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文档简介
集资房合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
合同名称:集资房购买合同
合同双方:
甲方(出售方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
代表人:[填写甲方代表人]
乙方(购买方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
代表人:[填写乙方代表人]
鉴于甲方拥有并出售位于[填写房产地址]的集资房一套(以下简称“该房产”),乙方愿意购买该房产,甲乙双方经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房产描述
1.1房产位置:该房产位于[填写房产地址],具体位置以甲方提供的房产证为准。
1.2房产面积:该房产的建筑面积为[填写面积]平方米,套内建筑面积为[填写套内面积]平方米。
1.3房产用途:该房产的规划用途为[填写规划用途],乙方购买后应按规划用途使用。
第二条购买价格
2.1双方确认,该房产的购买价格为人民币[填写价格]元整(大写:[填写价格大写]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将购房款一次性支付给甲方。
第三条交付及办理手续
3.1甲方应于本合同签订之日起[填写交付期限]内,将该房产交付给乙方。
3.2交付时,甲方应向乙方提供合法的房产证、土地使用权证等相关证件,并协助乙方办理房产过户手续。
第四条税费
4.1办理房产过户手续时产生的税费,按照国家相关政策规定由甲乙双方各自承担。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至[填写有效期]止。
甲方(出售方):[填写甲方全称]
盖章:
乙方(购买方):[填写乙方全称]
盖章:
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房产证复印件
2.土地使用权证复印件
3.规划设计图纸
4.相关税费计算公式及标准
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同名称:集资房购买合同
合同双方:
甲方(出售方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
代表人:[填写甲方代表人]
乙方(购买方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
代表人:[填写乙方代表人]
第三方(监管方):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
代表人:[填写第三方代表人]
鉴于甲方拥有并出售位于[填写房产地址]的集资房一套(以下简称“该房产”),乙方愿意购买该房产,甲乙双方经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。为进一步保障甲方权益,特引入第三方作为监管方,以确保合同的履行。甲乙双方同意接受第三方的监管,并按照本合同的约定履行各自的权利义务。
第一条房产描述
[参照第一条内容进行填写]
第二条购买价格
[参照第二条内容进行填写]
第三条交付及办理手续
[参照第三条内容进行填写]
第四条税费
[参照第四条内容进行填写]
第五条甲方权益保障
5.1乙方应向甲方支付购房款,并按照本合同约定的时间和方式支付。
5.2乙方未按时支付购房款或支付的购房款不符合本合同约定的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
5.3甲方应按照本合同约定的时间和方式将该房产交付给乙方。
5.4甲方应向乙方提供合法的房产证、土地使用权证等相关证件,并协助乙方办理房产过户手续。
5.5甲方有权要求乙方按照本合同约定的用途使用该房产,并不得擅自改变用途。
第六条乙方的违约及限制
6.1乙方未按时支付购房款或支付的购房款不符合本合同约定的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
6.2乙方未按照本合同约定的用途使用该房产的,甲方有权要求乙方改正,并按照约定承担违约责任。
6.3乙方未经甲方书面同意,不得将该房产转让给第三方。
第七条第三方监管职责
7.1第三方作为监管方,负责监督甲乙双方履行本合同的约定。
7.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行检查,并要求提供相关证明材料。
7.3第三方有权对甲乙双方的违约行为采取措施,并要求违约方承担违约责任。
第八条违约责任
[参照第五条内容进行填写]
第九条争议解决
[参照第六条内容进行填写]
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。
10.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至[填写有效期]止。
甲方(出售方):[填写甲方全称]
盖章:
乙方(购买方):[填写乙方全称]
盖章:
第三方(监管方):[填写第三方全称]
盖章:
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房产证复印件
2.土地使用权证复印件
3.规划设计图纸
4.相关税费计算公式及标准
第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到有效保障,通过监管方的监督和检查,防止乙方违约行为的发生,确保合同的履行。同时,第三方作为独立的监管机构,可以公正公平地处理甲乙双方的争议,维护合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障,通过本合同的约定,甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款,交付房产,并提供相关证件和协助办理过户手续。同时,甲方也有权要求乙方按照约定的用途使用该房产,并不得擅自改变用途。通过本合同的约定,甲方能够确保自身的权益得到有效保护,并能够顺利地完成房产的出售。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同名称:集资房购买合同
合同双方:
甲方(出售方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
代表人:[填写甲方代表人]
乙方(购买方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
代表人:[填写乙方代表人]
第三方(监管方):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
代表人:[填写第三方代表人]
鉴于甲方拥有并出售位于[填写房产地址]的集资房一套(以下简称“该房产”),乙方愿意购买该房产,甲乙双方经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房产描述
1.1房产位置:该房产位于[填写房产地址],具体位置以甲方提供的房产证为准。
1.2房产面积:该房产的建筑面积为[填写面积]平方米,套内建筑面积为[填写套内面积]平方米。
1.3房产用途:该房产的规划用途为[填写规划用途],乙方购买后应按规划用途使用。
第二条购买价格
2.1双方确认,该房产的购买价格为人民币[填写价格]元整(大写:[填写价格大写]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将购房款一次性支付给甲方。
第三条交付及办理手续
3.1甲方应于本合同签订之日起[填写交付期限]内,将该房产交付给乙方。
3.2交付时,甲方应向乙方提供合法的房产证、土地使用权证等相关证件,并协助乙方办理房产过户手续。
第四条税费
4.1办理房产过户手续时产生的税费,按照国家相关政策规定由甲乙双方各自承担。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条监管及争议解决
6.1第三方作为监管方,负责监督甲乙双方履行本合同的约定。
6.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行检查,并要求提供相关证明材料。
6.3第三方有权对甲乙双方的违约行为采取措施,并要求违约方承担违约责任。
6.4双方如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法
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