买房流程合同模板

买房流程合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写甲方联系人姓名]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写乙方联系人姓名]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋所有权证号为[请填写房屋所有权证号]。

1.2乙方购买的房屋为[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋所有权证号为[请填写房屋所有权证号]。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币[请填写成交价格]元整（大写：[请填写成交价格大写]元整）。

2.2乙方应在签署本合同之日起[请填写支付时间]内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签署之日起[请填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续，过户费用由[请填写过户费用承担方]承担。

第四条违约责任

4.1如甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[请填写违约金比例]%。

4.2如乙方未按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[请填写违约金比例]%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签署之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

签署日期：[请填写签署日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.房屋现状照片

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写甲方联系人姓名]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写乙方联系人姓名]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

第三方（担保方）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系人：[请填写第三方联系人姓名]

联系电话：[请填写第三方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方为了确保交易的安全性和可靠性，引入第三方担保方作为合同的担保方，第三方担保方具有合法的经营资格和相应的担保能力。

1.2第三方担保方根据甲方的要求，对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买房屋的能力和意愿。

1.3第三方担保方在合同期间负责监督乙方的履行情况，并按照甲方的要求采取相应的措施，确保甲方的权益得到保障。

第二条甲方权益保障

2.1甲方确认，本次交易的房屋坐落于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋所有权证号为[请填写房屋所有权证号]。

2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。

2.3甲方有权要求第三方担保方提供相应的担保措施，确保甲方的权益得到保障。

2.4甲方在合同期间有权要求第三方担保方对乙方进行信用评估，并采取必要的措施确保甲方的权益不受损害。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。

3.2乙方应接受第三方担保方的信用评估，并按照甲方和第三方担保方的要求提供相应的证明材料。

3.3乙方应在房屋交付后，按照约定进行装修和入住，并遵守相关的物业管理规定。

3.4乙方应承担因违约行为所产生的违约责任，并按照本合同约定的方式支付违约金。

第四条第三方担保方的责任及权利

4.1第三方担保方应对乙方的信用进行评估，并确保乙方具备购买房屋的能力和意愿。

4.2第三方担保方应按照甲方的要求，提供相应的担保措施，确保甲方的权益得到保障。

4.3第三方担保方有权要求乙方提供相应的证明材料，并对其进行信用评估。

4.4第三方担保方在合同期间有权采取必要的措施，确保甲方的权益不受损害。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[请填写违约金比例]%。

5.2乙方未按照约定进行装修和入住，或违反相关物业管理规定的，应承担相应的违约责任。

5.3第三方担保方未按照甲方要求提供担保措施的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

7.2本合同自双方签署之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

第三方（担保方）：[请填写第三方全称]

签署日期：[请填写签署日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.第三方担保方资质证明复印件

4.房屋现状照片

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体作为合同的担保方，其主要意义和目的是为了确保房屋交易的安全性和可靠性。通过引入第三方担保方，可以对买方进行信用评估，确保买方具备购买房屋的能力和意愿，从而降低交易风险。同时，第三方担保方可以提供相应的担保措施，确保卖方的权益得到保障。在房屋交易过程中，第三方担保方可以监督买方的履行情况，并按照卖方的要求采取相应的措施，确保卖方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其主导地位体现在对房屋的所有权和对交易过程的控制权上。甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付房款，有权要求第三方担保方提供相应的担保措施，确保自身的权益得到保障。甲方还可以要求第三方担保方对乙方进行信用评估，并采取必要的措施确保自身的权益不受损害。通过这种方式，甲方可以更好地保护自身的利益，确保交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写甲方联系人姓名]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写乙方联系人姓名]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

第三方（担保方）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系人：[请填写第三方联系人姓名]

联系电话：[请填写第三方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1乙方为了确保交易的安全性和可靠性，引入第三方担保方作为合同的担保方，第三方担保方具有合法的经营资格和相应的担保能力。

1.2第三方担保方根据乙方的要求，对甲方进行信用评估，确保甲方具备出售房屋的真实性和合法性。

1.3第三方担保方在合同期间负责监督甲方的履行情况，并按照乙方的要求采取相应的措施，确保乙方的权益得到保障。

第二条乙方权益保障

2.1乙方确认，本次交易的房屋坐落于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋所有权证号为[请填写房屋所有权证号]。

2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。

2.3乙方有权要求第三方担保方提供相应的担保措施，确保乙方的权益得到保障。

2.4乙方在合同期间有权要求第三方担保方对甲方进行信用评估，并采取必要的措施确保乙方的权益不受损害。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋给乙方。

3.2甲方应接受第三方担保方的信用评估，并按照乙方和第三方担保方的要求提供相应的证明材料。

3.3甲方应保证房屋的真实性和合法性，如甲方出售的房屋存在任何权利瑕疵或质量问题，甲方应承担相应的法律责任。

3.4甲方应承担因违约行为所产生的违约责任，并按照本合同约定的方式支付违约金。

第四条第三方担保方的责任及权利

4.1第三方担保方应对甲方的信用进行评估，并确保甲方具备出售房屋的真实性和合法性。

4.2第三方担保方应按照乙方的要求，提供相应的担保措施，确保乙方的权益得到保障。

4.3第三方担保方有权要求甲方提供相应的证明材料，并对其进行信用评估。

4.4第三方担保方在合同期间有权采取必要的措施，确保乙方的权益不受损害。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[请填写违约金比例]%。

5.2甲方未按照约定提供证明材料的，应承担相应的违约责任。

5.3第三方担保方未按照乙方要求提供担保措施的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

7.2本合同自双方签署之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

第三方（担保方）：[请填写第三方全称]

签署日期：[请填写签署日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.第三方担保方资质证明复印件

4.房屋现状照片

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其主导地位体现在对房屋购买权的行使和对交易过程的控制上。乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式交付房屋，有权要求第三方担保方提供相应的担保措施，确保自身的权益得