产业园区基础设施居间合同

产业园区基础设施居间合同合同目录第一章总则1.1本合同的定义及名词解释1.2合同双方的权益与义务1.3合同的签订、生效与终止第二章产业园区基础设施概述2.1产业园区基础设施的描述2.2产业园区基础设施的规模与范围2.3产业园区基础设施的建设标准与要求第三章居间服务内容3.1居间服务的范围与内容3.2居间服务的时间与进度3.3居间服务的质量与标准第四章合同双方的权利与义务4.1产业园区方的权利与义务4.2居间方的权利与义务4.3产业园区方与居间方的合作机制第五章合同的履行与监督5.1合同履行的程序与要求5.2合同履行的监督与检查5.3合同履行的变更与调整第六章合同的结算与支付6.1结算方式与期限6.2支付条件与金额6.3支付的监督与审查第七章合同的违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体规定7.3违约责任的免除条件与程序第八章合同的争议解决8.1争议解决的途径与方式8.2仲裁或诉讼的程序与要求8.3仲裁或诉讼的费用承担第九章合同的附则与附件9.1附则的内容与效力9.2附件的种类与效力9.3附件的签订与更换第十章产业园区基础设施居间合同的签订10.1合同签订的条件与程序10.2合同签订的主体与权限10.3合同签订的时间与地点第十一章产业园区基础设施居间合同的生效11.1合同生效的条件与程序11.2合同生效的证明文件11.3合同生效后的履行与监督第十二章产业园区基础设施居间合同的终止与解除12.1合同终止的条件与程序12.2合同解除的条件与程序12.3合同终止与解除后的善后处理第十三章产业园区基础设施居间合同的转让与继承13.1合同转让的条件与程序13.2合同继承的条件与程序13.3转让与继承后的合同履行与监督第十四章产业园区基础设施居间合同的补充与修订14.1补充协议的签订与效力14.2修订合同的条件与程序14.3修订后的合同履行与监督合同编号：_________第一章总则1.1本合同的定义及名词解释1.1.1本合同指的是产业园区基础设施居间合同1.1.2产业园区指的是由政府或企业主导，为产业发展提供基础设施和配套服务的特定区域1.1.3居间方指的是在产业园区方和投资方之间提供居间服务的第三方1.2合同双方的权益与义务1.2.1产业园区方的权益与义务1.2.1.1产业园区方有权要求居间方提供符合约定标准的服务1.2.1.2产业园区方应按照约定时间和金额支付居间费用1.2.2居间方的权益与义务1.2.2.1居间方有义务按照约定标准提供居间服务1.2.2.2居间方应在产业园区方指定的时间和地点履行合同义务1.3合同的签订、生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.3.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同1.3.3在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致无法履行合同义务，双方可协商终止合同第二章产业园区基础设施概述2.1产业园区基础设施的描述2.1.1产业园区基础设施包括但不限于道路、供水、供电、通讯、物流等设施2.2产业园区基础设施的规模与范围2.2.1产业园区占地面积为平方米，预计容纳企业数量为家2.2.2产业园区基础设施的建设范围包括区域2.3产业园区基础设施的建设标准与要求2.3.1产业园区基础设施应符合国家和行业的相关标准和要求2.3.2产业园区基础设施的建设应满足投资方的需求和预期第三章居间服务内容3.1居间服务的范围与内容3.1.1居间方应协助产业园区方寻找投资方，提供投资咨询和市场分析服务3.1.2居间方应协助产业园区方与投资方进行洽谈，促成双方达成合作协议3.2居间服务的时间与进度3.2.1居间方应在合同签订后个工作日内完成投资方寻找和洽谈工作3.2.2居间方应按照产业园区方要求的时间进度完成服务内容3.3居间服务的质量与标准3.3.1居间方应提供真实、准确、全面的投资信息和市场分析报告3.3.2居间方应确保产业园区方和投资方的合作顺利进行，达到双方满意的结果第四章合同双方的权利与义务4.1产业园区方的权利与义务4.1.1产业园区方有权要求居间方提供符合约定标准的服务4.1.2产业园区方应按照约定时间和金额支付居间费用4.2居间方的权利与义务4.2.1居间方有义务按照约定标准提供居间服务4.2.2居间方应在产业园区方指定的时间和地点履行合同义务4.3产业园区方与居间方的合作机制4.3.1产业园区方和居间方应建立定期沟通和协调机制，解决合同履行过程中的问题4.3.2产业园区方和居间方应共同参与投资方的筛选和洽谈工作，确保合作顺利进行第五章合同的履行与监督5.1合同履行的程序与要求5.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务5.1.2双方应遵守相关法律法规，确保合同履行的合法性和有效性5.2合同履行的监督与检查5.2.1双方应定期对合同履行情况进行监督和检查5.2.2双方应共同解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利履行5.3合同履行的变更与调整5.3.1如因特殊情况导致无法履行合同义务，双方可协商变更或调整合同内容5.3.2任何一方要求变更或调整合同，应提前个工作日书面通知对方第六章合同的结算与支付6.1结算方式与期限6.1.1双方同意采用银行转账方式进行结算6.1.2结算期限为合同履行完毕后个工作日内6.2支付条件与金额6.2.1产业园区方应按照约定时间和金额支付居间费用6.2.2支付金额根据居间方实际完成的服务内容和效果确定6.第八章合同的违约责任8.1违约行为的界定8.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约行为8.1.2违约行为包括未履行合同义务、延迟履行合同义务、不按约定标准履行合同义务等8.2违约责任的具体规定8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等8.2.2违约金的计算方式为：违约金=合同金额×违约比例8.3违约责任的免除条件与程序8.3.1如因不可抗力因素导致违约行为，违约方可以免除违约责任8.3.2免除违约责任的申请程序为：违约方应在不可抗力事件发生后个工作日内书面通知对方，并提供相关证明材料第九章合同的争议解决9.1争议解决的途径与方式9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议9.1.2如协商不成，双方同意提交至仲裁委员会进行仲裁9.2仲裁或诉讼的程序与要求9.2.1仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》的有关规定9.2.2诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定9.3仲裁或诉讼的费用承担9.