住宅装修居间服务合同模板

住宅装修居间服务合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体及定义1.2合同目的与原则1.3合同效力第二章装修服务内容2.1装修项目2.2装修标准与要求2.3装修设计方案第三章合同价格3.1装修费用构成3.2合同价格确认3.3价格调整机制第四章装修施工时间4.1施工期限4.2施工进度安排4.3延期施工的处理第五章材料供应5.1材料种类与品牌5.2材料验收与质量保障5.3材料供应时间与数量第六章施工质量与验收6.1施工质量标准6.2验收程序与方法6.3质量问题的处理第七章付款方式与进度7.1付款条件与期限7.2付款方式7.3进度款支付比例与时间第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额的计算第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十章解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同后的处理第十一章保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与期限11.3泄密的责任与处理第十二章合同的变更与转让12.1合同变更条件12.2合同转让程序12.3变更与转让的效果第十三章其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的解除与终止条件13.3双方约定的其他事项第十四章附则14.1合同的份数与保管14.2合同的修订与补充14.3合同解除或终止后的权利与义务处理合同编号_________第一章总则1.1合同主体及定义1.1.1本合同甲方为住宅的所有权人或使用权人，乙方为提供装修居间服务的公司或个人。1.1.2本合同所述装修指对住宅进行内部结构和外观的改造、装饰和翻新。1.2合同目的与原则1.2.1甲乙双方签订本合同的目的在于明确双方在住宅装修过程中的权利和义务，保证装修工程的顺利进行。1.2.2本合同的签订遵循公平、公正、诚实信用的原则。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章装修服务内容2.1装修项目2.1.1甲方应向乙方提供住宅的详细地址、结构布局、使用面积等相关信息。2.1.2乙方根据甲方的需求提供装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。2.2装修标准与要求2.2.1乙方应按照双方约定的装修标准和质量要求进行施工。2.2.2乙方应使用符合国家标准的装修材料和工艺。2.3装修设计方案2.3.1乙方应在合同约定的时间内向甲方提供完整的装修设计方案。2.3.2甲方对乙方提供的装修设计方案有修改权的，应提前书面通知乙方。第三章合同价格3.1装修费用构成3.1.1装修费用包括设计费、施工费、材料费、管理费、税金等。3.1.2乙方应向甲方提供详细的费用构成明细。3.2合同价格确认3.2.1乙方根据设计方案和施工计划向甲方报价。3.2.2甲方应在收到报价后五个工作日内确认或提出修改意见。3.3价格调整机制3.3.1合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3.2价格调整应遵循合理、公正的原则。第四章装修施工时间4.1施工期限4.1.1乙方根据设计方案和施工计划向甲方承诺施工期限。4.1.2施工期限自甲方确认设计方案和报价后开始计算。4.2施工进度安排4.2.1乙方制定详细的施工进度计划，并定期向甲方报告施工进展。4.2.2甲方应按照乙方的进度计划提供施工条件。4.3延期施工的处理4.3.1如乙方因故不能按期完成施工，应提前书面通知甲方，并说明原因。4.3.2甲方同意延期施工的，双方可协商调整施工期限和费用。第五章材料供应5.1材料种类与品牌5.1.1乙方应按照设计方案和甲方的要求采购装修材料。5.1.2乙方提供的材料应符合国家质量标准和环保要求。5.2材料验收与质量保障5.2.1甲方应对乙方提供的材料进行验收，并在验收合格后签字确认。5.2.2乙方应对提供的材料质量负责，如有质量问题，应负责更换或维修。5.3材料供应时间与数量5.3.1乙方根据施工进度计划向甲方供应材料。5.3.2乙方应保证材料供应的及时性和数量充足。第六章施工质量与验收6.1施工质量标准6.1.1乙方应按照设计方案和施工标准进行施工，确保装修质量。6.1.2装修质量应符合国家和行业的相关标准。6.2验收程序与方法6.2.1装修工程完成后，甲方应组织验收。6.2.2乙方应提供验收所需的技术资料和验收报告。6.3质量问题的处理6.3.1甲方在验收过程中发现质量问题的，应书面通知乙方。6.3.2乙方应在接到通知后七个工作日内予以修复或更换。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按约定时间支付款项，或未提供施工条件的。8.1.2乙方未按约定时间完成施工，或未按约定标准提供材料的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付合同金额一定比例的违约金。8.2.2违约方赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。8.3违约赔偿金额的计算8.3.1违约金计算方法为：合同金额的百分比乘以违约天数。8.3.2具体违约金比例和计算方法在本合同中另有约定的，从其约定。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可将争议提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.3诉讼管辖法院9.3.1双方未约定争议解决机构的，适用合同签订地人民法院管辖。9.3.2双方也可在合同中约定其他管辖法院。第十章解除与终止10.1合同解除条件10.1.1在合同履行过程中，发生不可抗力导致合同无法履行的。10.1.2双方协商一致解除合同的。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的装修工程全部完成，甲乙双方验收合格。10.2.2双方协商一致终止合同的。10.3解除或终止合同后的处理10.3.2双方应按照约定办理工程结算和支付相关款项。