西安商铺租赁合同模板

西安商铺租赁合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于西安_______号的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁上述商铺，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺位置：位于西安_______号，面积为_______平方米。

1.2租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

1.3租金：每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。

第二条租赁用途

乙方租赁该商铺仅用于_______（经营范围），不得用于其他非法经营活动。

第三条租赁物的交付及维修

3.1甲方应在租赁开始日期，将商铺现状交付给乙方使用。

3.2在租赁期限内，商铺的维修责任按照以下规定执行：

（1）因自然损耗或正常使用导致的磨损和损坏，由甲方负责维修。

（2）因乙方使用不当或人为破坏导致的损坏，由乙方负责维修。

第四条合同的变更和终止

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面签署变更协议，经双方确认后生效。

4.2在租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前_______个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________日期：________________

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.乙方经营许可证件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

丙方（第三方主体）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于西安_______号的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁上述商铺，同时丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供_______服务（以下简称“服务”），甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺位置：位于西安_______号，面积为_______平方米。

1.2租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

1.3租金：每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。

第二条第三方主体的服务内容

2.1丙方作为第三方主体，应向甲方提供包括但不限于以下服务的服务：

（1）商铺的管理和维护。

（2）商铺的安全保障。

（3）商铺的营销和推广。

2.2丙方应在租赁期限内，按照甲方的要求，保证商铺的正常运营，确保乙方的经营活动顺利进行。

第三条租赁物的交付及维修

3.1甲方应在租赁开始日期，将商铺现状交付给乙方使用。

3.2在租赁期限内，商铺的维修责任按照以下规定执行：

（1）因自然损耗或正常使用导致的磨损和损坏，由甲方负责维修。

（2）因乙方使用不当或人为破坏导致的损坏，由乙方负责维修。

第四条甲方的权利及利益保障

4.1甲方有权要求丙方按照合同约定提供服务，并保障甲方的权益。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保障甲方的收益。

4.3甲方在租赁期限内，有权要求丙方保证商铺的正常运营，确保乙方的经营活动顺利进行。

4.4甲方在租赁期限内，有权要求丙方提供商铺的管理和维护、安全保障、营销和推广等服务。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.2乙方应按照合同约定使用商铺，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方在租赁期限内，应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________

丙方（签字/盖章）：________________日期：________________

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.乙方经营许可证件

3.丙方服务协议

第三方主体介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的服务，保障甲方的权益，确保乙方的经营活动顺利进行。通过第三方主体的介入，可以有效地解决租赁过程中可能出现的问题，提供更加专业和高效的服务，有利于维护甲方的权益，同时也为乙方创造一个良好的经营环境。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过合同条款的设定，甲方可以要求乙方按照合同约定支付租金，并保障甲方的收益。同时，甲方也可以要求丙方保证商铺的正常运营，确保乙方的经营活动顺利进行。通过甲方的主导，可以确保合同的履行，保障甲方的权益，同时也为乙方提供一个良好的经营环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

丁方（第三方主体）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于西安_______号的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁上述商铺，同时丁方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供_______服务（以下简称“服务”），甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺位置：位于西安_______号，面积为_______平方米。

1.2租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

1.3租金：每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。

第二条第三方主体的服务内容

2.1丁方作为第三方主体，应向乙方提供包括但不限于以下服务的服务：

（1）商铺的管理和维护。

（2）商铺的安全保障。

（3）商铺的营销和推广。

2.2丁方应在租赁期限内，按照乙方的要求，保证商铺的正常运营，确保甲方的权益不受损害。

第三条租赁物的交付及维修

3.1甲方应在租赁开始日期，将商铺现状交付给乙方使用。

3.2在租赁期限内，商铺的维修责任按照以下规定执行：

（1）因自然损耗或正常使用导致的磨损和损坏，由甲方负责维修。

（2）因乙方使用不当或人为破坏导致的损坏，由乙方负责维修。

第四条乙方的权利及利益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺，并保障乙方的经营活动顺利进行。

4.2乙方有权要求丁方按照合同约定提供服务，并保障乙方的权益。

4.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方提供商铺的管理和维护、安全保障、营销和推广等服务。

4.4乙方在租赁期限内，有权按照合同约定使用商铺，并开展经营活动。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照合同约定交付商铺，如甲方逾期交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2甲方应按照合同约定提供商铺的管理和维护、安全保障、营销和推广等服务，如甲方未能履行合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方在租赁期限内，不得干涉乙方的经营活动，不得擅自进入商铺。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________

丁方（签字/盖章）：________________日期：________________

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.乙方经营许可证件

3.丁方服务协议

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过合同条款的设定，乙方可以要求甲方按照合同约定交付商铺，并保障乙方的经营活动顺利进行