抵押房合同模板

抵押房合同模板合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写签署日期]

甲方（抵押人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有房屋所有权，并同意将其作为抵押物，乙方同意提供贷款或其他形式的资金支持，双方为明确各自的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有。

1.2抵押房屋的详细描述如下：

房产证号：[填写房产证号]

房屋面积：[填写房屋面积]

房屋结构：[填写房屋结构]

其他特殊情况：[如有其他特殊情况，可在此说明]

第二条贷款金额及用途

2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币[填写贷款金额]元（大写：[填写贷款金额大写]元整）。

2.2甲方承诺贷款仅用于[填写贷款用途]，并按照约定的还款方式和期限按时还款。

第三条还款方式及期限

3.1甲方应按照双方约定的还款计划，通过转账等非现金方式按期还款。

3.2还款期限为[填写还款期限]，自贷款发放之日起计算。

3.3甲方若未能按约定时间还款，应按照[填写违约金比例]的比例支付违约金。

第四条抵押权的实现

4.1在甲方未能按照约定还款，且未能在乙方通知的合理期限内履行还款义务的情况下，乙方有权依法行使抵押权，对抵押房屋进行处置，以实现贷款债权。

4.2乙方行使抵押权时，应按照相关法律法规的规定，给予甲方必要的通知，并保障甲方的合法权益。

第五条合同的变更和解除

5.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2甲方提前还款的，应提前[填写提前还款通知期限]书面通知乙方，并按照约定的提前还款手续办理。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下：[如有附件，列出附件名称]

甲方（抵押人）：[填写甲方全称]

乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写签署日期]

甲方（抵押人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

担保方（第三方）：[填写担保方全称]

地址：[填写担保方地址]

联系人：[填写担保方联系人]

联系电话：[填写担保方联系电话]

乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有房屋所有权，并同意将其作为抵押物，乙方同意提供贷款或其他形式的资金支持，同时，担保方同意为甲方提供担保，以增加贷款的安全性，双方为明确各自的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条抵押物描述

[同第一条]

第二条贷款金额及用途

[同第二条]

第三条还款方式及期限

[同第三条]

第四条抵押权的实现

[同第四条]

第五条担保方的责任和义务

5.1担保方同意为甲方提供担保，确保乙方在甲方未能按照约定还款的情况下，能够实现其贷款债权。

5.2担保方的担保责任范围包括但不限于甲方的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金等。

5.3担保方应在甲方未能按约定时间还款，且未能在乙方通知的合理期限内履行还款义务的情况下，按照乙方的要求，履行还款义务。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权在合同约定的范围内，自主决定贷款用途。

6.2甲方有权在合同约定的还款期限内，选择还款方式。

6.3甲方在按时还款的情况下，有权要求乙方提前解除抵押权。

6.4甲方在按时还款的情况下，有权要求担保方解除担保责任。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反合同约定，未能按时提供贷款的，应向甲方支付违约金。

7.2乙方违反合同约定，提前解除抵押权的，应向甲方支付违约金。

7.3乙方在行使抵押权时，应按照相关法律法规的规定，给予甲方必要的通知，并保障甲方的合法权益。

第八条担保方的违约及限制条款

8.1担保方未能按照约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金。

8.2担保方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

[同第六条]

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

10.2本合同附件如下：[如有附件，列出附件名称]

甲方（抵押人）：[填写甲方全称]

乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]

担保方（第三方）：[填写担保方全称]

签订日期：[填写签订日期]

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于，通过引入担保方作为第三方主体，增加了贷款的安全性，保障了甲方的权益。甲方在合同中拥有多项权利，如自主决定贷款用途、选择还款方式等，同时，通过设定乙方的违约及限制条款，增加了乙方的责任，保障了甲方的利益。担保方的引入，使得甲方在未能按时还款的情况下，有更大的底气和保障，因为担保方将履行还款义务。这种模式的意义和目的在于，通过明确各方的权利义务，保障了甲方的权益，同时也增加了贷款的安全性，使得乙方更加愿意提供贷款。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写签署日期]

甲方（抵押人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

担保方（第三方）：[填写担保方全称]

地址：[填写担保方地址]

联系人：[填写担保方联系人]

联系电话：[填写担保方联系电话]

乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有房屋所有权，并同意将其作为抵押物，乙方同意提供贷款或其他形式的资金支持，同时，担保方同意为乙方提供担保，以确保甲方的履行能力，乙方为明确自身的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条抵押物描述

[同第一条]

第二条贷款金额及用途

[同第二条]

第三条还款方式及期限

[同第三条]

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方违反合同约定，未能按时还款的，应向乙方支付违约金。

4.2甲方违反合同约定，擅自改变贷款用途的，乙方有权要求提前还款。

4.3甲方在合同约定的还款期限内，未能履行还款义务的，乙方有权行使抵押权，对抵押房屋进行处置。

第五条担保方的责任和义务

5.1担保方同意为甲方提供担保，确保乙方在甲方未能按照约定还款的情况下，能够实现其贷款债权。

5.2担保方的担保责任范围包括但不限于甲方的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金等。

5.3担保方应在甲方未能按约定时间还款，且未能在乙方通知的合理期限内履行还款义务的情况下，按照乙方的要求，履行还款义务。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权在合同约定的范围内，自主决定贷款用途。

6.2乙方有权在合同约定的还款期限内，选择还款方式。

6.3乙方在甲方按时还款的情况下，有权要求提前解除抵押权。

6.4乙方在甲方按时还款的情况下，有权要求担保方解除担保责任。

第七条争议解决

[同第六条]

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

8.2本合同附件如下：[如有附件，列出附件名称]

甲方（抵押人）：[填写甲方全称]

乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]

担保方（第三方）：[填写担保方全称]

签订日期：[填写签订日期]

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于，通过引入担保方作为第三方主体，增加了贷款的安全性，保障了乙方的权益。乙方在合同中拥有多项权利，如自主决定贷款用途、选择还款方式等，同时，通过设定甲方的违约及限制条款，增加了甲方的责任