集资房合同模板

集资房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：集资房购买合同

合同双方：

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

鉴于甲方拥有并出售位于[填写房产地址]的集资房一套（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产描述

1.1房产位置：该房产位于[填写房产地址]，具体位置以甲方提供的房产证为准。

1.2房产面积：该房产的建筑面积为[填写面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内面积]平方米。

1.3房产用途：该房产的规划用途为[填写规划用途]，乙方购买后应按规划用途使用。

第二条购买价格

2.1双方确认，该房产的购买价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款一次性支付给甲方。

第三条交付及办理手续

3.1甲方应于本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房产交付给乙方。

3.2交付时，甲方应向乙方提供合法的房产证、土地使用权证等相关证件，并协助乙方办理房产过户手续。

第四条税费

4.1办理房产过户手续时产生的税费，按照国家相关政策规定由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期]止。

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

盖章：

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

盖章：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.规划设计图纸

4.相关税费计算公式及标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：集资房购买合同

合同双方：

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人]

鉴于甲方拥有并出售位于[填写房产地址]的集资房一套（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。为进一步保障甲方权益，特引入第三方作为监管方，以确保合同的履行。甲乙双方同意接受第三方的监管，并按照本合同的约定履行各自的权利义务。

第一条房产描述

[参照第一条内容进行填写]

第二条购买价格

[参照第二条内容进行填写]

第三条交付及办理手续

[参照第三条内容进行填写]

第四条税费

[参照第四条内容进行填写]

第五条甲方权益保障

5.1乙方应向甲方支付购房款，并按照本合同约定的时间和方式支付。

5.2乙方未按时支付购房款或支付的购房款不符合本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3甲方应按照本合同约定的时间和方式将该房产交付给乙方。

5.4甲方应向乙方提供合法的房产证、土地使用权证等相关证件，并协助乙方办理房产过户手续。

5.5甲方有权要求乙方按照本合同约定的用途使用该房产，并不得擅自改变用途。

第六条乙方的违约及限制

6.1乙方未按时支付购房款或支付的购房款不符合本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方未按照本合同约定的用途使用该房产的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。

6.3乙方未经甲方书面同意，不得将该房产转让给第三方。

第七条第三方监管职责

7.1第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行本合同的约定。

7.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，并要求提供相关证明材料。

7.3第三方有权对甲乙双方的违约行为采取措施，并要求违约方承担违约责任。

第八条违约责任

[参照第五条内容进行填写]

第九条争议解决

[参照第六条内容进行填写]

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期]止。

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

盖章：

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

盖章：

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

盖章：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.规划设计图纸

4.相关税费计算公式及标准

第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到有效保障，通过监管方的监督和检查，防止乙方违约行为的发生，确保合同的履行。同时，第三方作为独立的监管机构，可以公正公平地处理甲乙双方的争议，维护合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过本合同的约定，甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款，交付房产，并提供相关证件和协助办理过户手续。同时，甲方也有权要求乙方按照约定的用途使用该房产，并不得擅自改变用途。通过本合同的约定，甲方能够确保自身的权益得到有效保护，并能够顺利地完成房产的出售。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：集资房购买合同

合同双方：

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人]

鉴于甲方拥有并出售位于[填写房产地址]的集资房一套（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产描述

1.1房产位置：该房产位于[填写房产地址]，具体位置以甲方提供的房产证为准。

1.2房产面积：该房产的建筑面积为[填写面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内面积]平方米。

1.3房产用途：该房产的规划用途为[填写规划用途]，乙方购买后应按规划用途使用。

第二条购买价格

2.1双方确认，该房产的购买价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款一次性支付给甲方。

第三条交付及办理手续

3.1甲方应于本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房产交付给乙方。

3.2交付时，甲方应向乙方提供合法的房产证、土地使用权证等相关证件，并协助乙方办理房产过户手续。

第四条税费

4.1办理房产过户手续时产生的税费，按照国家相关政策规定由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条监管及争议解决

6.1第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行本合同的约定。

6.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，并要求提供相关证明材料。

6.3第三方有权对甲乙双方的违约行为采取措施，并要求违约方承担违约责任。

6.4双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法