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文档简介
大兴区冬季供暖合同模板合同编号:__________
甲方(供暖方):__________
乙方(用户):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方为乙方提供冬季供暖服务事宜,达成如下协议:
第一条供暖范围及面积
1.1供暖范围:甲方负责对乙方所在住宅小区的供暖设施进行供暖。
1.2供暖面积:供暖面积为乙方实际居住的建筑面积,具体面积以乙方提供的房产证或购房合同为准。
第二条供暖时间
2.1供暖季节:供暖期为每年11月15日至次年3月15日。
2.2供暖时间:每日供暖时间为6:00至22:00。
第三条供暖温度及标准
3.1供暖温度:室内供暖温度应保持在18℃±2℃范围内。
3.2供暖质量:甲方应保证供暖系统的稳定运行,确保供暖质量符合国家规定标准。
第四条供暖费用
4.1供暖费用:乙方应按照约定的供暖面积和供暖时间支付供暖费用。供暖费用标准按照国家相关规定执行。
4.2缴费方式:乙方可以选择预付费或后付费方式。预付费方式下,乙方应在供暖期开始前将供暖费用支付完毕;后付费方式下,乙方应在每月供暖费用到期日前支付当月供暖费用。
第五条供暖设施维护与管理
5.1甲方负责供暖设施的安装、调试、运行、维护和更新改造等工作。
5.2乙方应合理使用供暖设施,不得擅自拆改、损坏供暖设施。如因乙方原因导致供暖设施损坏,乙方应承担相应的维修费用。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定提供供暖服务或供暖质量不符合标准的,应向乙方支付违约金。违约金计算方式为:违约天数×供暖面积×日供暖费用。
6.2乙方未按约定时间支付供暖费用的,应向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式为:逾期金额×逾期天数×滞纳金利率。
第七条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附件
8.1本合同附件包括:《供暖设施运行维护管理规定》、《供暖费用收费标准》等。
8.2附件的修改和补充均应以书面形式进行,经甲乙双方签字盖章后生效。
第九条其他约定
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为供暖期。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(供暖方):__________
乙方(用户):__________
签订日期:__________
(注:以上仅为合同范本,实际签订合同时,请根据具体情况调整内容,并咨询专业律师意见。)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(供暖方):__________
乙方(用户):__________
第三方(监管方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方为乙方提供冬季供暖服务事宜,达成如下协议:
第一条第三方主体职责
1.1第三方主体为本合同的监管方,负责对甲方提供的供暖服务进行监督和管理,确保供暖服务的质量和安全。
第二条供暖范围及面积
2.1供暖范围:甲方负责对乙方所在住宅小区的供暖设施进行供暖。
2.2供暖面积:供暖面积为乙方实际居住的建筑面积,具体面积以乙方提供的房产证或购房合同为准。
第三条供暖时间
3.1供暖季节:供暖期为每年11月15日至次年3月15日。
3.2供暖时间:每日供暖时间为6:00至22:00。
第四条供暖温度及标准
4.1供暖温度:室内供暖温度应保持在18℃±2℃范围内。
4.2供暖质量:甲方应保证供暖系统的稳定运行,确保供暖质量符合国家规定标准。
第五条供暖费用
5.1供暖费用:乙方应按照约定的供暖面积和供暖时间支付供暖费用。供暖费用标准按照国家相关规定执行。
5.2缴费方式:乙方可以选择预付费或后付费方式。预付费方式下,乙方应在供暖期开始前将供暖费用支付完毕;后付费方式下,乙方应在每月供暖费用到期日前支付当月供暖费用。
第六条甲方权益保障
6.1甲方权益保障:甲方作为供暖方,有权要求乙方按照约定支付供暖费用,并有权在乙方未支付供暖费用的情况下暂停供暖服务。
