体育产业用地中介合同

体育产业用地中介合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同主体1.3合同目的1.4合同效力1.5适用法律第二章体育产业用地信息2.1用地性质2.2用地面积2.3用地位置2.4用地规划2.5用地现状第三章中介服务内容3.1信息收集与提供3.2信息真实性核实3.3咨询服务3.4沟通协调3.5交易辅助第四章双方权利与义务4.1中介方的权利与义务4.2委托方的权利与义务4.3第三方权利与义务第五章合同期限5.1中介服务期限5.2合同续约5.3合同终止第六章费用与支付6.1中介费用6.2支付方式6.3费用退还第七章违约责任7.1中介方违约7.2委托方违约7.3第三方违约第八章争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十章附则10.1合同变更10.2合同解除10.3合同生效第十一章合同附件11.1用地相关文件11.2中介服务明细表11.3其他相关资料第十二章其他约定12.1用地交易相关税费12.2用地交付与验收12.3用地使用与管理第十三章签字盖章13.1委托方签字盖章13.2中介方签字盖章13.3第三方签字盖章第十四章合同生效14.1合同签署14.2合同备案14.3合同执行合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指中介方为委托方提供体育产业用地信息收集、核实、咨询、沟通协调及交易辅助等服务，委托方支付中介方相应费用的合同。1.1.2中介方指依法成立并具备相应资质的体育产业用地中介服务机构。1.1.3委托方指需要购买或租赁体育产业用地的自然人、法人和其他组织。1.1.4第三方指与委托方和中介方进行交易的对方。1.2合同主体1.2.1中介方全称：__________1.2.2委托方全称：__________1.2.3第三方全称：__________1.3合同目的1.3.1中介方通过提供专业的体育产业用地信息及服务，帮助委托方顺利找到合适的用地，并完成交易。1.3.2委托方通过中介方的服务，获取合适的体育产业用地，实现其业务发展需求。1.4合同效力1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.5适用法律1.5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章体育产业用地信息2.1用地性质2.1.1用地性质包括但不限于：体育场馆、训练场地、体育设施配套用地等。2.2用地面积2.2.1用地面积根据委托方的实际需求确定，具体面积在附件中列明。2.3用地位置2.3.1用地位置应符合委托方的业务发展需求和交通便利性考虑，具体位置在附件中列明。2.4用地规划2.4.1用地规划应符合当地城市规划和体育产业发展的要求，具体规划在附件中列明。2.5用地现状2.5.1用地现状应包括土地使用权归属、土地用途、地上建筑物等情况，具体现状在附件中列明。第三章中介服务内容3.1信息收集与提供3.1.1中介方应根据委托方的需求，收集并提供相关体育产业用地的信息。3.2信息真实性核实3.2.1中介方应对提供的用地信息进行核实，确保信息的真实性和准确性。3.3咨询服务3.3.1中介方应对委托方在用地选择、交易过程中遇到的问题提供专业的咨询服务。3.4沟通协调3.4.1中介方应协调委托方与第三方之间的沟通，促进交易的顺利进行。3.5交易辅助3.5.1中介方应协助委托方完成用地交易的相关手续，并提供必要的交易辅助服务。第四章双方权利与义务4.1中介方的权利与义务4.1.1中介方有权根据合同约定收取中介费用。4.1.2中介方有义务提供真实、准确、完整的用地信息。4.1.3中介方有义务保密委托方的商业秘密。4.2委托方的权利与义务4.2.1委托方有权要求中介方提供符合其需求的用地信息。4.2.2委托方有义务按照合同约定支付中介费用。4.2.3委托方有义务提供真实、准确的信息，以便中介方更好地为其提供服务。4.3第三方权利与义务4.3.1第三方有权要求中介方提供符合其要求的用地信息。4.3.2第三方有义务按照合同约定履行用地交易的相关手续。4.3.3第三方有义务保密委托方的商业秘密。第五章合同期限5.1中介服务期限5.1.1中介服务期限为自合同生效之日起至委托方获得合适的体育产业用地并完成交易之日止。5.2合同续约5.2.1如委托方在合同期限内未找到合适的用地，双方可协商续约。5.3合同终止5.3.1合同终止条件如下：a)委托方找到合适的体育产业用地并完成交易；b)双方协商一致解除合同；c)合同约定的服务期限届满。第六章费用与支付6.1中介费用6第八章违约责任8.1中介方违约8.1.1中介方未按照合同约定提供真实、准确、完整的用地信息，导致委托方遭受损失的，应承担违约责任。8.1.2中介方未按照合同约定提供咨询服务、沟通协调、交易辅助等服务的，应承担违约责任。8.2委托方违约8.2.1委托方未按照合同约定支付中介费用的，应承担违约责任。8.2.2委托方提供虚假信息的，应承担违约责任。8.3第三方违约8.3.1第三方未按照合同约定履行用地交易相关手续的，应承担违约责任。8.3.2第三方提供虚假信息的，应承担违约责任。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径9.4.1如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章附则10.1合同变更10.1.