卖店转让合同模板

卖店转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

卖店转让合同

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方合法拥有并经营名为“_______”（以下简称“该店”）的店铺，且乙方有意购买并继续经营该店，双方经充分协商，达成以下合同条款：

一、转让标的

1.1甲方同意将其合法拥有的该店（包括但不限于该店铺的装修、设备、存货、商品、商标、商誉等）转让给乙方。

1.2附件一为本合同项下转让标的的详细清单。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币_______元（大写：______________________元整）购买该店。

2.2乙方支付转让价格的方式如下：

（1）本合同签订之日起_______个工作日内，乙方向甲方支付人民币_______元作为定金；

（2）剩余转让款项人民币_______元，乙应在办理完毕店铺转让手续之日起_______个工作日内支付给甲方。

三、转让手续

3.1甲方应在收到乙方定金之日起_______个工作日内，协助乙方办理店铺转让相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等。

3.2甲方应保证转让过程中提供的文件、资料真实、完整、有效，且甲方有完全的权利和授权进行本合同项下的转让。

四、陈述和保证

4.1甲方陈述并保证：

（1）甲方为该店铺的唯一合法所有者；

（2）甲方拥有该店铺完整的所有权、使用权、处置权；

（3）该店铺不存在任何第三方权利、债务纠纷、租赁关系等；

（4）本合同项下转让的标的物不存在任何未披露的瑕疵或潜在的法律风险。

4.2乙方陈述并保证：

（1）乙方具备购买、经营该店铺所需的资质和条件；

（2）乙方购买该店铺的资金来源合法；

（3）乙方在购买该店铺过程中所提供的资料真实、完整、有效。

五、保密条款

甲乙双方应对本合同内容以及与本次转让有关的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定时间办理转让手续的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

6.3乙方未按约定时间支付转让款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。

8.3附件一：转让标的详细清单。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方合法拥有并经营名为“_______”（以下简称“该店”）的店铺，且乙方有意购买并继续经营该店。同时，丙方作为独立的第三方，在本合同中承担特定的责任与义务，以保障甲方的权益，并促进转让过程的顺利进行。现经三方充分协商，达成以下合同条款：

一、转让标的及第三方责任

1.1甲方同意将其合法拥有的该店（包括但不限于该店铺的装修、设备、存货、商品、商标、商誉等）转让给乙方。

1.2丙方作为第三方，负责监督乙方履行本合同项下的付款义务，并协助甲方完成转让过程中的相关事宜。

1.3附件一为本合同项下转让标的的详细清单。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币_______元（大写：______________________元整）购买该店。

2.2乙方支付转让价格的方式如下：

（1）本合同签订之日起_______个工作日内，乙方向甲方支付人民币_______元作为定金，并由丙方进行监管；

（2）剩余转让款项人民币_______元，乙应在办理完毕店铺转让手续之日起_______个工作日内支付给甲方，并由丙方负责确认。

三、甲方的权利与利益保护

3.1甲方有权要求丙方在转让过程中提供专业的咨询与协助，确保甲方权益不受损害。

3.2甲方有权在转让完成后的一定期限内，要求乙方继续使用甲方提供的品牌、商标等，并从中获得相应的利益分配。

3.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施保护甲方权益，包括但不限于协助甲方追讨违约金、赔偿金等。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方如未按约定时间支付转让款项，甲方有权解除合同，并由丙方协助甲方追究乙方的违约责任。

4.2乙方在经营过程中，如损害甲方提供的品牌、商标等声誉，应承担相应的法律责任，且丙方有权要求乙方停止侵权行为。

4.3乙方在转让完成后，未经甲方书面同意，不得擅自改变店铺的经营方向、范围等。

五、第三方丙方的责权利

5.1丙方负责监管乙方按照本合同的约定支付转让款项，确保甲方权益得到保障。

5.2丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取法律行动，追究乙方的法律责任。

5.3丙方应保持独立性，公正、公平地履行本合同项下的职责，不得偏袒任何一方。

六、总结第三方介入的意义和目的

三方同意，丙方的介入旨在保障甲方在转让过程中的权益，确保转让过程的顺利进行。同时，丙方的专业能力将为甲乙双方提供咨询和支持，降低交易风险，提高交易效率。

七、甲方的目的和意义

7.1甲方通过本合同转让该店，旨在实现资产的有效配置，优化经营结构。

7.2甲方通过与丙方的合作，确保自身权益得到最大限度的保护，降低转让过程中的风险。

八、其他条款

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。

8.3附件一：转让标的详细清单。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的商业物业“_______”（以下简称“该物业”）转让给乙方，乙方有意购买并经营该物业以拓展其商业版图。同时，为了确保乙方权益，降低交易风险，丙方作为独立的第三方介入，提供专业服务与监督。现经三方协商一致，达成以下合同条款：

一、物业转让及第三方责任

1.1甲方同意将其拥有的该物业（包括但不限于土地、建筑物、附属设施等）按现状转让给乙方。

1.2丙方作为第三方，负责对物业进行评估，确保乙方利益，并在转让过程中提供专业咨询与监督服务。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币_______元（大写：______________________元整）购买该物业。

2.2乙方支付转让价格的方式如下：

（1）本合同签订之日起_______个工作日内，乙方向甲方支付人民币_______元作为定金，并由丙方监管；

（2）剩余转让款项人民币_______元，乙应在完成物业转让登记之日起_______个工作日内支付给甲方，丙方负责核实支付情况。

三、乙方的权利与利益保护

3.1乙方有权要求甲方提供物业的合法权属证明、土地使用权证等文件，并确保物业转让过程中不存在任何法律障碍。

3.2乙方有权在支付定金后，委托丙方对物业进行详细评估，包括但不限于建筑结构、环保合规性等，以确保乙方利益。

3.3乙方在支付转让款项后，如发现甲方提供的物业存在重大瑕疵或未披露的问题，有权要求甲方退还部分或全部款项，并由丙方协助解决纠纷。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方如未按约定时间完成物业转让手续，乙方有权解除合同，并由丙方协助乙方追究甲方的违约责任。

4.2甲方应保证物业在转让过程中不涉及任何诉讼、查封等法律问题，如有此类情况，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.3甲方在转让完成后，未经乙方同意，不得干预乙方的经营活动。

五、第三方丙方的责权利

5.1丙方负责对物业转让过程进行监督，保障乙方权益，确保交易双方的合法权益。

5.2丙方有权在发现甲方违约行为时，代表乙方采取必要措施，包括但不限于法律诉讼。

5.3丙方应保持独立性与公正性，为乙方提供专业意见，协助乙方规避风险。

六、乙方为主导的目的和意义

乙方作为受让方，通过本合同的签订，旨在扩大其商业规模，提升市场竞争力。丙方的介入，旨在强化乙方的谈判地位，保障其投资安全，降低交易不确定性。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1甲方的目的在于顺利转让物业，实现资产变现，而本合同通过强化丙方的角色，确保了乙方的权益不受侵害。

7.2甲方在转让物业后，将不再拥有对物业