项目抵押合同模板

项目抵押合同模板合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的项目抵押给乙方，乙方给予甲方一定的贷款额度，双方达成如下协议：

第一条抵押项目描述

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目类型：__________

1.4项目现状：__________

第二条抵押物权属及抵押范围

2.1甲方保证其对抵押项目拥有完整的所有权或使用权，无任何权利争议和债务纠纷。

2.2甲方将抵押项目的全部或部分权利设定为抵押，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、设备所有权等。

2.3抵押范围：包括但不限于抵押项目的土地使用权、房屋、设备、原材料、产品、收益等。

第三条贷款额度、用途及还款方式

3.1乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款额度，甲方可在额度有效期内分次提款，也可一次性提款。

3.2甲方应按照双方约定的用途使用贷款，如变更用途应取得乙方书面同意。

3.3甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。

第四条抵押权的实现

4.1甲方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款方式、还款期限偿还贷款本息的，乙方有权按照本合同约定实现抵押权。

4.2乙方向甲方行使抵押权时，甲方应无条件配合。

4.3抵押权实现后，甲方应按照乙方要求处理抵押物，并支付与抵押物处理相关的费用。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。

5.2有下列情形之一的，本合同自行终止：

（1）甲乙双方按照约定履行完毕本合同项下的义务；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款方式、还款期限偿还贷款本息的，应向乙方支付违约金，违约金的标准按照双方约定的利率的__________%计算。

6.2乙方未按约定时间提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金的标准按照双方约定的利率的__________%计算。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条合同的生效、附件和份数

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件为甲乙双方签署的《项目抵押清单》，是本合同不可分割的一部分。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

（以下为附件《项目抵押清单》）

附件《项目抵押清单》

1.抵押项目名称：__________

2.抵押项目地址：__________

3.抵押项目类型：__________

4.抵押项目现状：__________

5.抵押物权属证明文件名称及编号：__________

6.抵押物权利范围：__________

7.贷款额度：人民币__________元

8.还款方式：__________

9.还款期限：__________

10.其他事项：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

第三方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的项目抵押给乙方，乙方给予甲方一定的贷款额度，同时引入第三方作为担保人，以增加甲方的权益保障，双方达成如下协议：

第一条抵押项目描述

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目类型：__________

1.4项目现状：__________

第二条抵押物权属及抵押范围

2.1甲方保证其对抵押项目拥有完整的所有权或使用权，无任何权利争议和债务纠纷。

2.2甲方将抵押项目的全部或部分权利设定为抵押，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、设备所有权等。

2.3抵押范围：包括但不限于抵押项目的土地使用权、房屋、设备、原材料、产品、收益等。

第三条贷款额度、用途及还款方式

3.1乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款额度，甲方可在额度有效期内分次提款，也可一次性提款。

3.2甲方应按照双方约定的用途使用贷款，如变更用途应取得乙方书面同意。

3.3甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。

第四条第三方担保责任

4.1第三方作为担保人，同意为甲方履行本合同项下的还款义务提供连带责任担保。

4.2第三方应保证在甲方未按约定还款时，无条件履行还款义务，确保乙方的利益不受损失。

4.3第三方应承担因甲方违约而产生的全部违约金、损害赔偿金等费用。

第五条甲方的权益保障

5.1甲方有权要求第三方提供足额的担保措施，包括但不限于提供相应的保证金、担保物等。

5.2甲方有权在合同履行过程中，对第三方的信用状况进行监督和评估，并要求第三方提供必要的证明材料。

5.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并要求第三方提供相应的保障。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金的标准按照双方约定的利率的__________%计算。

6.2乙方未按约定用途提供贷款的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

6.3乙方在合同履行过程中，如发生重大违约行为，甲方有权要求第三方履行担保责任，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条合同的生效、附件和份数

8.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件为甲乙双方及第三方签署的《项目抵押清单》，是本合同不可分割的一部分。

8.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

第三方（担保人）：__________

签订日期：__________

（以下为附件《项目抵押清单》）

附件《项目抵押清单》

1.抵押项目名称：__________

2.抵押项目地址：__________

3.抵押项目类型：__________

4.抵押项目现状：__________

5.抵押物权属证明文件名称及编号：__________

6.抵押物权利范围：__________

7.贷款额度：人民币__________元

8.还款方式：__________

9.还款期限：__________

10.其他事项：__________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人介入本合同，是为了增加甲方在贷款过程中的权益保障，提高乙方的贷款信心。第三方承担连带责任担保，确保在甲方未按约定还款时，能够无条件履行还款义务，保障乙方的利益。第三方介入也有利于分散风险，提高合同的履行能力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，主导本合同的签订，旨在通过抵押项目获取乙方的贷款支持，以满足项目发展的资金需求。甲方在合同中增加自身的权益保障条款，确保在履行合同过程中能够获得充分的权益保障。同时，甲方通过引入第三方作为担保人，进一步增加自身的信用保障，降低因违约带来的风险。甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，实现项目的发展目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：__________

乙方（债权人）：__________

第三方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，为确保乙方的权益，双方同意引入第三方作为担保人，就甲方借款事项达成如下协议：

第一条借款事项

1.1甲方因资金需求，向乙方申请贷款，贷款金额为人民币__________元。

1.2甲方应按照双方约定的用途使用贷款，如变更用途应取得乙方书面同意。

1.3甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。

第二条担保事项

2.1第三方作为担保人，同意为甲方履行本合同项下的还款义务提供连带责任担保。

2.2第三方应保证在甲方未按约定还款时，无条件履行还款义务，确保乙方的利益不受损失。

2.3第三方应承担因甲方违约而产生的全部违约金、损害赔偿金等费用。

第三条乙方的权益保障

3.1乙方有权要求第三方提供足额的担保措施，包括但不限于提供相应的保证金、担保物等。

3.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，并要求第三方提供相应的保障。

3.3乙方有权根据合同约定，对甲方的贷款使用情况进行监督和检查。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按约定时间提供贷款的，应向乙方支付违约金，违约金的标准按照双方约定的利率的__________%计算。

4.2甲方未按约定用途提供贷款的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。

4.3甲方在合同履行过程中，如发生重大违约行为，乙方有权要求第三方履行担保责任，并要求甲方承担相应的违约责任。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条合同的生效、附件和份数

6.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同附件为甲乙双方及第三方签署的《贷款用途说明书》，是本合同不可分割的一部分。

6.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

甲方（债务人）：__________

乙方（债权人）：__________

第三方（担保人）：__________

签订日期：__________

（以下为附件《贷款用途说明书》）

附件《贷款用途说明书》

1.贷款项目名称：__________

2.贷款项目地址：__________

3.贷款项目类型：__________

4.贷款项目现状：__________

5.贷款资金用途：__________

6.贷款还款来源：__________

7.其他重要事项：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作