安置房买卖购房合同模板

安置房买卖购房合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]

安置房买卖购房合同（模板）

甲方（出卖人）：[甲方全称]

住所地：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方全称]

住所地：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房源地址]的安置房一套（以下简称“该房屋”），且该房屋已取得所有必需的批准和同意，可以进行买卖。乙方愿意购买该房屋，甲方愿意出售该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本状况

1.1房屋坐落于[房源地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

1.2该房屋的规划用途为[规划用途]，土地使用权性质为[土地使用权性质]。

第二条房屋买卖价格

2.1甲乙双方确认，该房屋的买卖价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述房价款一次性支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应符合下列条件：

（1）该房屋的所有权转移手续已办理完毕；

（2）该房屋已取得所有必需的批准和同意；

（3）该房屋的质量和使用状况符合本合同的约定；

（4）该房屋的产权、使用权、收益权、处置权等权益已归乙方所有。

3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证该房屋的产权、使用权、收益权、处置权等权益归乙方所有，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、质量问题等影响乙方正常使用和权益的情况。

4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。

4.3甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得损害社会公共利益，不得违反公序良俗。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照本合同约定的条件取得该房屋的，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为房价款的[违约金比例]%。

5.2乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房价款的[违约金比例]%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。

甲方（出卖人）：[甲方全称]

乙方（买受人）：[乙方全称]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.该房屋的权属证明文件

2.该房屋的规划用途证明文件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

安置房买卖购房合同模板

甲方（出卖人）：[甲方全称]

住所地：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

第三方主体（质权人）：[第三方全称]

住所地：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方全称]

住所地：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房源地址]的安置房一套（以下简称“该房屋”），且该房屋已取得所有必需的批准和同意，可以进行买卖。乙方愿意购买该房屋，甲方愿意出售该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。同时，甲方将其对乙方的质权转让给第三方主体，第三方主体同意接受该质权并按照本合同的约定行使相关权益。

第一条第三方主体的权利和义务

1.1第三方主体作为质权人，对甲方与乙方之间的房屋买卖合同享有质权。第三方主体有权在乙方未按照约定履行合同义务时，按照本合同的约定行使质权。

1.2第三方主体应按照本合同的约定，协助甲方确保乙方按照约定的时间和方式支付房价款。

1.3第三方主体应在乙方未按照约定履行合同义务时，按照本合同的约定行使质权，包括但不限于要求乙方支付违约金，或解除本合同。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方应保证该房屋的产权、使用权、收益权、处置权等权益归乙方所有，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、质量问题等影响乙方正常使用和权益的情况。

2.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。

2.3甲方将其对乙方的质权转让给第三方主体，第三方主体同意接受该质权并按照本合同的约定行使相关权益。甲方应在第三方主体行使质权时，无条件配合第三方主体，确保甲方权益的实现。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房价款的[违约金比例]%。

3.2乙方在购买该房屋后，不得将该房屋转让、出租、设定抵押或其他形式的担保，未经甲方书面同意，不得进行任何形式的处分。

3.3如乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受到损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第四条第三方主体的违约责任

4.1第三方主体未按照本合同的约定，协助甲方确保乙方按照约定的时间和方式支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求第三方主体承担违约责任。

4.2第三方主体未按照本合同的约定行使质权的，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。

第五条权利和义务的履行及争议解决

5.1各方应遵守国家有关法律法规，不得损害社会公共利益，不得违反公序良俗。

5.2本合同的履行过程中，如发生纠纷，各方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。

甲方（出卖人）：[甲方全称]

乙方（买受人）：[乙方全称]

第三方主体（质权人）：[第三方全称]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.该房屋的权属证明文件

2.该房屋的规划用途证明文件

3.其他与本合同有关的文件

第三方主体介入的意义和目的在于，通过第三方主体的质权，增加了甲方权益的保障。第三方主体作为质权人，有权在乙方未按照约定履行合同义务时，按照本合同的约定行使质权，包括但不限于要求乙方支付违约金，或解除本合同。这样，甲方在房屋买卖过程中，可以得到第三方主体的支持和协助，确保甲方权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

补充质押合同模板

甲方（出质人）：[甲方全称]

住所地：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

第三方主体（质权人）：[第三方全称]

住所地：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

乙方（质权人）：[乙方全称]

住所地：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方愿意将其对乙方拥有的质权转让给第三方主体，并且第三方主体同意接受该质权，同时乙方作为质权人，要求对甲方的质权进行补充质押，以确保乙方的权益得到充分保障，经甲乙双方协商一致，订立本补充质押合同。

第一条第三方主体的权利和义务

1.1第三方主体作为质权人，对甲方与乙方之间的质押合同享有质权。第三方主体有权在乙方未按照约定履行合同义务时，按照本补充质押合同的约定行使质权。

1.2第三方主体应按照本补充质押合同的约定，协助乙方确保甲方按照约定的方式和时间履行其合同义务。

1.3第三方主体应在乙方未按照约定履行合同义务时，按照本补充质押合同的约定行使质权，包括但不限于要求甲方支付违约金，或解除本合同。

第二条乙方的权益保障

2.1甲方应保证其对乙方拥有的质权合法有效，并保证该质权不存在任何权利纠纷、债务纠纷、质量问题等影响乙方正常使用和权益的情况。

2.2甲方应按照本补充质押合同的约定，履行其合同义务，包括但不限于按照约定的时间和方式支付价款或履行其他合同义务。

2.3乙方将其对甲方的质权转让给第三方主体，第三方主体同意接受该质权并按照本补充质押合同的约定行使相关权益。乙方应在第三方主体行使质权时，无条件配合第三方主体，确保乙方权益的实现。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方未按照本补充质押合同约定的方式和时间履行其合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的[违约金比例]%。

3.2甲方在补充质押合同签订后，不得将质权转让给其他第三方，未经乙方书面同意，不得进行任何形式的处分。

3.3如甲方违反本补充质押合同的约定，导致乙方权益受到损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第四条第三方主体的违约责任

4.1第三方主体未按照本补充质押合同的约定，协助乙方确保甲方按照约定的方式和时间履行其合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求第三方主体承担违约责任。

4.2第三方主体未按照本补充质押合同的约定行使质权的，乙方有权要求第三方主体承担违约责任。

第五条权利和义务的履行及争议解决

5.1各方应遵守国家有关法律法规，不得损害社会公共利益，不得违反公序良俗。

5.2本补充质押合同的履行过程中，如发生纠纷，各方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本补充质押合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本补充质押合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行完其合同义务之日终止。

甲方（出质人）：[甲方全称]

乙方（质权人）：[乙方全称]

第三方主体（质权人）：[第三方全称]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.甲方对乙方拥有的质权证明文件

2.其他与本补充质押合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过乙方作为质权人的权益保障，确保乙方的利益得到充分保护。在本补充质押合同中，乙方的权益得到优先考虑，包括但不限于在甲方未按照约定履行合同义务时，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金，以及要求甲方赔偿因违约导致的损失。此外，通过第三方主体的介入，乙方的主导地位得到进一步巩固，第三方主体作为质权人，有权