第十一章保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。11.1.2保密信息不包括公众已知的信息或合法公开的信息。11.2保密义务与期限11.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露。11.2.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内有效。11.3泄密的责任与处理11.3.1如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。11.3.2守约方有权要求泄露方赔偿因此造成的损失。第十二章合同的变更与转让12.1合同变更条件12.1.1合同签订后，因政策调整、市场变化等原因，双方同意变更合同内容的。12.1.2合同变更应书面签订，并注明变更日期。12.2合同转让程序12.2.1合同一方如欲转让合同权利义务，应提前书面通知对方。12.2.2对方同意转让的，转让方应向受让方提供相关文件，并办理转让手续。12.3变更与转让的效果12.3.1合同变更或转让应经双方协商一致，并签订书面文件。12.3.2变更或转让后的合同对双方均具有法律约束力。第十三章其他条款13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的解除与终止条件13.2.1合同解除或终止的条件和方法在本合同第十章另有约定。13.2.2双方应按照约定办理合同解除或终止后的相关事宜。13.3双方约定的其他事项13.3.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式附加本合同。13.3.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四章附则14.1合同的份数与保管14.1.多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应根据甲方的要求，向指定的供应商采购材料。若乙方未按甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换材料供应商，并要求乙方承担由此产生的费用。1.2甲方变更设计要求甲方在合同履行过程中如有变更设计要求，乙方应根据甲方的变更要求进行调整。甲方应承担因设计变更导致的额外费用。若设计变更导致工程延期，甲方应与乙方协商延长合同工期。1.3甲方监督施工过程甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应保证施工质量，并按照约定的标准和进度进行施工。若甲方对施工过程有异议，乙方应及时处理并采取措施满足甲方的要求。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方提供材料质量保证乙方提供的材料应符合国家质量标准和环保要求。乙方应对提供的材料质量负责，如有质量问题，应负责更换或维修。若因乙方提供的材料导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任和维修费用。2.2乙方遵守施工标准乙方应按照设计方案和施工标准进行施工，确保装修质量。若乙方未按照约定的标准进行施工，甲方有权要求乙方修复或重新施工，并要求乙方承担由此产生的费用。2.3乙方按时完成施工乙方应按照约定的工期完成施工。若乙方未按时完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方应按照约定的工期和进度计划进行施工，确保工程按时完成。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，并协助双方解决合同履行中的问题。第三方中介应公正、中立地处理双方的争议，并提供必要的咨询服务。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方协商承担。若因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的责任。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中知悉的甲乙双方的保密信息承担保密义务，未经甲乙双方同意不得泄露。第三方中介应遵守合同的保密条款，并确保其员工遵守保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.材料采购清单3.施工进度计划4.工程验收报告5.付款凭证6.变更协议7.违约金计算公式8.保密协议9.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，或未提供施工条件的。2.乙方未按约定时间完成施工，或未按约定标准提供材料的。3.乙方未按照设计方案和施工标准进行施工，导致工程质量问题。4.乙方未按时完成施工，导致工程延期。5.乙方泄露甲方提供的保密信息。6.乙方未遵守合同中的其他条款，导致甲方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的违约赔偿金。3.设计方案：乙方根据甲方的需求提供的装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。4.施工标准：指乙方在施工过程中应遵守的国家标准和行业规范。5.保密信息：指合同履行过程中甲乙双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付款项：乙方应与甲方沟通，催促其履行支付义务。如甲方无正当理由延迟支付，乙方可依法申请支付令。2.乙方未按约定时间完成施工：乙方应提前与甲方沟通，说明原因并协商延长工期。如乙方未按时完成施工且无合理解释，甲方可依法要求乙方支付违约金。3.材料质量问题：甲方应在验收材料时仔细检查，如发现质量问题，应及时通知乙方，要求更换或维修。乙方应对提供的材料质量负责。4.设计变更：如甲方在施工过程中提出设计变更，乙方应根据甲方的要求进行调整，并书面确认变更内容。设计变更导致的额外费用和工期延长应由甲方承担。五、所有应用场景：1.甲方为住宅的所有权人或使用权人，乙方为提供装修居间服务的公司或个人。2.甲