6.2甲方权益优先:在供暖服务过程中,如乙方出现违约行为,甲方有权优先维护自身的合法权益。
6.3甲方权益保护:甲方有权要求第三方主体对供暖服务进行监督和管理,确保供暖服务的质量和安全。
第七条乙方违约及限制条款
7.1乙方违约:乙方未按约定时间支付供暖费用的,应向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式为:逾期金额×逾期天数×滞纳金利率。
7.2乙方限制:乙方不得擅自拆改、损坏供暖设施。如因乙方原因导致供暖设施损坏,乙方应承担相应的维修费用。
第八条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条第三方介入的意义和目的
第三方主体作为监管方,介入本合同的目的是为了保证供暖服务的质量和安全,维护甲乙双方的合法权益。第三方主体的监督和管理有助于确保供暖服务达到约定的标准,同时保护甲方的权益,使甲方能够在提供供暖服务的过程中得到保障和支持。
第十条甲方为主导的目的和意义
甲方作为供暖方,为主导本合同的目的和意义是为了提供优质的供暖服务,满足乙方用户的供暖需求。通过本合同的约定,甲方能够确保乙方的供暖费用支付,并有权在乙方违约的情况下维护自身的合法权益。同时,甲方通过第三方主体的介入,能够得到更好的监管和管理,确保供暖服务的质量和安全。
甲方(供暖方):__________
乙方(用户):__________
第三方(监管方):__________
签订日期:__________
(注:以上仅为合同范本,实际签订合同时,请根据具体情况调整内容,并咨询专业律师意见。)
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(服务提供方):__________
乙方(用户):__________
第三方(监管方):__________
鉴于甲方提供某项服务(以下简称“服务”)给乙方,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,并引入第三方作为监管方,以确保服务质量。
第一条第三方主体职责
1.1第三方主体为本合同的监管方,负责对甲方提供的服务质量进行监督和管理,确保服务质量符合约定标准。
1.2第三方主体应公正、独立地处理甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议。
第二条服务范围及内容
2.1服务范围:甲方应按约定向乙方提供某项服务。
2.2服务内容:具体服务内容见附件。
第三条服务时间
3.1服务季节:服务期为每年的一定时段。
3.2服务时间:具体服务时间见附件。
第四条服务质量及标准
4.1服务质量:甲方应按约定标准提供服务。
4.2服务标准:具体服务标准见附件。
第五条服务费用
5.1服务费用:乙方应按约定支付服务费用。
5.2缴费方式:乙方可以选择预付费或后付费方式。预付费方式下,乙方应在服务开始前将服务费用支付完毕;后付费方式下,乙方应在每月服务费用到期日前支付当月服务费用。
第六条乙方权益保障
6.1乙方权益保障:乙方作为用户,有权要求甲方按照约定提供服务,并有权在甲方未按照约定提供服务的情况下要求甲方承担违约责任。
6.2乙方权益优先:在服务过程中,如甲方出现违约行为,乙方有权优先维护自身的合法权益。
6.3乙方权益保护:乙方有权要求第三方主体对甲方的服务进行监督和管理,确保服务质量符合约定标准。
第七条甲方违约及限制条款
7.1甲方违约:甲方未按约定提供服务的,应向乙方支付违约金。违约金计算方式为:违约天数×服务费用×违约金利率。
7.2甲方限制:甲方不得擅自变更服务内容或服务质量标准。如因甲方原因导致服务质量不符合约定标准,甲方应承担相应的责任。
第八条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条第三方介入的意义和目的
第三方主体作为监管方,介入本合同的目的是为了保证服务质量符合约定标准,维护甲乙双方的合法权益。第三方主体的监督和管理有助于确保甲方按照约定提供服务,同时保护乙方的权益,使乙方能够在享受服务的过程中得到保障和支持。
第十条乙方为主导的目的和意义
乙方作为用户,为主导本合同的目的和意义是为了获得高质量的服务,满足自身的需求。通过本合同的约定,乙方能够确保甲方按照约定提
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