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除10.2.1合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章合同附件11.1用地相关文件11.2中介服务明细表11.3其他相关资料第十二章其他约定12.1用地交易相关税费12.1.1用地交易过程中产生的税费由双方按照相关法律规定承担。12.2用地交付与验收12.2.1用地交付时间、验收标准等事项在附件中列明。12.3用地使用与管理12.3.1用地使用与管理按照当地城市规划和相关法律法规执行。第十三章签字盖章13.1委托方签字盖章13.2中介方签字盖章13.3第三方签字盖章第十四章合同生效14.1合同签署14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案14.2.1合同生效后，双方应按照当地法律法规的要求进行合同备案。14.3合同执行14.3.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的执行。合同编号_________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方独家委托条款甲方独家委托乙方作为其体育产业用地中介服务提供者，未经甲方书面同意，乙方不得将甲方委托的事项转委托给其他中介机构或个人。2.甲方优先购买权条款如乙方在提供中介服务过程中发现合适的体育产业用地，甲方享有优先购买权。具体优先购买权的行使条件、方式等在附件中详细列明。3.甲方有权终止合同条款在合同履行过程中，如甲方认为乙方未能按照约定提供服务，甲方有权书面通知乙方终止合同，并有权要求乙方退还已支付的中介费用。4.甲方隐私保护条款乙方承诺对甲方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。5.甲方满意度保障条款乙方应确保其提供的服务能够满足甲方的需求，如甲方对乙方服务不满意，有权向乙方提出改进要求，乙方应在甲方要求的时间内采取改进措施。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方信息准确性保障条款乙方应保证其提供给甲方的用地信息真实、准确、完整，如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方服务质量保障条款乙方应按照甲方的需求提供专业、高效的中介服务，如乙方服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改进。3.乙方独家代理条款乙方作为甲方体育产业用地中介服务的独家代理，未经甲方同意，乙方不得将甲方委托的事项转委托给其他中介机构或个人。4.乙方保密条款乙方承诺对甲方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。5.乙方合规性保障条款乙方应确保其提供的中介服务符合相关法律法规的规定，如因乙方违反法律法规导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。附件三：第三方中介参与时的附加条款及说明1.第三方中介职责明确条款第三方中介作为中介服务的提供者，应明确其在中介过程中的职责，如信息核实、沟通协调等，并确保其提供的服务真实、准确、完整。2.第三方中介的合规性要求第三方中介应遵守相关法律法规的规定，如因第三方中介违反法律法规导致甲方或乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。3.第三方中介的诚信义务第三方中介应诚实守信，不得故意隐瞒事实真相或提供虚假信息，确保甲乙双方的合法权益得到保障。4.第三方中介的服务质量保障第三方中介应按照甲乙双方的需求提供专业、高效的中介服务，如服务未达到约定标准，甲乙双方有权要求第三方中介在规定时间内予以改进。5.第三方中介的保密义务第三方中介承诺对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.用地相关文件2.中介服务明细表3.其他相关资料二、违约行为及认定：1.中介方未按照合同约定提供真实、准确、完整的用地信息，导致委托方遭受损失的，应承担违约责任。2.中介方未按照合同约定提供咨询服务、沟通协调、交易辅助等服务的，应承担违约责任。3.委托方未按照合同约定支付中介费用的，应承担违约责任。4.委托方提供虚假信息的，应承担违约责任。5.第三方未按照合同约定履行用地交易相关手续的，应承担违约责任。6.第三方提供虚假信息的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.体育产业用地：指用于体育场馆、训练场地、体育设施配套用地等用途的土地。2.中介方：指依法成立并具备相应资质的体育产业用地中介服务机构。3.委托方：指需要购买或租赁体育产业用地的自然人、法人和其他组织。4.第三方：指与委托方和中介方进行交易的对方。5.中介费用：指中介方为提供体育产业用地中介服务而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用地信息不准确：及时与中介方沟通，要求提供准确的信息，必要时可要求中介方承担违约责任。2.用地交易进度缓慢：催促第三方加快交易手续的办理，并与第三方沟通协商，以满足双方的需