土地买卖付款合同模板

土地买卖付款合同模板合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的土地使用权转让给乙方，乙方支付相应价款的事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地使用权期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的土地买卖价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付价款的方式如下：

（1）自本合同签订之日起五个工作日内，乙方一次性向甲方支付土地买卖价款的百分之三十作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）自本合同签订之日起七个工作日内，乙方一次性向甲方支付土地买卖价款的剩余百分之七十，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将土地使用权证等相关权属证明文件交给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，到土地管理部门办理土地使用权过户手续。过户过程中产生的一切费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的百分之十。

4.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用权证等相关权属证明文件

2.土地现状图片及规划图纸

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________（以下简称丙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其合法拥有的土地使用权转让给乙方，乙方支付相应价款。为确保甲方的权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方主体，对乙方的履行行为进行监督和协调。现就甲乙双方及丙方之间的权利、义务和责任达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地使用权期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的土地买卖价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付价款的方式如下：

（1）自本合同签订之日起五个工作日内，乙方一次性向甲方支付土地买卖价款的百分之三十作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）自本合同签订之日起七个工作日内，乙方一次性向甲方支付土地买卖价款的剩余百分之七十，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第三条丙方职责

3.1丙方作为独立第三方主体，负责监督乙方的支付行为，确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付价款。

3.2丙方应协助甲方和乙方办理土地使用权过户手续，并提供必要的咨询和支持。

3.3丙方有权对乙方的履行行为进行调查和核实，以确保甲方权益的实现。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方如未按照本合同约定的时间和方式支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的百分之十。

4.2乙方在合同履行过程中，如发生违反法律法规、合同约定或其他损害甲方权益的行为，应承担相应的法律责任。

4.3乙方在土地使用权过户前，不得将土地使用权转让给他人，不得进行任何形式的开发建设。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方对乙方的履行行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

5.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求丙方协调解决，并确保甲方权益的实现。

5.3甲方在土地使用权过户后，有权要求丙方协助办理相关手续，并确保土地使用权顺利过户至乙方名下。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用权证等相关权属证明文件

2.土地现状图片及规划图纸

3.其他与本合同有关的文件

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在土地买卖过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立第三方，具有客观、公正的立场，能够对乙方的履行行为进行有效监督和协调，防止乙方违约行为的发生。通过丙方的介入，甲方在交易过程中能够更加放心，权益得到更有力的保障。

同时，本合同中增加了乙方的违约及限制条款，旨在加强对乙方履行合同的约束力，确保甲方权益的实现。乙方需按照合同约定支付价款，不得将土地使用权转让给他人，不得进行任何形式的开发建设。如有违约行为，将承担相应的法律责任。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________（以下简称丙方）

鉴于甲方拥有某项知识产权，乙方愿意购买该知识产权，并支付相应的购买价款。为确保乙方的权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方主体，对甲方的履行行为进行监督和协调。现就甲乙双方及丙方之间的权利、义务和责任达成如下协议：

第一条知识产权基本情况

1.1知识产权名称：__________

1.2知识产权类别：__________

1.3知识产权的有效期：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的知识产权购买价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付价款的方式如下：

（1）自本合同签订之日起五个工作日内，乙方一次性向甲方支付知识产权购买价款的百分之三十作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）自本合同签订之日起七个工作日内，乙方一次性向甲方支付知识产权购买价款的剩余百分之七十，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第三条丙方职责

3.1丙方作为独立第三方主体，负责监督甲方的履行行为，确保甲方按照本合同约定的方式和时间交付知识产权相关文件。

3.2丙方应协助乙方办理知识产权转让手续，并提供必要的咨询和支持。

3.3丙方有权对甲方的履行行为进行调查和核实，以确保乙方权益的实现。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方如未按照本合同约定的方式和时间交付知识产权相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的百分之十。

4.2甲方在合同履行过程中，如发生违反法律法规、合同约定或其他损害乙方权益的行为，应承担相应的法律责任。

4.3甲方应保证知识产权的真实性、有效性和完整性，不得存在任何权利瑕疵。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。

5.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求丙方协调解决，并确保乙方权益的实现。

5.3乙方在取得知识产权后，有权要求丙方协助办理相关手续，并确保知识产权顺利转让至乙方名下。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至知识产权转让完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.知识产权相关文件

2.其他与本合同有关的文件

第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方在知识产权购买过程中的权益得到充分保障。丙方作为