医疗卫生用地居间服务

医疗卫生用地居间服务合同目录第一章：定义与解释1.1定义1.2解释第二章：居间服务内容2.1服务范围2.2服务内容第三章：双方权益3.1权益保障3.2保密协议第四章：服务费用4.1费用标准4.2支付方式第五章：服务期限5.1期限规定5.2续约条款第六章：违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七章：争议解决7.1争议方式7.2解决机构第八章：合同的生效、变更与终止8.1生效条件8.2变更条款8.3终止条件第九章：其他条款9.1不可抗力9.2法律适用9.3送达地址第十章：甲方权益10.1权益保障10.2保密协议第十一章：乙方权益11.1权益保障11.2保密协议第十二章：丙方权益12.1权益保障12.2保密协议第十三章：其他相关方权益13.1权益保障13.2保密协议第十四章：附件14.1附件列表14.2附件内容合同编号医疗卫生用地居间服务合同第一章：定义与解释1.1定义1.1.1本合同是指甲方（医疗卫生用地需求方）与乙方（居间服务方）之间，就医疗卫生用地相关的居间服务达成的协议。1.1.2医疗卫生用地指的是用于医疗卫生服务的土地及地上建筑物。1.2解释1.2.1本合同用语的含义如下：a)“甲方”指需求医疗卫生用地的单位或个人。b)“乙方”指提供居间服务的单位或个人。c)“丙方”指医疗卫生用地供应方。d)“居间服务”指乙方在甲方和丙方之间提供的介绍、协调和促进成交等服务。第二章：居间服务内容2.1服务范围2.1.1乙方负责寻找合适的医疗卫生用地供应方，并介绍给甲方。2.1.2乙方负责协调甲方和丙方之间的沟通，促进双方的成交。2.2服务内容2.2.1乙方应提供医疗卫生用地的供应信息，包括但不限于土地位置、面积、价格等。2.2.2乙方应协助甲方进行前期调研和评估，包括但不限于土地的合法性、环境状况等。第三章：双方权益3.1权益保障3.1.1乙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对其提供的信息承担责任。3.1.2甲方应按照约定支付乙方服务费用，并对其自身的行为承担责任。3.2保密协议3.2.1乙方、甲方和丙方之间应保守对方的商业秘密和个人信息，未经对方同意不得向第三方泄露。第四章：服务费用4.1费用标准4.1.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付服务费用。4.1.2服务费用的标准由双方另行协商确定。4.2支付方式4.2.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。第五章：服务期限5.1期限规定5.1.1本合同的服务期限自合同生效之日起计算，期限为____个月。5.1.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。5.2续约条款5.2.1双方同意续约的，应在本合同到期前____个工作日书面通知对方。第六章：违约责任6.1违约行为6.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。6.2违约责任6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准由双方另行协商确定。第七章：争议解决7.1争议方式7.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2解决机构7.2.1如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章：合同的生效、变更与终止8.1生效条件8.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.1.2本合同的生效不得违反法律、行政法规的强制性规定。8.2变更条款8.2.1任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3终止条件8.3.1本合同终止的情形包括：a)双方协商一致解除本合同；b)合同期限届满；c)一方严重违反本合同，对方无法继续履行；d)法律法规规定的其他终止情形。第九章：其他条款9.1不可抗力9.1.1因不可抗力导致任何一方不能履行或者部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.1.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。9.2法律适用9.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3送达地址9.3.1双方约定的送达地址为合同签订地。第十章：甲方权益10.1权益保障10.1.1甲方按照约定支付服务费用，有权要求乙方提供约定的居间服务。10.1.2甲方有权要求乙方保密其商业秘密和个人信息。10.2保密协议10.2.1乙方同意不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密和个人信息。第十一章：乙方权益11.1权益保障11.1.1乙方有权按照约定收取服务费用。11.1.2乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持。11.2保密协议11.2.1乙方同意不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密和个人信息。