缺口楼房出售合同模板

缺口楼房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

缺口楼房出售合同

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

卖方：

名称：________________________

地址：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

负责人：________________________

联系电话：________________________

买方：

名称：________________________

地址：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

负责人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.卖方是依法成立并合法拥有位于（以下简称“该楼房”）的所有权及处置权的法人或其他组织。

2.买方愿意购买并支付该楼房的对价。

双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条：定义

1.1“缺口楼房”指位于____________________的楼房，包括土地、建筑物及其附属设施。

1.2“合同价款”指买方购买该缺口楼房所应支付给卖方的款项。

1.3“交付日期”指双方约定的楼房所有权转移的日期。

第二条：合同价款的支付

2.1买方应按照以下方式向卖方支付合同价款：

（1）首付：买方应在本合同签订之日起______个工作日内，向卖方支付合同价款的______%。

（2）尾款：买方应在本合同签订之日起______个月内，向卖方支付剩余的合同价款。

第三条：交付日期

3.1双方约定，该缺口楼房的所有权转移及交付日期为______年______月______日。

第四条：卖方保证

4.1卖方保证其对缺口楼房拥有合法、完整、无争议的所有权。

4.2卖方保证该缺口楼房不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。

4.3卖方应在交付日期前，负责办理完毕缺口楼房的所有权转移手续。

第五条：买方义务

5.1买方应按照本合同的约定及时足额支付合同价款。

5.2买方应在交付日期后，承担该缺口楼房的一切风险、费用及责任。

第六条：违约责任

6.1如卖方违反本合同的约定，买方有权要求卖方承担违约责任。

6.2如买方违反本合同的约定，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

第七条：争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：附件

8.1本合同附件包括但不限于：

（1）缺口楼房平面图

（2）缺口楼房产权证复印件

（3）其他双方认为需要作为附件的文件

第九条：其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

负责人：________________________

负责人：________________________

签订日期：______________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

负责人：________________________

联系电话：________________________

乙方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

负责人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：

名称：________________________

地址：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

负责人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方拥有的位于（以下简称“该楼房”）的缺口楼房。

2.丙方作为第三方主体，具备相关资质和能力，为甲乙双方的交易提供必要的协助与服务。

3.甲方为了保障自身权益，要求乙方和丙方共同遵守以下合同条款。

第一条：定义

1.1“缺口楼房”指位于____________________的楼房，包括土地、建筑物及其附属设施。

1.2“合同价款”指甲方购买该缺口楼房所应支付给乙方的款项。

1.3“丙方服务”指丙方在本合同项下提供的与楼房交易相关的服务。

第二条：甲方的权益

2.1甲方有权要求乙方保证其对缺口楼房拥有合法、完整、无争议的所有权，并要求乙方提供相关证明文件。

2.2甲方有权要求丙方提供专业的咨询、评估、过户等服务，确保交易顺利进行。

2.3甲方有权在合同约定的支付期限内，按照约定方式支付合同价款。

2.4甲方有权要求乙方在交付日期前，办理完毕缺口楼房的所有权转移手续，并承担相关费用。

第三条：乙方的义务与限制

3.1乙方应按照本合同约定向甲方出售缺口楼房，并保证楼房质量符合国家标准。

3.2乙方应在交付日期前，解除缺口楼房的所有权利负担，如抵押、查封、租赁等。

3.3乙方不得在合同有效期内擅自变更缺口楼房的结构、用途等。

3.4乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

第四条：丙方的责任与权利

4.1丙方应协助甲乙双方办理缺口楼房的交易手续，确保交易合规合法。

4.2丙方应对缺口楼房进行评估，并向甲方提供评估报告。

4.3丙方在履行职责过程中，如因丙方原因导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

4.4丙方有权按照合同约定收取服务费用。

第五条：合同价款的支付及交付日期

5.1甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：

（1）首付：甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付合同价款的______%。

（2）尾款：甲方应在本合同签订之日起______个月内，向乙方支付剩余的合同价款。

5.2双方约定，缺口楼房的所有权转移及交付日期为______年______月______日。

第六条：违约责任

6.1乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方承担相应的连带责任。

6.2丙方如违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第七条：第三方介入的意义和目的

7.1丙方的介入旨在确保甲乙双方交易的安全、合规，降低交易风险。

7.2丙方作为专业服务机构，为甲方提供专业咨询和服务，有助于甲方更好地了解交易相关信息，保障甲方权益。

第八条：附件

8.1本合同附件包括但不限于：

（1）缺口楼房平面图

（2）缺口楼房产权证复印件

（3）丙方提供的评估报告

（4）其他双方认为需要作为附件的文件

第九条：其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

负责人：________________________

负责人：________________________

负责人：________________________

签订日期：______________________

签订日期：______________________

签订日期：______________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

负责人：________________________

联系电话：________________________

乙方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

负责人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：

名称：________________________

地址：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

负责人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方同意购买乙方拥有的商业地产（以下简称“该商业地产”）。

2.丙方作为专业的中介服务机构，同意为甲乙双方提供商业地产交易的相关服务。

3.本合同旨在保护乙方权益，确保交易过程符合乙方的利益和期望。

第一条：定义

1.1“商业地产”指位于____________________的房产，包括土地、建筑物及其附属设施。

1.2“合同价款”指甲方购买该商业地产所应支付给乙方的款项。

1.3“丙方服务”指丙方在本合同项下提供的与商业地产交易相关的中介服务。

第二条：乙方的权益

2.1乙方有权在甲方支付合同价款后，保留对商业地产的所有权直至所有权转移手续完成。

2.2乙方有权要求丙方提供专业的市场评估、广告推广、谈判协助等服务，以促进交易的顺利进行。

2.3乙方有权要求甲方按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.4乙方有权在合同约定的条件下，对商业地产进行必要的维修和改造。

第三条：甲方的义务与限制

3.1甲方应按照本合同的约定及时支付合同价款。

3.2甲方在交易过程中，应遵守法律法规，不得从事任何损害乙方利益的行为。

3.3甲方如未按约定支付合同价款，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

第四条：丙方的责任与权利

4.1丙方应积极履行中介职责，为甲乙双方提供专业的服务，确保交易安全、高效。

4.2丙方有权按照合同约定收取中介服务费用。

4.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。

4.4丙方如因过错导致交易失败或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

第五条：合同价款的支付及交付日期

5.1甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：

（1）首付：甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付合同价款的______%。

（2）尾款：甲方应在本合同签订之日起______个月内，向乙方支付剩余的合同价款。

5.2双方约定，商业地产的所有权转移及交付日期为______年______月______日。

第六条：违约责任

6.1甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

6.2丙方如违反本合同的约定，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。

第七条：乙方为主导的目的和意义

7.1本合同强调乙方权益的主导地位，旨在保障乙方在交易过程中的利益最大化。

7.2通过强化丙方的责任和服务，乙方能够更加专注于商业地产的出售，降低交易风险，提高交易效率。

7.3乙方为主导的交易模式有助于确保商业地产的价值得到合理体现，避免因甲方行为导致的利益受损。

第八条：附件

8.1本合同附件包括但不限于：

（1）商业地产平面图

（2）商业地产产权证复印件

（3）丙方提供的市场评估报告

（4）其他双方认为需要作为附件的文件

第九条：其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同自甲方、乙方、