体，负责协调甲乙双方之间的关系，并提供相关服务。

4.2丙方有权按本合同约定收取服务费用，并保证服务质量和服务水平。

4.3丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，并保护甲乙双方的合法权益。

第五条租金支付及管理

5.1乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。租金支付给丙方。

5.2丙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，丙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第六条押金及退还

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。丙方负责押金的管理和退还。

第七条房屋使用及维修

7.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

7.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。丙方负责协调和监督。

第八条合同的变更和解除

8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。丙方应予以协助。

8.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。丙方应予以协助。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。丙方应予以协助。

9.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。丙方应予以协助。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。丙方应予以协助。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房屋设施清单

4.丙方资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，包括但不限于房屋租赁协调、租金代收代付、房屋维护管理等。丙方的介入可以有效地减少甲乙双方之间的纠纷和矛盾，保障双方的合法权益，同时也提高了合同的执行效率和质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，是房屋的所有权人，对房屋拥有完全的控制权和决策权。甲方的主导地位可以确保甲方的合法权益得到充分的保障，同时也可以确保房屋的租赁和管理符合甲方的要求和期望。此外，甲方的主导地位还可以确保合同的履行和执行更加高效和顺畅。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

丁方（第三方主体）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丁方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丁方作为独立第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁协调、租金代收代付、房屋维护管理等servicestotheparties.

1.2丁方应具备相应的资质和能力，以保障服务质量和服务水平。

第二条乙方权益保障

2.1乙方承租上述房屋用于________________。

2.2乙方应按本合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。

2.3乙方对出租房屋享有合法的使用权，并有权按照合同约定享受房屋出租带来的其他利益。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应保证其对出租房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属争议和法律纠纷。

3.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得无故提前解除合同或收回房屋。

3.3甲方在租赁期间应承担房屋及附属设施的正常维护和修理责任。

第四条丁方责任及权利

4.1丁方作为第三方主体，负责协调甲乙双方之间的关系，并提供相关服务。

4.2丁方有权按本合同约定收取服务费用，并保证服务质量和服务水平。

4.3丁方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，并保护甲乙双方的合法权益。

第五条租金支付及管理

5.1乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。租金支付给丁方。

5.2丁方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，丁方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第六条押金及退还

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。丁方负责押金的管理和退还。

第七条房屋使用及维修

7.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

7.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。丁方负责协调和监督。

第八条合同的变更和解除

8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。丁方应予以协助。

8.2在租赁期内，如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。丁方应予以协助。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。丁方应予以协助。

9.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。丁方应予以协助。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。丁方应予以协助。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丁方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房