租开荒地合同模板

租开荒地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

租开荒地合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有以下荒地（以下简称“租赁土地”）的合法使用权，乙方有意租赁该土地进行开荒耕种，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁土地事宜达成如下合同条款：

一、租赁土地情况

1.1土地位置：_______省/市/自治区_______市/县/区_______乡/镇/街道。

1.2土地面积：_______亩。

1.3土地用途：乙方租赁土地用于农业耕种。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每年每亩人民币_______元。

3.2租金支付方式：每年支付一次，乙方在签订合同后七个工作日内，将当年租金一次性支付给甲方。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证租赁土地的合法使用权，确保租赁合同的有效性。

4.2甲方应在租赁期内提供租赁土地的基本设施，包括但不限于水利、电力等。

4.3甲方有权对租赁土地进行定期检查，确保乙方按照约定用途使用土地。

4.4甲方在租赁期满或合同解除后，应协助乙方办理相关手续。

五、乙方权利与义务

5.1乙方在租赁期内享有租赁土地的使用权，但不得转租、转让或抵押。

5.2乙方应按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应合理利用租赁土地，保护生态环境，遵守国家相关法律法规。

5.4乙方在租赁期内，应自行承担租赁土地的生产经营风险。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁土地或基础设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本合同附件包括但不限于：

（1）租赁土地界址图；

（2）租赁土地基础设施清单；

（3）其他双方约定的文件。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：______________年____月____日

（以下空白）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地所有方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务方）：__________

鉴于甲方拥有以下荒地（以下简称“租赁土地”）的完整所有权，乙方有意租赁并开荒该土地以进行农业活动，丙方作为专业服务提供方，将为甲乙双方提供必要的技术支持和监督服务。为确保甲方权益，强化合同履行监督，现三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

一、租赁土地情况及用途

1.1土地位置、面积与用途：详见附件一《租赁土地详情说明》。

1.2丙方负责对租赁土地的开荒、土壤改良、种植规划等提供专业技术服务。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需续租，须提前六个月书面通知甲方，甲方有权决定是否续租，并通知丙方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每年每亩人民币_______元，每年递增_______%。

3.2租金支付：乙方须在每年租期开始前一个月内一次性支付全年租金至甲方指定账户。

3.3丙方服务费用由乙方承担，具体费用及支付方式详见附件二《丙方服务费用清单》。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方保证对租赁土地拥有合法、完整所有权，并确保合同期内不受第三方干扰。

4.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地，丙方提供的技术服务应符合甲方要求。

4.3甲方有权对租赁土地进行不定期检查，丙方应提供必要的技术支持。

4.4甲方有权在乙方违约时，经通知丙方后，立即解除合同并要求赔偿。

4.5甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方恢复土地原状或按照甲方要求进行土地修复。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有租赁土地的使用权，但不得转租、转让或抵押。

5.2乙方应按照约定用途使用土地，并接受丙方的技术指导与监督。

5.3乙方应确保其活动不损害甲方土地权益，不得从事违法活动。

5.4乙方违约时，除承担违约责任外，还应承担丙方因此产生的额外费用。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方负责监督乙方合理使用土地，确保土地开荒与农业活动符合甲方要求。

6.2丙方应定期向甲方报告乙方土地利用情况，并在乙方违约时及时通知甲方。

6.3丙方有权要求乙方按照其提供的技术方案执行，并对乙方不当行为提出改正要求。

6.4丙方应保证其提供服务的专业性和准确性，因丙方失误导致甲方损失，丙方应承担相应责任。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或违反土地使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2丙方未履行监督义务或提供错误技术指导，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

八、第三方介入的意义与目的

8.1丙方的介入旨在确保甲方土地得到合理、有效的利用，保护甲方的土地权益不受损害。

8.2丙方提供专业技术支持，旨在提高乙方农业活动的效率和合规性，降低甲方风险。

九、总结

9.1本合同以甲方权益为主导，强化了乙方的违约责任和限制条款，保障了甲方的土地权益。

9.2丙方的介入，旨在通过专业服务提升土地利用效率，确保甲方利益最大化。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：______________年____月____日

（以下空白）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地所有方）：__________

乙方（承租与开发方）：__________

丙方（第三方服务方）：__________

鉴于甲方拥有以下未开发土地（以下简称“租赁土地”），乙方有意租赁并进行开发以实现特定商业目的，丙方作为专业服务提供方，将为乙方的开发活动提供必要的技术支持和咨询服务。为确保乙方权益，强化开发过程中的合作与监督，现三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

一、租赁土地情况及开发目的

1.1土地位置、面积与用途：详见附件一《租赁土地详情及开发规划》。

1.2丙方负责为乙方提供租赁土地的开发规划、设计、项目管理等专业技术支持。

二、租赁期限与开发周期

2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2开发周期：自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

2.3乙方在开发周期内享有租赁土地的使用权，甲方应保障乙方在开发期间不受干扰。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：根据土地位置、面积及开发目的，乙方每年支付甲方人民币_______元。

3.2租金支付：乙方须在每年租期开始前一个月内一次性支付全年租金至甲方指定账户。

3.3丙方服务费用由甲方承担，具体费用及支付方式详见附件二《丙方服务费用清单》。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内按照开发规划使用土地，甲方不得无故干涉。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁土地的必要基础设施支持，丙方应提供技术评估与建议。

4.3乙方有权在甲方违约时，经通知丙方后，要求甲方承担违约责任。

4.4乙方应遵守相关法律法规，合理开发土地，确保开发项目符合环保和规划要求。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁土地拥有合法、完整所有权，并确保合同期内不侵犯乙方权益。

5.2甲方应按约定提供土地及基础设施，不得无故拖延或变更。

5.3甲方违约时，除承担违约责任外，还应承担丙方因此产生的额外费用。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方负责为乙方提供专业的开发咨询服务，确保乙方权益得到保障。

6.2丙方应定期向乙方报告项目进展情况，并在甲方违约时及时通知乙方。

6.3丙方有权要求甲方按照乙方开发规划提供必要支持，并对甲方的不当行为提出改正要求。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供土地或基础设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方未按约定支付租金或违反土地开发规定，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。

7.3丙方未履行咨询服务义务，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，强化了甲方的违约责任和限制条款，保障了乙方的开发权益。

8.2乙方通过专业第三方服务，确保开发活动高效、合规，实现商业目标。

九、总结

9.1本合同通过强化乙方权益，弱化甲方主导地位，确保了乙方在租赁土地开发过程中的主