餐饮空间装修合同细则

餐饮空间装修合同细则合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章装修范围和内容2.1装修项目列表2.2装修标准和风格2.3装修材料要求第三章工期和进度3.1开工日期3.2竣工日期3.3工程进度报告第四章合同价格4.1合同总价4.2价格调整机制4.3支付方式及进度第五章设计和施工5.1设计要求5.2设计变更5.3施工质量控制第六章工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果处理第七章保修条款7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任第八章合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额的计算方法第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点和机构10.3仲裁结果的执行第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二章其他约定12.1合同的保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力第十三章附则13.1合同附件13.2合同的修订13.3合同的解释权第十四章合同双方签字盖章14.1甲方（业主）签字14.2乙方（施工方）签字14.3合同盖章合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.2合同标的本合同标的为甲方餐饮空间装修工程，包括但不限于设计、施工、材料供应等。1.3合同签订地点和时间合同签订地点：____________________合同签订时间：____________________第二章装修范围和内容2.1装修项目列表详见附件一：装修项目详细清单2.2装修标准和风格装修标准应符合附件二：装修标准和风格要求2.3装修材料要求装修材料应符合附件三：装修材料要求第三章工期和进度3.1开工日期开工日期：____________________3.2竣工日期竣工日期：____________________3.3工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，具体报告频率由双方另行协商确定。第四章合同价格4.1合同总价合同总价：____________________元（大写：____________________元整）4.2价格调整机制价格调整的具体机制详见附件四：价格调整机制4.3支付方式及进度支付方式：____________________支付进度：详见附件五：支付进度表第五章设计和施工5.1设计要求乙方应按照甲方提供的设计要求进行设计，并提交设计方案供甲方审批。5.2设计变更设计变更需经甲方同意，并按照附件六：设计变更流程进行。5.3施工质量控制乙方应确保施工质量符合合同约定的标准和要求，具体施工质量控制措施详见附件七：施工质量控制计划。第六章工程验收6.1验收标准工程验收应按照附件八：验收标准进行。6.2验收程序验收程序详见附件九：验收程序。6.3验收结果处理验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第七章保修条款7.1保修范围保修范围包括合同约定的装修项目、材料和设备。7.2保修期限保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，为期______年。7.3保修责任乙方应对保修期内出现的质量问题负责维修或更换，具体保修责任详见附件十：保修责任。第八章合同的变更和解除8.1变更条件合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，可协商一致后进行变更。8.2解除条件合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。8.3变更和解除的程序变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。第九章违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：未能按约定时间完成工程、未能达到约定的质量标准等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿金额的计算方法违约赔偿金额的计算方法详见附件十一：违约赔偿金额计算方法。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁或诉讼。10.2仲裁地点和机构仲裁地点：____________________仲裁机构：____________________10.3仲裁结果的执行仲裁结果生效后，双方应按照仲裁裁决执行。第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止条件详见附件十二：合同终止条件。第十二章其他约定12.1合同的保密条款双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2知识产权保护双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。12.3不可抗力不可抗力事件详见附件十三：不可抗力事件。第十三章附则13.1合同的附件附件一：装修项目详细清单附件二：装修标准和风格要求附件三：装修材料要求附件四：价格调整机制附件五：支付进度表附件六：设计变更流程附件七：施工质量控制计划附件八：验收标准附件九：验收程序附件十：保修责任附件十一：违约赔偿金额计算方法附件十二：合同终止条件附件十三：不可抗力事件13.2合同的修订合同修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。第十四章合同双方签字盖章14.1甲方（业主）签字甲方签字：____________________14.2乙方（施工方）签字乙方签字：____________________14.3合同盖章甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商。如甲方指定供应商，乙方应严格按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方进行整改，并按照实际损失向甲方进行赔偿。2.甲方变更要求处理如甲方在合同履行过程中提出变更要求，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。如变更导致合同总价上涨或下降，甲乙双方应协商一致，并按照附件四：价格调整机制进行价格调整。3.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供施工进度、质量等相关信息，并按照甲方的要求进行整改。4.甲方提前开业要求如甲方要求乙方提前完成装修工程，乙方应根据甲方要求进行合理安排，并采取加快工程进度的措施。提前开业所需增加的费用，甲乙双方应协商一致后进行承担。5.甲方经营权保障乙方在施工过程中应确保甲方的经营权不受影响。如乙方施工导致甲方无法正常经营，乙方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对装修工程的质量和安全负责。如工程质量存在问题，乙方应无条件进行整改，直至达到约定的质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方工期保障乙方应确保按照约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应按照附件九：违约赔偿金额计算方法向甲方支付违约金。3.乙方材料和设备供应乙方应按照合同约定的标准和要求供应材料和设备。如乙方提供的材料和设备不符合合同要求，乙方应进行更换或整改，并承担由此产生的费用。4.乙方保密义务乙方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方配合甲方工作乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，提供相关资料和信息，并按照甲方的要求进行整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。如第三方中介未能履行其职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方协商一致后承担。如双方未能就中介费用达成一致，甲乙双方均有权拒绝支付。3.第三方中介的违约处理如第三方中介未能按照约定履行其职责，导致合同纠纷，甲乙双方均有权要求第三方中介承担违约责任。4.第三方中介的变更甲乙双方均有权在合同履行过程中提出变更第三方中介的要求。如双方就变更达成一致，应及时签订书面变更协议。5.第三方中介的解除如甲乙双方协商一致，可以解除第三方中介的职责。解除第三方中介后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修项目详细清单2.装修标准和风格要求3.装修材料要求4.价格调整机制5.支付进度表6.设计变更流程7.施工质量控制计划8.验收标准9.验收程序10.保修责任11.违约赔偿金额计算方法12.不可抗力事件13.合同终止条件14.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.未能按约定时间完成工程2.未能达到约定的质量标准3.材料和设备供应不符合合同要求4.设计变更未经甲方同意5.施工过程中出现重大安全事故6.违反合同约定的保密义务7.未能履行第三方中介职责8.合同双方未能就变更达成一致9.合同双方未能就解除达成一致三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：当事人违反合同约定应当支付给对方的一种经济补偿。4.保修：供应商对所供产品或工程在一定期限内承担修复或更换的责任。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.第三方中介：独立于合同双方，协助处理合同履行过程中的问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况调整工程进度计划。2.质量问题：及时反馈，乙方进行整改，必要时甲方可请专业机构进行检测。3.材料供应问题：甲方指定供应商或协商更换符合要求的供应商。4.设计变更：甲方同意后进行设计变更，乙方按照变更后的设计进行施工。5.安全事故：立即报告，采取紧急措施，乙方承担相应责任。6.保密义务违反：违约方