大兴区冬季供暖合同模板

大兴区冬季供暖合同模板合同编号：__________

甲方（供暖方）：__________

乙方（用户）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供冬季供暖服务事宜，达成如下协议：

第一条供暖范围及面积

1.1供暖范围：甲方负责对乙方所在住宅小区的供暖设施进行供暖。

1.2供暖面积：供暖面积为乙方实际居住的建筑面积，具体面积以乙方提供的房产证或购房合同为准。

第二条供暖时间

2.1供暖季节：供暖期为每年11月15日至次年3月15日。

2.2供暖时间：每日供暖时间为6:00至22:00。

第三条供暖温度及标准

3.1供暖温度：室内供暖温度应保持在18℃±2℃范围内。

3.2供暖质量：甲方应保证供暖系统的稳定运行，确保供暖质量符合国家规定标准。

第四条供暖费用

4.1供暖费用：乙方应按照约定的供暖面积和供暖时间支付供暖费用。供暖费用标准按照国家相关规定执行。

4.2缴费方式：乙方可以选择预付费或后付费方式。预付费方式下，乙方应在供暖期开始前将供暖费用支付完毕；后付费方式下，乙方应在每月供暖费用到期日前支付当月供暖费用。

第五条供暖设施维护与管理

5.1甲方负责供暖设施的安装、调试、运行、维护和更新改造等工作。

5.2乙方应合理使用供暖设施，不得擅自拆改、损坏供暖设施。如因乙方原因导致供暖设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供供暖服务或供暖质量不符合标准的，应向乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约天数×供暖面积×日供暖费用。

6.2乙方未按约定时间支付供暖费用的，应向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×滞纳金利率。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：《供暖设施运行维护管理规定》、《供暖费用收费标准》等。

8.2附件的修改和补充均应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为供暖期。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（供暖方）：__________

乙方（用户）：__________

签订日期：__________

（注：以上仅为合同范本，实际签订合同时，请根据具体情况调整内容，并咨询专业律师意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（供暖方）：__________

乙方（用户）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供冬季供暖服务事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方主体为本合同的监管方，负责对甲方提供的供暖服务进行监督和管理，确保供暖服务的质量和安全。

第二条供暖范围及面积

2.1供暖范围：甲方负责对乙方所在住宅小区的供暖设施进行供暖。

2.2供暖面积：供暖面积为乙方实际居住的建筑面积，具体面积以乙方提供的房产证或购房合同为准。

第三条供暖时间

3.1供暖季节：供暖期为每年11月15日至次年3月15日。

3.2供暖时间：每日供暖时间为6:00至22:00。

第四条供暖温度及标准

4.1供暖温度：室内供暖温度应保持在18℃±2℃范围内。

4.2供暖质量：甲方应保证供暖系统的稳定运行，确保供暖质量符合国家规定标准。

第五条供暖费用

5.1供暖费用：乙方应按照约定的供暖面积和供暖时间支付供暖费用。供暖费用标准按照国家相关规定执行。

5.2缴费方式：乙方可以选择预付费或后付费方式。预付费方式下，乙方应在供暖期开始前将供暖费用支付完毕；后付费方式下，乙方应在每月供暖费用到期日前支付当月供暖费用。

第六条甲方权益保障

6.1甲方权益保障：甲方作为供暖方，有权要求乙方按照约定支付供暖费用，并有权在乙方未支付供暖费用的情况下暂停供暖服务。

6.2甲方权益优先：在供暖服务过程中，如乙方出现违约行为，甲方有权优先维护自身的合法权益。

6.3甲方权益保护：甲方有权要求第三方主体对供暖服务进行监督和管理，确保供暖服务的质量和安全。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方违约：乙方未按约定时间支付供暖费用的，应向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×滞纳金利率。

7.2乙方限制：乙方不得擅自拆改、损坏供暖设施。如因乙方原因导致供暖设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条第三方介入的意义和目的

第三方主体作为监管方，介入本合同的目的是为了保证供暖服务的质量和安全，维护甲乙双方的合法权益。第三方主体的监督和管理有助于确保供暖服务达到约定的标准，同时保护甲方的权益，使甲方能够在提供供暖服务的过程中得到保障和支持。

第十条甲方为主导的目的和意义

甲方作为供暖方，为主导本合同的目的和意义是为了提供优质的供暖服务，满足乙方用户的供暖需求。通过本合同的约定，甲方能够确保乙方的供暖费用支付，并有权在乙方违约的情况下维护自身的合法权益。同时，甲方通过第三方主体的介入，能够得到更好的监管和管理，确保供暖服务的质量和安全。

甲方（供暖方）：__________

乙方（用户）：__________

第三方（监管方）：__________

签订日期：__________

（注：以上仅为合同范本，实际签订合同时，请根据具体情况调整内容，并咨询专业律师意见。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（服务提供方）：__________

乙方（用户）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方提供某项服务（以下简称“服务”）给乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方作为监管方，以确保服务质量。

第一条第三方主体职责

1.1第三方主体为本合同的监管方，负责对甲方提供的服务质量进行监督和管理，确保服务质量符合约定标准。

1.2第三方主体应公正、独立地处理甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议。

第二条服务范围及内容

2.1服务范围：甲方应按约定向乙方提供某项服务。

2.2服务内容：具体服务内容见附件。

第三条服务时间

3.1服务季节：服务期为每年的一定时段。

3.2服务时间：具体服务时间见附件。

第四条服务质量及标准

4.1服务质量：甲方应按约定标准提供服务。

4.2服务标准：具体服务标准见附件。

第五条服务费用

5.1服务费用：乙方应按约定支付服务费用。

5.2缴费方式：乙方可以选择预付费或后付费方式。预付费方式下，乙方应在服务开始前将服务费用支付完毕；后付费方式下，乙方应在每月服务费用到期日前支付当月服务费用。

第六条乙方权益保障

6.1乙方权益保障：乙方作为用户，有权要求甲方按照约定提供服务，并有权在甲方未按照约定提供服务的情况下要求甲方承担违约责任。

6.2乙方权益优先：在服务过程中，如甲方出现违约行为，乙方有权优先维护自身的合法权益。

6.3乙方权益保护：乙方有权要求第三方主体对甲方的服务进行监督和管理，确保服务质量符合约定标准。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方违约：甲方未按约定提供服务的，应向乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约天数×服务费用×违约金利率。

7.2甲方限制：甲方不得擅自变更服务内容或服务质量标准。如因甲方原因导致服务质量不符合约定标准，甲方应承担相应的责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条第三方介入的意义和目的

第三方主体作为监管方，介入本合同的目的是为了保证服务质量符合约定标准，维护甲乙双方的合法权益。第三方主体的监督和管理有助于确保甲方按照约定提供服务，同时保护乙方的权益，使乙方能够在享受服务的过程中得到保障和支持。

第十条乙方为主导的目的和意义

乙方作为用户，为主导本合同的目的和意义是为了获得高质量的服务，满足自身的需求。通过本合同的约定，乙方能够确保甲方按照约定提