第十二章：丙方权益12.1权益保障12.1.1丙方有权要求乙方提供真实的医疗卫生用地信息。12.1.2丙方有权要求乙方保密其商业秘密和个人信息。12.2保密协议12.2.1乙方同意不得向任何第三方泄露丙方的商业秘密和个人信息。第十三章：其他相关方权益13.1权益保障13.1.1其他相关方按照约定享有相应的权益。13.1.2其他相关方有权要求乙方保密其商业秘密和个人信息。13.2保密协议13.2.1乙方同意不得向任何第三方泄露其他相关方的商业秘密和个人信息。第十四章：附件14.1附件列表14.1.1附件1：医疗卫生用地供应信息14.1.2附件2：前期调研评估报告14.1.3附件3：合同变更协议14.1.4附件4：违约金计算方式14.2附件内容14.2.1附件内容具体见附件列表。甲方签字：_____________________日期：____年__月__日乙方签字：_____________________日期：____年__月__日丙方签字：_____________________日期：____年__月__日其他相关方签字：_____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件1：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方独家委托1.1.1甲方独家授权乙方作为其唯一的居间服务方，未经甲方书面同意，乙方不得将甲方信息透露给其他第三方。1.1.2甲方应确保其提供的信息真实、准确、完整，并对其提供的信息承担责任。1.2甲方优先选择权1.2.1在合同有效期内，甲方享有对乙方提供的医疗卫生用地供应信息的优先选择权。1.2.2甲方应在收到乙方提供的供应信息后____个工作日内作出是否购买的决定。1.3甲方变更权1.3.1甲方有权在本合同有效期内变更其需求，包括但不限于土地面积、价格、位置等。1.3.2甲方变更需求时，应提前____个工作日书面通知乙方。附件2：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方尽职调查义务2.1.1乙方应根据甲方的需求，进行尽职调查，包括但不限于土地的合法性、环境状况、规划用途等。2.1.2乙方应向甲方提供真实、准确、完整的调查报告。2.2乙方协助交易义务2.2.1乙方应协助甲方与丙方进行谈判，促进双方达成交易。2.2.2乙方应提供必要的文件和资料，协助甲方完成交易手续。2.3乙方保密义务2.3.1乙方同意对甲方的商业秘密和个人信息保密，不得向任何第三方泄露。2.3.2乙方保密义务在本合同终止后仍有效。附件3：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责3.1.1第三方中介应公正、中立地提供居间服务，不得偏袒任何一方。3.1.2第三方中介应诚实、守信地履行合同，不得故意隐瞒重要信息。3.2第三方中介的服务费用3.2.1第三方中介的服务费用由双方另行协商确定。3.2.2第三方中介的服务费用应在交易成功后支付。3.3第三方中介的违约责任3.3.1如果第三方中介未能履行其职责，导致合同无法履行，第三方中介应承担违约责任。3.3.2第三方中介的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.医疗卫生用地供应信息2.前期调研评估报告3.合同变更协议4.违约金计算方式5.交易手续相关文件和资料6.商业秘密和个人信息保密协议7.尽职调查报告8.交易谈判记录9.居间服务费用支付凭证10.违约行为证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用2.乙方未按约定提供真实的医疗卫生用地信息3.乙方未按约定保密甲方的商业秘密和个人信息4.丙方未按约定提供医疗卫生用地5.甲方未按约定履行购买义务6.甲方未按约定变更需求7.第三方中介未按约定提供居间服务8.第三方中介故意隐瞒重要信息9.任何一方未能履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.医疗卫生用地：指用于医疗卫生服务的土地及地上建筑物。2.居间服务：指第三方中介在甲方和丙方之间提供的介绍、协调和促进成交等服务。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。6.个人信息：指与已识别或可识别的自然人相关的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付服务费用解决办法：甲方应及时支付服务费用，否则乙方有权暂停提供服务，并有权要求违约金。2.问题：乙方未按约定提供真实的医疗卫生用地信息解决办法：乙方应立即提供真实、准确、完整的医疗卫生用地信息，否则乙方应承担违约责任。3.问题：乙方未按约定保密甲方的商业秘密和个人信息解决办法：乙方应采取一切必要措施保密甲方的商业秘密和个人信息，如发生泄露，乙方应承担违约责任。4.问题：丙方未按约定提供医疗卫生用地解决办法：丙方应按照约定提供医疗卫生用地，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。5.问题：甲方未按约定履行购买义务解决办法：甲方应按照约定履行购买义务，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.问题：甲方未按约定变更需求解决办法：甲方应按照约定变更需求，并在提前通知乙方的条件下进行。7.问题：第三方中介未按约定提供居间服务解决办法：第三方中介应按照约定提供居间服务，否则甲方和丙方有权解除合同，并要求第三