商场和商家合同模板

商场和商家合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“商场”）：

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_______________

乙方（以下简称“商家”）：

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_______________

鉴于甲乙双方同意自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一条租赁场地

1.1商场同意将位于________________的场地出租给商家使用。

1.2商家同意租赁上述场地，用于____________________（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如商家需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1商家应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2商家应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条经营规范

4.1商家应按照甲方的要求，合法经营，遵守商场的各项规章制度。

4.2商家不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得损害商场声誉。

第五条维修责任

5.1甲方负责租赁场地及设施的维护、保养和维修。

5.2乙方负责自身经营设备及设施的维护、保养和维修。

第六条保险

6.1商家应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2商家应在租赁期内将保险单据交给甲方备案。

第七条合同解除

7.1在租赁期内，如一方违反合同条款，另一方有权解除合同。

7.2租赁期满，本合同自动终止。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：租赁场地位置示意图

附件二：租赁场地设施清单

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：_________

乙方代表（签名）：_________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_______________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_______________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_______________

鉴于甲乙双方同意自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一条租赁场地及第三方主体

1.1甲方同意将位于________________的场地出租给乙方使用，并由第三方主体进行管理和维护。

1.2乙方同意租赁上述场地，用于____________________（经营范围），并接受第三方主体的管理和维护。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条甲方权益主导

4.1甲方作为场地的所有者，对乙方和第三方的行为享有监督权，确保双方的合法权益得到保障。

4.2甲方有权要求第三方对租赁场地进行定期检查和维护，确保场地设施的安全和正常使用。

4.3甲方有权要求第三方提供场地管理服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。

第五条第三方责任

5.1第三方作为场地的管理者，应负责租赁场地的维护、保养和维修。

5.2第三方应确保乙方在租赁场地内的经营活动合法合规，不得损害甲方和第三方的权益。

5.3第三方应承担因乙方经营活动引起的所有责任和损失，包括但不限于侵权、违约等。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得损害甲方和第三方的声誉。

6.3乙方不得将租赁场地转租给他人，不得改变租赁场地的用途。

第七条保险

7.1乙方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

7.2乙方应在租赁期内将保险单据交给甲方备案。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：租赁场地位置示意图

附件二：租赁场地设施清单

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：_________

乙方代表（签名）：_________

第三方代表（签名）：_________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的主体管理和维护，确保租赁场地的安全和正常使用，同时提供必要的服务和管理，保障甲乙双方的权益。第三方作为独立的主体，能够提供专业的管理和服务，确保场地的秩序和经营活动的顺利进行。同时，通过第三方的介入，甲方可以更好地行使自己的权益，对乙方和第三方的行为进行监督和管理，确保合同的履行和双方的合法权益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_______________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_______________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_______________

鉴于甲乙双方同意自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一条租赁场地及第三方主体

1.1甲方同意将位于________________的场地出租给乙方使用，并由第三方主体进行管理和维护。

1.2乙方同意租赁上述场地，用于____________________（经营范围），并接受第三方主体的管理和维护。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条乙方权益主导

4.1乙方作为租赁场地的使用者，有权要求甲方提供符合合同约定的场地条件和设施。

4.2乙方有权要求第三方提供优质的管理和维护服务，确保场地设施的安全和正常使用。

4.3乙方有权在租赁场地内进行合法合规的经营活动，并享有自主经营的权利。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自改变租赁场地的用途。

5.3甲方应承担因自身原因导致场地设施损坏或故障的责任和维修费用。

第六条第三方责任

6.1第三方作为场地的管理者，应负责租赁场地的维护、保养和维修，确保场地设施的安全和正常使用。

6.2第三方应确保乙方的经营活动合法合规，不得损害甲方的权益。

6.3第三方应承担因自身管理不善导致场地设施损坏或故障的责任和维修费用。

第七条保险

7.1乙方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

7.2乙方应在租赁期内将保险单据交给甲方备案。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：租赁场地位置示意图

附件二：租赁场地设施清单

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：_________

乙方代表（签名）：_________

第三方代表（签名）：_________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益，确保乙方在租赁场地内能够自主经营，并获得优质的管理和维护服务。乙方作为租赁场地的使用者，有权要求甲方提供符合合同约定的场地条件和设施，同时有权要求第三方提供优质的管理和维护服务，