土建居间合同

土建居间合同合同编号：__________甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（居间方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章：合同背景及定义1.1甲方为土建项目的委托方，乙方为专业的居间方，双方本着平等自愿的原则，就甲方委托乙方提供土建项目居间服务事宜，经友好协商，达成如下协议。1.2本合同所称“土建项目”是指甲方委托乙方居间服务的具体工程项目。1.3本合同所称“居间服务”是指乙方为甲方提供土建项目的相关信息、协调沟通、合同谈判及签署等中介服务。第二章：居间服务内容2.1乙方应根据甲方的要求，提供土建项目的相关信息，包括但不限于项目概况、工程进度、工程预算等。2.2乙方应协助甲方与相关单位进行沟通协调，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位等。2.3乙方应协助甲方进行合同谈判，包括但不限于合同条款、工程款支付方式、工期等。2.4乙方应在合同签署后，协助甲方对合同履行情况进行监督，保证工程顺利进行。第三章：居间服务费用3.1甲方应支付乙方居间服务费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。3.2乙方在完成居间服务后，甲方应按照约定的支付方式和期限支付居间服务费用。3.3若甲方未按照约定支付居间服务费用，乙方有权暂停居间服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。第四章：保密及知识产权4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2乙方在居间服务过程中所形成的文件、资料等，其知识产权归乙方所有，未经乙方同意，甲方不得擅自使用或披露。第五章：违约责任及争议解决5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章：合同的生效、履行和终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.3在合同有效期内，如甲方或乙方因特殊原因需提前终止合同，应提前____日书面通知对方，并支付对方因提前终止合同而产生的合理费用。6.4合同终止后，双方仍需遵守本合同第第四章关于保密及知识产权的约定。第七章：合同的变更和解除7.1如双方同意对合同内容进行变更，应书面签署变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。7.2在合同履行过程中，如一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.3在合同解除后，双方应按照本合同的约定处理已发生的费用和赔偿事宜。第八章：不可抗力8.1双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力事件，导致无法履行或延迟履行合同，受影响的一方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。8.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。8.3因不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。第九章：合同的转让和抵押9.1未经对方书面同意，一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。9.2甲方和乙方均不得将本合同作为抵押物或担保物。9.3如一方违反上述约定，对方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十章：其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或解除之日失效。10.4本合同签订后，如双方因履行本合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章：居间服务的监督和评估11.1甲方有权对乙方的居间服务进行监督，保证乙方按照本合同的约定履行职责。11.2乙方应定期向甲方报告居间服务的进展情况，包括但不限于项目进展、合同谈判情况等。11.3甲方有权对乙方的居间服务进行评估，评估结果将作为支付居间服务费用的依据。11.4若乙方未达到甲方规定的服务标准，甲方有权要求乙方采取措施改进，并有权根据实际情况调整居间服务费用。第十二章：争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十三章：适用法律和管辖13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同的签订地及争议解决地均为合同签订地。13.3双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。第十四章：通知14.1双方在履行本合同过程中的所有通知、函件等，应以书面形式送达对方指定的联系地址。14.2通知、函件送达后，视为对方已收到。14.3任何一方变更联系地址，应书面通知对方。第十五章：合同的附件15.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于项目概况、服务内容、费用明细等。15.3附件