大竹县房屋买卖合同模板

大竹县房屋买卖合同模板合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构__________，房屋所有权证号__________，土地使用权证号__________。

1.2甲方房屋共有__________套，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，乙方购买甲方房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列第____种方式支付：

（1）按揭贷款：乙方应按照银行的要求办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应按照本合同约定的付款期限和金额，分期向甲方支付剩余房款。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证和土地使用权证交付给乙方。

第四条合同的履行、变更和解除

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

4.3甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、家具家电清单等。

6.2附件的名称、数量、品牌、型号等，以实际交付为准。

第七条其他约定

7.1本合同一式肆份，甲乙双方各执弍份，具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方主体：__________（以下简称“担保方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1担保方是一家具有良好信誉的担保公司，同意为甲方和乙方的房屋买卖合同提供担保服务。

1.2担保方的职责是确保甲方按照本合同的约定履行其义务，并在乙方违约时，按照甲方的要求履行相应的赔偿责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构__________，房屋所有权证号__________，土地使用权证号__________。

2.2甲方房屋共有__________套，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

2.3甲方同意将房屋出卖给乙方，并保证房屋的权属清晰，无任何权利纠纷。

第三条乙方的购买及支付义务

3.1乙方同意购买甲方房屋，并按照本合同约定的价格和付款方式支付房款。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列第____种方式支付：

（1）按揭贷款：乙方应按照银行的要求办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应按照本合同约定的付款期限和金额，分期向甲方支付剩余房款。

第四条担保方的职责及权益

4.1担保方应对乙方的付款义务进行监督，确保乙方按照本合同约定的时间和金额支付房款。

4.2如乙方未能按时支付房款，担保方应在接到甲方通知后的____个工作日内，按照甲方的要求履行相应的赔偿责任。

4.3担保方在本合同约定的范围内履行担保义务，有权收取甲方支付的担保费用。

第五条房屋交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

5.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证和土地使用权证交付给乙方。

第六条合同的履行、变更和解除

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

6.3甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第七条甲方的权利及利益保障

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付房款。

7.2甲方有权要求担保方在本合同约定的范围内履行担保义务。

7.3甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方支付剩余房款。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按照本合同约定的时间和金额支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的剩余房款总额的____%。

8.2乙方未按照本合同约定的时间和金额支付房款，甲方有权要求担保方按照甲方的要求履行赔偿责任。

8.3乙方在房屋过户前，未经甲方同意，不得将房屋转让给第三方。

第九条附件

9.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、家具家电清单等。

9.2附件的名称、数量、品牌、型号等，以实际交付为准。

第十条其他约定

10.1本合同一式肆份，甲乙双方各执弍份，担保方执壹份，具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方主体（担保方）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（担保方）的介入，旨在为甲乙双方的房屋买卖合同提供担保服务，确保合同的履行，保障甲方的权益。担保方作为独立第三方，具有较高的信誉和实力，能够增加甲方的信任度，降低交易风险。在乙方违约的情况下，担保方将按照甲方的要求履行相应的赔偿责任，确保甲方的利益不受损失。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出卖人，其权益主导合同的条款设定。甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付房款，并要求担保方提供担保服务，确保合同的履行。甲方的主导地位有助于保障其合法权益，降低交易风险，确保房屋交易的安全和顺利进行。通过本合同，甲方能够更好地维护自己的权益，实现房屋买卖的目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方主体：__________（以下简称“担保方”）

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买标的房屋，甲乙双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1担保方是一家具备相关资质的担保公司，同意为甲乙双方的房屋买卖合同提供担保服务，确保合同的履行。

1.2担保方的职责是监督乙方的付款义务，如乙方违约，担保方应按照乙方的要求履行相应的赔偿责任。

第二条乙方的购买及支付义务

2.1乙方同意购买标的房屋，并按照本合同约定的价格和付款方式支付房款。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列第____种方式支付：

（1）按揭贷款：乙方应按照银行的要求办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应按照本合同约定的付款期限和金额，分期向甲方支付剩余房款。

第三条甲方交付及过户义务

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3标的房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证和土地使用权证交付给乙方。

第四条担保方的职责及权益

4.1担保方应对乙方的付款义务进行监督，确保乙方按照本合同约定的时间和金额支付房款。

4.2如乙方未能按时支付房款，担保方应在接到乙方通知后的____个工作日内，按照乙方的要求履行相应的赔偿责任。

4.3担保方在本合同约定的范围内履行担保义务，有权收取乙方支付的担保费用。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照本合同约定的时间和金额交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的剩余房款总额的____%。

5.2甲方未按照本合同约定的时间和金额交付标的房屋，乙方有权要求担保方按照乙方的要求履行赔偿责任。

5.3甲方在标的房屋过户前，未经乙方同意，不得将标的房屋转让给第三方。

第六条乙方的权利及利益保障

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额交付标的房屋。

6.2乙方有权要求担保方在本合同约定的范围内履行担保义务。

6.3乙方在标的房屋过户完成后，有权要求甲方支付剩余房款。

第七条附件

7.1本合同附件包括：标的房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、家具家电清单等。

7.2附件的名称、数量、品牌、型号等，以实际交付为准。

第八条其他约定

8.1本合同一式肆份，甲乙双方各执弍份，担保方执壹份，具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方主体（担保方）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买受人，其权益主导合同的条款设定。乙方有权要求甲方按照约定的时间和金额交付标的房屋，并要求担保方提供担保服务，确保合同的履行。乙