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文档简介

爷爷赠成年孙子房子协议书范文

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于：

1.甲方是乙方的爷爷，出于对乙方的关爱和支持，甲方决定将其合法拥有的房产无偿赠与乙方。

2.乙方作为甲方的孙子，对甲方的赠与表示感激，并愿意接受赠与。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就甲方赠与乙方房产一事达成如下协议：

第一条赠与房产的基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于____________________（地址）的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方。赠与房产的具体情况如下：

1.房屋所有权证号：_____________________

2.房屋建筑面积：_____________________

3.房屋用途：_____________________

4.房屋结构：_____________________

5.房屋现状：_____________________

6.其他情况：_____________________

第二条赠与房产的交付

甲方应在本协议签订后____日内，将赠与房产的房屋所有权证及相关权属文件交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

第三条赠与房产的过户

1.甲方应在本协议签订后____日内，配合乙方到房产所在地的房产交易管理部门办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由乙方承担。

3.过户手续完成后，乙方即成为赠与房产的合法所有权人。

第四条赠与房产的使用和维护

1.乙方接受赠与房产后，应合理使用并妥善维护赠与房产，不得擅自改变房产的用途和结构。

2.乙方应遵守相关法律法规和小区管理规定，不得从事违法活动。

第五条赠与房产的处分限制

乙方在接受赠与房产后，未经甲方书面同意，不得将赠与房产转让、抵押或以其他方式处分。

第六条违约责任

如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__

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