土地承包合同

土地承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________甲乙双方根据国家有关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方承包乙方土地事宜，经充分协商，达成以下协议：第一章总则第一条本合同旨在明确甲乙双方在土地承包过程中的权利、义务和责任，保证土地资源的合理利用和农业生产的稳定发展。第二条本合同所涉及的土地承包经营权，是指甲方按照本合同约定，对乙方土地进行耕作、经营、管理、收益的权利。第三条甲方承包的土地范围、面积、位置详见附件一。第四条甲方承包的土地用途限于农业生产，未经乙方书面同意，甲方不得改变土地用途。第二章承包期限第五条本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六条承包期满后，如甲方需继续承包，应提前三个月向乙方提出书面申请。在同等条件下，甲方享有优先承包权。第三章承包费用第七条甲方应按照本合同约定的承包期限，向乙方支付土地承包费。承包费标准详见附件二。第八条甲方支付承包费的期限为每____年一次，支付时间为____年____月____日前。第四章甲方的权利与义务第九条甲方享有以下权利：1.在承包期内，按照合同约定的用途，自主经营、自负盈亏；2.享有承包土地所产出的全部收益；3.依法流转承包土地，但需事先征得乙方书面同意；4.在承包期内，享有国家规定的农业补贴、扶持政策等。第十条甲方应履行以下义务：1.按时足额支付土地承包费；2.依法保护土地资源，合理利用土地，不得撂荒、破坏土地；3.服从乙方的统一管理和指导，遵守乙方制定的规章制度；4.未经乙方书面同意，不得将承包土地转包、出租、抵押或以其他方式转让。第五章乙方的权利与义务第十一条乙方享有以下权利：1.按照合同约定收取甲方土地承包费；2.对甲方承包土地的使用情况进行监督、检查；3.在甲方违反合同约定时，有权要求甲方改正，直至解除合同；4.在合同约定的承包期满后，有权收回承包土地。第十二条乙方应履行以下义务：1.保障甲方在承包期内的土地承包经营权；2.提供甲方承包土地的基本设施，如水利、电力等；3.为甲方提供必要的农业技术指导和信息服务；4.维护甲方合法权益，不得无故干涉甲方正常生产经营活动。第六章土地使用与保护第十三条甲方在承包土地上从事农业生产活动时，应采取有效措施保护土地资源，防止水土流失、土地沙化等生态环境问题。第十四条甲方应按照国家有关农业技术规范和标准，合理使用农药、化肥，不得使用国家明令禁止的农药和化肥，保证农产品质量安全。第十五条乙方有权对甲方承包土地的利用情况进行定期检查，如发觉甲方违反国家法律法规和合同约定，有权要求甲方立即改正。第七章承包土地的改良与建设第十六条甲方在承包期内，有权对承包土地进行改良和建设，但需符合以下条件：1.改良和建设项目不得改变土地用途；2.甲方应将改良和建设方案提前报乙方审批，经乙方同意后方可实施；3.改良和建设过程中，甲方应采取必要措施保护生态环境。第十七条甲方在承包期满后，对承包土地进行的改良和建设，如乙方要求保留，甲方应无偿移交。第八章合同的变更与解除第十八条在承包期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。第十九条在以下情况下，乙方有权解除合同：1.甲方未按时足额支付土地承包费，经乙方催告后仍不改正的；2.甲方违反合同约定，改变土地用途或违法使用土地，情节严重的；3.法律法规规定的其他解除合同的情形。第二十条合同解除后，甲方应在规定时间内将承包土地交还给乙方，并承担合同解除所造成的损失。第九章争议解决第二十一条双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。第二十二条如协商不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章其他约定第二十三条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十四条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十一章风险责任第二十六条甲方在承包期内，因自然灾害等不可抗力因素导致承包土地受损，损失由甲方承担。第二十七条甲方在承包土地上的生产经营活动，如造成他人损害，由甲方承担相应的法律责任。第二十八条乙方应保证承包土地符合法律法规规定的使用条件，如因土地本身原因导致甲方受损，乙方应承担相应责任。第十二章承包土地的流转第二十九条甲方有权依法将承包土地进行流转，但需遵守以下规定：1.甲方应提前书面通知乙方，并征得乙方同意；2.甲方应保证流转行为不损害乙方的利益；3.甲方流转承包土地后，仍需按本合同约定向乙方支付土地承包费。第三十条乙方同意甲方流转承包土地的，应协助甲方办理相关手续。第十三章保密条款第三十一条双方在履行本合同过程中，应对涉及对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。第三十二条保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四章违约责任第三十三条任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。第三十四条违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同未履行部分金额的____%。第三十五条守约方有权要求违约方继续履行合同，并赔偿因其违约所造成的损失。第十五章附则第三十六条本合同附件包括但不限于附件一、附件二等，均为本合同不可分割的一部分。第三十七条本合同未尽事宜，可由甲乙双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十八条