临夏市房屋租赁合同模板

临夏市房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

临夏市房屋租赁合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

鉴于甲方拥有位于临夏市[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的该房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2该房屋附属设施包括[填写附属设施]，甲方应保证该房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]元，每[填写租金支付周期]支付一次。乙方应在每月的[填写具体日期]前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证该房屋及附属设施在租赁期间符合租赁用途，符合国家和地方的相关法律法规。

5.2甲方应负责该房屋及附属设施的正常维护和修理，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；

（2）不可抗力导致的损坏。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和享受该房屋及附属设施。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和附属设施。

6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将房屋及附属设施交还给甲方，交还时应保证该房屋及附属设施处于租赁开始时的状态，但正常使用磨损和甲方同意的改造除外。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋或附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。

7.3一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.租金支付收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

临夏市房屋租赁合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方拥有位于临夏市[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，保证乙方履行合同约定的义务。经三方协商，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方担保方，应承担乙方的违约责任，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

1.2丙方应具备良好的信誉和支付能力，以保证在乙方违约时能够及时赔偿甲方的损失。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]元，每[填写租金支付周期]支付一次。乙方应在每月的[填写具体日期]前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权益保障

5.1甲方权益主导：甲方作为出租方，享有房屋出租权、收益权和处置权。甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和维护房屋。

5.2甲方权利扩大：甲方在租赁期间有权进入租赁房屋进行检查、维修、保养，乙方应给予配合。

5.3甲方利益保障：甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。

第六条乙方义务及违约限制

6.1乙方应按约定支付租金，如乙方迟延支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和附属设施。如乙方造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。

第七条第三方担保方的责任

7.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的违约行为承担连带赔偿责任。

7.2如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方在一定期限内支付租金及违约金等费用。

7.3丙方在承担赔偿责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.租金支付收据

第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，可以为甲方提供更加有力的保障，确保乙方按期支付租金并履行合同约定的义务。第三方担保方承担乙方的违约责任，有利于减轻甲方的风险和损失。同时，第三方担保方的介入也可以增加乙方履行合同的积极性，避免乙方违约行为的发生。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有房屋的出租权、收益权和处置权。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方按期支付租金并履行合同约定的义务，保障甲方的合法权益。同时，甲方通过引入第三方担保方，进一步降低出租风险，确保租赁收益的稳定。本合同以甲方权益为主导，有利于明确各方的权利和义务，维护甲方的合法权益，促进租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

临夏市房屋租赁合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方拥有位于临夏市[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，保证乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。经三方协商，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方担保方，应承担乙方的违约责任，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

1.2丙方应具备良好的信誉和支付能力，以保证在乙方违约时能够及时赔偿甲方的损失。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]元，每[填写租金支付周期]支付一次。乙方应在每月的[填写具体日期]前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权益保障

5.1乙方权益主导：乙方作为承租方，享有按期支付租金、合理使用房屋及附属设施、享受租赁期间权益的权利。

5.2乙方权利扩大：乙方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。

5.3乙方利益保障：乙方在租赁期间有权享受甲方提供的房屋及附属设施正常维护和修理服务。

第六条甲方义务及违约限制

6.1甲方应保证该房屋及附属设施在租赁期间符合租赁用途，符合国家和地方的相关法律法规。

6.2甲方应负责该房屋及附属设施的正常维护和修理，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；

（2）不可抗力导致的损坏。

6.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常租赁使用，不得擅自提高租金或提前解除合同。

第七条第三方担保方的责任

7.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的违约行为承担连带赔偿责任。

7.2如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方在一定期限内支付租金及违约金等费用。

7.3丙方在承担赔偿责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.租金支付收据

乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，通过本合同的主