别墅包干价合同模板

别墅包干价合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

别墅包干价合同

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行别墅装修工程的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.1工程名称：[别墅名称]

1.2工程地点：[别墅地址]

1.3工程内容：包括但不限于室内设计、装修施工、材料采购、家具选购、软装搭配等别墅装修工程全流程服务。

1.4工程预算：双方确认的别墅包干价为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额]元整）。

二、合同价格及支付方式

2.1合同价格：双方确认的别墅包干价为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额]元整）。

2.2支付方式：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同总价的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

三、工程进度及验收

3.1乙方应按照双方确认的工程进度计划进行施工。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.2工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后7个工作日内予以修复，直至甲方满意。

四、质量保证

4.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2工程验收合格后，乙方承诺提供[具体年限]年的质保服务。质保期内，如出现质量问题，乙方负责修复，并承担相应费用。

五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________年________月________日

附件：

1.别墅装修设计方案

2.别墅装修材料清单

3.别墅装修工程进度计划

4.乙方资质证明文件

5.双方确认的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

别墅包干价合同

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

第三方（以下简称“监管方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管方的介入，就甲方委托乙方进行别墅装修工程的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.1工程名称：[别墅名称]

1.2工程地点：[别墅地址]

1.3工程内容：包括但不限于室内设计、装修施工、材料采购、家具选购、软装搭配等别墅装修工程全流程服务。

1.4工程预算：双方确认的别墅包干价为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额]元整）。

二、第三方监管方职责

2.1监管方作为独立第三方，负责对乙方的施工过程进行全程监督和管理，确保工程质量和进度符合合同约定。

2.2监管方应具备专业知识和经验，能够对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行有效的检查和评估。

2.3监管方应按照甲方的要求，定期向甲方报告工程进度、质量情况，并提供相应的监管报告。

三、甲方权益保障

3.1甲方权益保障条款

（1）乙方应在合同签订后3个工作日内，向甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方有权对工程进行中期验收，并对不符合约定的部分要求乙方进行整改；

（3）工程进度达到100%时，甲方有权对工程进行最终验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后7个工作日内予以修复，直至甲方满意；

（4）甲方有权要求乙方提供工程进度款支付的凭证和相关材料，乙方应在接到要求后3个工作日内予以提供；

（5）甲方有权要求乙方提供工程质量和安全的相关资料和文件，乙方应在接到要求后3个工作日内予以提供。

四、乙方的违约及限制条款

4.1如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；

4.2如乙方在施工过程中存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用；

4.3如乙方在施工过程中存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即停工，并进行整改；

4.4如乙方在合同履行过程中泄露甲方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，乙方应承担相应的违约责任。

五、监管方的权益和义务

5.1监管方应按照合同约定，对乙方的施工过程进行全程监督和管理，确保工程质量和进度符合合同约定；

5.2监管方应定期向甲方报告工程进度、质量情况，并提供相应的监管报告；

5.3监管方应对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行有效的检查和评估，确保工程质量和进度符合合同约定；

5.4监管方应对乙方的不规范行为进行纠正，并对乙方的违约行为进行处理。

六、合同价格及支付方式

6.1合同价格：双方确认的别墅包干价为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额]元整）。

6.2支付方式：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同总价的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

七、工程进度及验收

7.1乙方应按照双方确认的工程进度计划进行施工。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

7.2工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后7个工作日内予以修复，直至甲方满意。

八、质量保证

8.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

8.2工程验收合格后，乙方承诺提供[具体年限]年的质保服务。质保期内，如出现质量问题，乙方负责修复，并承担相应费用。

九、保密条款

9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。

十、违约责任

10.1双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

十一、争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

监管方（盖章）：

签订日期：________年________月________日

附件：

1.别墅装修设计方案

2.别墅装修材料清单

3.别墅装修工程进度计划

4.乙方资质证明文件

5.双方确认的其他文件

第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保工程质量和进度的合规性，为甲方提供一个更加可靠和安心的装修环境。第三方监管方具有专业知识和经验，能够对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行有效的检查和评估，确保工程质量和进度符合合同约定。通过第三方的介入，可以提高合同的执行效率，降低合同纠纷的风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：在合同中，甲方的权益保障是首要考虑的，甲方作为业主，有权对工程质量和进度进行监督和控制。通过设置甲方权益保障条款，可以确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的利益。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，可以对乙方的违约行为进行约束和惩罚，保护甲方的权益。通过以上措施，可以确保合同的顺利履行，实现甲方的装修目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