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担9.3.2如双方共同承担仲裁或诉讼费用，按照约定比例分担第十章合同的附则与附件10.1附则的内容与效力10.1.1附则是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力10.1.2附则的内容包括合同的解释、补充和修订等10.2附件的种类与效力10.2.1附件是本合同的补充文件，包括相关图纸、技术参数、投资计划等10.2.2附件与合同具有同等法律效力，视为合同不可分割的一部分10.3附件的签订与更换10.3.1附件的签订应经双方协商一致，并加盖公章10.3.2如附件需更换，应经双方协商一致，并重新签订第十一章产业园区基础设施居间合同的签订11.1合同签订的条件与程序11.1.1合同签订应符合法律法规的有关规定11.1.2合同签订的程序包括双方协商、签订协议、盖章等步骤11.2合同签订的主体与权限11.2.1合同签订的主体为产业园区方和居间方11.2.2合同签订的权限为双方法定的代表或授权人11.3合同签订的时间与地点11.3.1合同签订时间为双方协商确定的日期11.3.2合同签订地点为双方协商确定的地点第十二章产业园区基础设施居间合同的生效12.1合同生效的条件与程序12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务12.2合同生效的证明文件12.2.1合同生效的证明文件为双方签字盖章的合同正本12.2.2合同生效的证明文件应由双方妥善保管12.3合同生效后的履行与监督12.3.1双方应按照合同约定履行各自的义务12.3.2双方应建立履行监督机制，确保合同顺利履行第十三章产业园区基础设施居间合同的终止与解除13.1合同终止的条件与程序13.1.1本合同终止的条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除等13.1.2合同终止的程序包括双方签订终止协议、盖章等步骤13.2合同解除的条件与程序13.2.1合同解除的条件包括不可抗力因素导致无法履行、双方协商一致解除等13.2.2合同解除的程序包括双方签订解除协议、盖章等步骤13.3合同终止与解除后的善后处理13.3.1双方应按照合同约定处理合同终止或解除后的相关事宜13.3.2双方应互相配合，确保合同终止或解除后的平稳过渡第十四章产业园区基础设施居间合同的补充与修订14.1补充协议的签订多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对产业园区的基础设施建设进行决策和调整，包括但不限于建设规模、建设标准、建设进度等。1.2甲方应确保产业园区基础设施的建设符合国家和行业的相关法律法规，以确保产业园区的合法性和可持续性。1.3甲方应按照约定时间和金额支付居间费用，如延迟支付，应承担延迟支付的违约责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照甲方的要求提供符合约定标准的服务，包括但不限于投资咨询、市场分析、洽谈促成等。2.2乙方应在约定的时间和地点履行合同义务，如延迟履行或未履行，应承担相应的违约责任。2.3乙方应确保提供的投资信息和市场分析报告真实、准确、全面，以促成甲乙双方的顺利合作。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应协助甲方和乙方进行投资洽谈和合同签订，以促成甲乙双方的顺利合作。3.2第三方中介应按照约定时间和金额收取中介费用，如延迟收取或未收取，应承担相应的违约责任。3.3第三方中介应保持中立立场，不偏袒任何一方，以保证合同的公平性和公正性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.产业园区基础设施概述文档2.居间服务内容详细说明3.投资方筛选和洽谈工作计划4.产业园区基础设施建设标准和要求的具体文件5.居间服务的时间进度表6.合同双方的权力和义务详细清单7.合同履行监督和检查的具体规定8.合同违约行为的界定和处理流程9.合同争议解决的途径和程序10.仲裁或诉讼的费用承担协议11.产业园区基础设施居间合同的补充协议12.产业园区基础设施居间合同的修订历史记录13.合同双方的签字盖章样本14.合同终止和解除的具体条件与程序15.合同补充和修订的申请流程二、违约行为及认定：1.违约行为包括但不限于未按约定时间履行合同义务、未达到约定的服务标准、违反法律法规等。2.违约行为的认定依据合同条款、法律法规、相关证据等确定。3.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。4.不可抗力因素导致的违约行为，可根据合同条款和相关法律规定免除违约责任。5.违约行为的证明责任和举证责任由违约方承担。三、法律名词及解释：1.产业园区：指由政府或企业主导，为产业发展提供基础设施和配套服务的特定区域。2.居间方：指在产业园区方和投资方之间提供居间服务的第三方。3.居间服务：指居间方为产业园区方和投资方提供的投资咨询、市场分析、洽谈促成等服务。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中出现争议和纠纷。解决办法：通过友好协商解决，必要时可提交至仲裁委员会或人民法院解决。2.问题：居间方未按约定标准提供服务。解决办法：双方应及时沟通，要求居间方改正，严重时可解除合同并追究违约责任。3.问题：投资方筛选和洽谈不成功。解决办法：重新评估市场情况，调整筛选和洽谈策略，必要时可更换投资方。4.问题：产业园区基础设施建设不符合标准和要求。解决办法：要求施工方整改，严重时可暂停工程，直至符合合同要求。5.