北京市珠宝店改造合同模板

北京市珠宝店改造合同模板合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同文件1.5合同条款的适用第二章改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目时间表2.5改造内容第三章改造范围与工程量清单3.1改造范围3.2工程量清单3.3工程量清单的调整第四章合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4竣工付款4.5支付凭证第五章施工要求与质量标准5.1施工依据5.2施工质量标准5.3施工安全要求5.4环境保护要求第六章合同的履行与监督6.1施工组织与管理6.2工程变更6.3工程验收6.4工程保修6.5合同监督与争议解决第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的后果8.3不可抗力的通知与证明第九章合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3解除或终止合同后的处理第十章保密条款10.1保密义务10.2保密信息的范围10.3保密期限10.4违约保密的后果第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点与机构11.3仲裁裁决的执行第十二章合同的生效、变更与解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更12.3合同的解除第十三章其他条款13.1法律适用13.2合同语言文字13.3合同附件13.4补充协议第十四章附则14.1合同的签署14.2合同的保管14.3合同的修订历史合同编号：北京市珠宝店改造合同模板第一章总则第一条款合同背景第二条款合同签订主体第三条款合同目的第四条款合同文件第五条款合同条款的适用第二章改造项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目时间表第五条款改造内容第三章改造范围与工程量清单第一条款改造范围第二条款工程量清单第三条款工程量清单的调整第四章合同价格与支付方式第一条款合同总价第二条款支付方式第三条款进度付款第四条款竣工付款第五条款支付凭证第五章施工要求与质量标准第一条款施工依据第二条款施工质量标准第三条款施工安全要求第四条款环境保护要求第六章合同的履行与监督第一条款施工组织与管理第二条款工程变更第三条款工程验收第四条款工程保修第五条款合同监督与争议解决第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章不可抗力第一条款不可抗力的定义第二条款不可抗力的后果第三条款不可抗力的通知与证明第九章合同的解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的条件第三条款解除或终止合同后的处理第十章保密条款第一条款保密义务第二条款保密信息的范围第三条款保密期限第四条款违约保密的后果第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁地点与机构第三条款仲裁裁决的执行第十二章合同的生效、变更与解除第一条款合同的生效条件第二条款合同的变更第三条款合同的解除第十三章其他条款第一条款法律适用第二条款合同语言文字第三条款合同附件第四条款补充协议第十四章附则第一条款合同的签署第二条款合同的保管第三条款合同的修订历史甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定珠宝店改造所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合项目要求。如乙方未能按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。2.甲方监督工程进度甲方有权对改造工程的进度进行监督。乙方应按照双方约定的时间表完成工程，并保证工程的质量。如乙方未能按照约定的时间表完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金。3.甲方变更要求处理甲方在合同履行过程中提出变更要求的，乙方应及时与甲方沟通，并根据变更要求调整工程方案。如变更导致合同总价发生变化，双方应协商确定新的合同价格。4.甲方验收标准甲方对改造工程的质量有特殊要求的，应在合同中明确验收标准。乙方应按照甲方提供的验收标准完成工程，并保证工程通过甲方的验收。如工程未能通过甲方的验收，甲方有权要求乙方进行整改或退款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程质量乙方应对改造工程的质量和安全负责。如工程出现质量问题，乙方应承担修复费用并承担相应责任。如工程安全事故造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。2.乙方提供工程进度报告乙方应定期向甲方提供工程进度报告，并按照甲方要求及时调整工程计划。如乙方未能按照约定提供工程进度报告，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方保护甲方利益乙方在合同履行过程中应积极保护甲方的利益，如发现可能损害甲方利益的情况，应及时通知甲方并采取相应措施。如乙方未履行保护甲方利益的义务，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。4.乙方协助甲方办理验收手续工程完成后，乙方应协助甲方办理验收手续。如甲方在验收过程中提出整改要求，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担整改费用。如工程未能通过甲方的验收，乙方应按照甲方要求进行整改或退款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方的关系，并提供相关专业服务。如第三方中介未能履行协调职责，导致甲方和乙方产生纠纷，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介的收费第三方中介的收费应在合同中明确。双方应在合同中约定第三方中介的收费标准和服务范围。如双方对第三方中介的收费有异议，可通过协商解决。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息保密。如第三方中介未能履行保密义务，导致甲方和乙方遭受损失，第三方中介应承担赔偿责任。4.第三方中介的退出机制如第三方中介未能按照合同约定提供服务，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同履行。第三方中介退出后，甲方和乙方应继续履行合同，并妥善处理与第三方中介的相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造项目设计方案2.工程量清单及相关图纸3.材料供应商名单及产品规格说明书4.工程进度计划表5.验收标准及方法6.保密协议7.第三方中介的服务协议8.工程保修条款9.违约金计算公式10.合同履行过程中的相关证明文件和报告二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间支付款项，认定甲方违约。2.乙方未能按约定时间完成工程，认定乙方违约。3.乙方未按照甲方要求采购材料，认定乙方违约。4.乙方未能保护甲方利益，导致甲方损失，认定乙方违约。5.乙方未能按照约定提供工程进度报告，认定乙方违约。6.乙方未能通过甲方验收，认定乙方违约。7.第三方中介未能履行协调职责，导致甲方和乙方产生纠纷，认定第三方中介违约。8.第三方中介未能保密甲方和乙方的商业秘密和个人信息，认定第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。3.工程保修：乙方在工程竣工后一定期限内，对工程出现的质量问题进行修复或赔偿。4.保密义务：合同各方对合同履行过程中获得的商业秘密和个人信息承担保密责任。5.第三方中介：在合同履行过程中，协助甲方和乙方进行协调和专业服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方支付违约金。2.材料质量问题：乙方应及时更换不合格材料，并承担更换费用。3.验收不通过：乙方应按照甲方要求进行整改，直至通过验收。4.保密