别墅包干价合同

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

第三方（以下简称“监管方”）：

鉴于甲方拟将其别墅进行装修，并同意由乙方承担上述装修工程，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：[别墅名称]

1.2工程地点：[别墅地址]

1.3工程内容：包括但不限于室内设计、装修施工、材料采购、家具选购、软装搭配等别墅装修工程全流程服务。

1.4工程预算：双方确认的别墅包干价为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额]元整）。

二、第三方监管方职责

2.1监管方作为独立第三方，负责对甲方的需求和乙方的施工过程进行全程监督和管理，确保工程质量和进度符合合同约定。

2.2监管方应具备专业知识和经验，能够对甲方的需求、乙方的施工质量、进度、安全等方面进行有效的检查和评估。

2.3监管方应按照甲方的要求，定期向甲方报告工程进度、质量情况，并提供相应的监管报告。

三、乙方权益保障

3.1乙方权益保障条款

（1）甲方应在合同签订后3个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，乙方有权对工程进行中期验收，并对不符合约定的部分要求甲方进行整改；

（3）工程进度达到100%时，乙方有权对工程进行最终验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后7个工作日内予以修复，直至甲方满意；

（4）乙方有权要求甲方提供工程进度款支付的凭证和相关材料，甲方应在接到要求后3个工作日内予以提供；

（5）乙方有权要求甲方提供工程质量和安全的相关资料和文件，甲方应在接到要求后3个工作日内予以提供。

四、甲方的违约及限制条款

4.1如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失；

4.2如甲方在施工过程中存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应费用；

4.3如甲方在施工过程中存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即停工，并进行整改；

4.4如甲方在合同履行过程中泄露乙方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，甲方应承担相应的违约责任。

五、监管方的权益和义务

5.1监管方应按照合同约定，对甲方的需求和乙方的施工过程进行全程监督和管理，确保工程质量和进度符合合同约定；

5.2监管方应定期向甲方报告工程进度、质量情况，并提供相应的监管报告；

5.3监管方应对甲方的需求、乙方的施工质量、进度、安全等方面进行有效的检查和评估，确保工程质量和进度符合合同约定；

5.4监管方应对乙方的不规范行为进行纠正，并对乙方的违约行为进行处理。

六、合同价格及支付方式

6.1合同价格：双方确认的别墅包干价为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额]元整）。

6.2支付方式：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同总价的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

七、工程进度及验收

7.1乙方应按照双方确认的工程进度计划进行施工。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

7.2工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后7个工作日内予以修复，直至甲方满意。

八、质量保证

8.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

8.2工程验收合格后，乙方承诺提供[具体年限]年的质保服务。质保期内，如出现质量问题，乙方负责修复，并承担相应费用。

九、保密条款

9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。

十、违约责任

10.1双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

十一、争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

监管方（盖章）：

签订日期：________年________月________日

附件：

1.别墅装修设计方案

2.别墅装修材料清单

3.别墅装修工程进度计划

4.乙方资质证明文件

5.双方确认的其他文件

第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保工程质量和进度的合规性，为乙方提供一个更加可靠和安心的施工环境。第三方监管方具有专业知识和经验，能够对甲方的需求、乙方的施工质量、进度、安全等方面进行有效的检查和评估，确保工程质量和进度符合合同约定。通过第三方的介入，可以提高合同的执行效率，降低合同纠纷的风险，保障乙方的权益。

乙方为主