2024年精装修小型工程承包协议版

2024年精装修小型工程承包协议版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承包商信息2.1承包商名称2.2承包商地址2.3承包商联系方式3.甲方信息3.1甲方名称3.2甲方地址3.3甲方联系方式4.工程合同价格4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表5.工程进度与交付5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程交付标准5.4工程进度报告6.工程质量与保修6.1工程质量标准6.2保修期限6.3保修范围7.合同的履行与变更7.1合同履行原则7.2合同变更程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.其他条款13.1法律适用13.2争议解决13.3合同的修改和补充14.附件14.1工程设计图纸14.2工程预算表14.3合同双方资质证明文件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年精装修小型工程1.2工程地点：甲方指定的施工地点1.3工程规模：根据甲方提供的工程设计图纸确定1.4工程内容：包括但不限于装修设计、施工、材料供应、设备安装、调试及验收等精装修小型工程的全部工作。第二条承包商信息2.1承包商名称：X工程有限公司2.2承包商地址：X省X市X区X路X号第三条甲方信息3.1甲方名称：X房地产开发有限公司3.2甲方地址：X省X市X区X路X号第四条工程合同价格4.1合同总价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）4.2支付方式：银行转账4.3支付时间表：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付合同总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付给乙方。第五条工程进度与交付5.1工程开工日期：本合同签订后15个工作日内5.2工程竣工日期：合同约定的工程进度达到100%后，乙方负责进行验收，验收合格后交付甲方使用。5.3工程交付标准：按照双方约定的工程质量标准进行交付。5.4工程进度报告：乙方应每月向甲方提交工程进度报告，并在遇到问题时及时与甲方沟通。第六条工程质量与保修6.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。6.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，保修期限为2年。6.3保修范围：包括但不限于装修材料、施工工艺及设备安装等方面的质量问题。第七条合同的履行与变更7.1合同履行原则：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2合同变更程序：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认后生效。第八条违约责任8.1违约行为：（1）乙方未按照约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金；（2）甲方未按照约定时间支付合同价款，每延迟一天，应向乙方支付应付款项0.5%的违约金；（3）双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担：（1）违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任；（3）违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价30%的赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：甲方所在地人民法院。第十条合同的解除10.1合同解除条件：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：（1）双方协商一致，签订书面解除协议；（2）按照本合同约定办理结算手续；（3）解除合同后，双方不再享有权利和承担义务。第十一条保密条款11.1保密内容：合同履行过程中，双方获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起2年。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同履行过程中，双方同意对合同内容进行变更，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件：（1）合同约定的工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十三条其他条款13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其余条款继续有效。13.3合同的修改和补充：本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1工程设计图纸：详见附件1。14.2工程预算表：详见附件2。14.3合同双方资质证明文件：详见附件3。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括完整的工程设计方案、施工图纸、材料品种及品牌列表、施工工艺说明等，以确保乙方准确理解甲方的需求并按照设计要求进行施工。图纸需经甲方确认后方可作为施工依据。附件2：工程预算表详细要求和说明：工程预算表应详细列明工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、设备费、管理费等，并注明费用的计算依据和标准。预算表需经甲方审批后方可作为支付款项的依据。附件3：合同双方资质证明文件详细要求和说明：双方应提供合法有效的资质证明文件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、建筑业企业资质证书等。资质证明文件需真实、有效，以证明双方具有履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间完成工程，或工程质量不符合约定的质量标准。2.甲方未按照约定的时间支付合同价款。3.双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。3.违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价30%的赔偿金。示例说明：如果乙方延迟交付工程，且延迟时间超过合同约定的期限，乙方应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。如果延迟导致甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.精装修小型工程：指规模较小的室内装修工程，包括墙面刷漆、地板铺设、卫生间厨房装修等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.保修期限：指合同约定的工程竣工验收合格之日起算，保修期限为2年。5.资质证