民宿装修合同及清单

民宿装修合同及清单合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同目的与性质1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效、变更与解除1.5合同的争议解决方式第二章民宿装修项目范围及内容2.1装修项目范围2.2装修内容与标准2.3装修材料要求2.4装修设计要求第三章合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式与时间3.3价款调整3.4预付款与进度款3.5尾款支付第四章工期与进度4.1工期约定4.2进度计划与报告4.3工期延误4.4工期提前第五章质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收不合格的处理5.4质量保证期第六章甲方（民宿主人）义务6.1提供场地与资料6.2场地的使用与保护6.3协助施工与验收6.4遵守法律法规及安全规定第七章乙方（装修公司）义务7.1按照合同约定进行装修7.2保证装修质量与安全7.3负责施工期间的环境保护7.4配合甲方完成验收第八章保密与知识产权8.1保密义务8.2知识产权的保护第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3不可抗力第十章争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一章合同的生效、变更与解除11.1合同的生效11.2合同的变更11.3合同的解除第十二章合同的转让与继承12.1合同的转让12.2合同的继承第十三章附则13.1合同的解释13.2合同的修改与补充13.3合同的废止第十四章附件14.1装修设计图纸14.2装修材料清单14.3验收标准与方法14.4其他相关文件合同编号：_________第一章总则1.1合同签订主体甲方（民宿主人）：_________乙方（装修公司）：_________1.2合同目的与性质本合同旨在规范甲方民宿的装修工程，明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。1.3合同文件的优先顺序本合同附件、装修设计图纸、装修材料清单、合同。1.4合同的生效、变更与解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更与解除必须经双方协商一致，并书面确认。1.5合同的争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二章民宿装修项目范围及内容2.1装修项目范围本合同涉及的民宿装修项目包括：客房、公共区域、卫生间、厨房等。2.2装修内容与标准装修内容包括：墙面、地面、天花板、门窗、家具、水电设施等。装修标准应符合国家相关法律法规及行业标准。2.3装修材料要求装修材料应符合国家环保标准，不得使用有毒、有害、放射性物质。2.4装修设计要求装修设计应充分体现民宿特色，兼顾实用性与美观性，符合甲方需求。第三章合同价格与支付方式3.1合同价格本合同总价为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2支付方式与时间甲方应按照本合同约定的付款节点，以银行转账、现金等方式向乙方支付价款。3.3价款调整合同履行过程中，如遇政策调整、市场变化等原因导致成本上升，双方可协商调整价款。3.4预付款与进度款甲方应在合同签订后7个工作日内支付预付款人民币____元（大写：____________________元整）；工程进度达到约定的节点后，甲方应支付相应进度款。3.5尾款支付工程验收合格后，甲方应支付剩余尾款。第四章工期与进度4.1工期约定本工程约定工期为____个月，自合同签订之日起计算。4.2进度计划与报告乙方应按照约定的工期制定详细的进度计划，并定期向甲方报告工程进度。4.3工期延误因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。4.4工期提前如乙方提前完成工程，甲方不应减少合同约定的付款金额。第五章质量与验收5.1质量标准本工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2验收程序工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收由甲方组织，最终验收由双方共同参与。5.3验收不合格的处理验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担整改费用。5.4质量保证期乙方应对装修工程质量承担____个月的保证责任。第六章甲方（民宿主人）义务6.1提供场地与资料甲方应按照合同约定提供装修场地，并提供相关资料。6.2场地的使用与保护甲方应对装修场地进行合理使用，并采取措施保护乙方设备及工程成果。6.3协助施工与验收甲方应协助乙方进行施工，并参与工程验收。6.4遵守法律法规及安全规定甲方应遵守国家法律法规，确保工程安全。第七章乙方（装修公司）义务7.1按照合同约定进行装修乙方应严格按照合同约定进行装修，确保工程质量。7.2保证装修质量与安全乙方应对装修工程质量及施工安全承担责任。7.3负责施工期间的环境保护乙方应采取措施，防止施工期间对环境造成污染。7.4配合甲方完成验收乙方应积极配合甲方完成工程验收。第八章保密与知识产权8.1保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。8.2知识产权的保护乙方应保证装修设计、施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。第九章违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。9.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十章争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决履行合同过程中发生的争议。10.2调解解决如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交_________仲裁委员会仲裁。10.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章合同的生效、变更与解除11.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并书面确认。11.3合同的解除合同解除应经双方协商一致，并书面确认。解除合同后，乙方应按照甲方要求恢复原状，并承担相应责任。第十二章合同的转让与继承12.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同的继承合同履行过程中，如一方发生继承、合并等情形，本合同对继承方、合并后的存续方继续有效。第十三章附则13.1合同的解释本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同的废止本合同在任何一方履行完毕且双方结清款项后自动废止。第十四章附件14.1装修设计图纸（附件一）14.2装修材料清单（附件二）14.3验收标准与方法（附件三）14.4其他相关文件（附件四）甲方（民宿主人）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：________年____月____日乙方（装修公司）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：________年____月____日合同编号：_________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换或退货。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按照约定的工期完成工程。如乙方未按照约定工期完成，甲方有权要求乙方支付违约金。1.3甲方变更设计要求甲方在合同履行过程中如有变更设计要求，乙方应根据甲方的变更要求进行调整。如变更导致工程进度延误或增加费用，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方提供材料合格证明乙方应提供所采购装修材料的合格证明，以确保材料的质量符合国家相关法律法规及行业标准。如乙方未能提供合格证明，甲方有权要求乙方更换或退货。2.2乙方保证施工安全乙方应采取措施保证施工过程中的安全，防止事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.3乙方负责工程验收乙方应对装修工程的质量和进度承担责任。工程完成后，乙方应负责组织验收，确保工程符合合同约定的质量标准。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。中介应监督乙方按照约定工期完成工程，并确保工程质量符合合同要求。3.2第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，中介应承担相应的违约责任。如中介违反合同约定，导致甲方和乙方产生纠纷，中介应承担调解不成的责任。3.3第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定。中介完成合同约定的职责后，甲方和乙方应按照约定支付中介报酬。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：装修设计图纸附件二：装修材料清单附件三：验收标准与方法附件四：其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供场地与资料未按约定支付预付款、进度款或尾款未按约定时间参与验收未遵守法律法规及安全规定2.乙方违约行为及认定：未按约定进行装修，工程质量不符合标准未按约定工期完成工程未按约定采购材料，或材料不符合标准未按约定提供合格证明3.第三方中介违约行为及认定：未能履行协调职责，导致合同履行出现问题违反合同约定，导致甲方和乙方产生纠纷未按约定时间完成调解或协商三、法律名词及解释：1.民宿：指提供短期住宿服务的私人住宅或其他建筑物。2.装修：指对建筑物或空间进行改造、装饰以满足使用需求。3.工期：指合同约定的工程完成时间。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：solution:双方协商确定延误原因及补救措施，乙方按约定支付违约金。2.材料质量问题：solution:乙方更换材料或退货，并承担因此产生的费用。3.设计变更：solution:双方协商确定变更内容，